デュオ府中駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都府中市宮町1丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2011年8月
総戸数86戸
小学校区域府中第一小学校
中学校区域府中第一中学校
専有面積45.22m² ~ 70.92m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社東海興業
管理会社フージャースリビングサービス

デュオ府中駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都府中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都府中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオ府中駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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デュオ府中駅前の売却ガイド

デュオ府中駅前は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数86戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオ府中駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオ府中駅前を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩2分
  • 京王線/府中駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第一小学校
  • 中学校区: 府中第一中学校

デュオ府中駅前に関するよくある質問

デュオ府中駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオ府中駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオ府中駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がデュオ府中駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオ府中駅前はどのような物件ですか?

デュオ府中駅前は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩2分。築2011年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオ府中駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】複数路線ではありませんが、特急が止まるため、新宿から30分ほどで着きます。以前は畑が多かったですが、このところ戸建が増えてますます人口が増加しているように感じます。 子育て世代に人気の街なので、家賃相場はそれなりに高いです。
【府中駅に対する口コミ】府中→新宿は1本で着きますが、 新宿→府中に向かう場合は注意が必要です。 うっかり橋本行きに乗ってしまうと京王相模原方面にいってしまうので、調布で乗り換える必要があります。複数路線が使えない割に、マンションも戸建もけっこう高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】買い物施設やスーパー、ドラッグストアは大変充実しています。 去年、伊勢丹の跡地に新たな商業施設が出来たことでますます買い物が便利になりました。 府中を出なくてもたいていの買い物は済ませられます。 府中駅周辺には病院、保健センターもあり、夜間診療も受け付けてくれます。治安は比較的良い方だと思います。夜に女性が歩くとしても、駅周辺は明るいので危険性は低いです。
【府中駅に対する口コミ】デメリットは浮かばないですが、強いて挙げるとしたら競馬場が近いため、競馬開催日は混雑するという点です。駅から離れ住宅街に入るときは注意が必要です。 1週間にいちどくらいですが、不審者出没のメールがきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】子供連れに優しい飲食店が揃っています。 商業施設内にすごく広くてお洒落なフードコートが出来たので、よく利用しています。 大国魂神社という大きな神社があるため、お宮参り、七五三などのお祝いの出来るきちんとした和食屋さんも多いです。
【府中駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが、強いて挙げればワンコインでランチが出来るようなリーズナブルにランチが出来るお店が少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】子育て世代に人気の街なので、公園や施設は大変充実しています。 保育園も毎年増えています。
【府中駅に対する口コミ】我が家が保育園に申し込みをしたのが2018年ですが、認可保育園の倍率はすごく高かったです。 0歳でいれる場合倍率は2倍、1歳だと倍率は5倍でした。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【府中駅に対する口コミ】銀行、携帯ショップ、メガネ屋、100円ショップ、飲食店、おもちゃ屋、映画館(チェーン店)一通り駅周辺にまとまっているので便利です。少し歩けば大國多摩神社もあるので、なかなか良いのではないでしょうか。歩道は広いので歩きやすいかと思います。
【府中駅に対する口コミ】けやき並木があるとはいえ交通量が多く木々も弱ってきている印象で空気が悪いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
京王線の快速が止まる駅です。駅から徒歩5分程度で南武線の府中本町駅も使えたり、バスを使えば15分〜20分程度で中央線の国分寺駅に行くこともできます。新宿まで快速で20分程度なので、都心にも出やすいのがメリットです。
強いて挙げるなら快速が10分おきなので、目の前で乗りたい電車を逃すと10分待たなきゃいけないです。
生活利便施設の充実
駅から直通で商業施設(くるる・ルシーニュ・ミッテン)に行くことができます。映画館もスーパーも飲食店もアパレル・本屋など、全てが揃っています。
強いて挙げるなら、店舗が多いのでどこの薬局が安いか?どのスーパーが安いか?で迷ってしまうところです。
飲食店の充実
人気のラーメン屋(紅や青葉など)も多いし、どの商業施設(くるる・ルシーニュ・ミッテン)にも飲食店は入っているし、近くに商店街もあるので飲食店に困ることはありません。
強いて挙げるなら、飲食店が沢山あるのでどこに行こうか毎回悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
府中駅から徒歩3分くらいで府中市役所があるので、何かと手続きには便利です。また歩いて10分程の所に府中公園があったり、道も広いので、人は多いけど過ごしやすいです。
強いて挙げるなら、以前は歩道の端に自転車が置けた(一応自転車置き場だった)のですが、住人が増えたのか、全て施設内の自転車置き場に置かないといけなくなったので、安い自転車置き場が埋まっていると次を探す等して電車に乗り遅れます。
治安
ル・シーニュが2017年、ミッテンが2021年にオープンしたので駅前はかなり綺麗です。大國魂神社の隣に交番があり、夜は警官が自転車で見回ってくれているので安心できます。
東の方はキャバクラ街があるのと道も狭いので、少し怖い感じがします。
コストパフォーマンス
かなり住みやすい街なので、家賃が上がるのも納得です。
どんどん価格が上がっている印象なので、マンションや一軒家を買うなら早い方が良さそうです。
交通利便性
色々な、入口や、お店などがあり凄く豊富です、駅の近くにも建物が色々あるのでショッピングなども出来ます。
駅の少し古い感改札を通り待つところに行くと、ちょっと古い感じがします
生活利便施設の充実
買い物かできる所かいっぱいあるので楽です。
色々ありすぎて、迷ったりしますが慣れたら安心です
飲食店の充実
レストランなどが豊富でいいと思ういます?
府中駅からなら少し移動か大変だと思います
暮らし・子育て環境の充実
近いと色々あり楽です。東府中駅も近いのでいいですね
人が多いので感染症なのがきになるところです
治安
人の愛想が結構いい方だと思います?安心出来ます
昔に母にあげるものを窃盗されそうになりましたが、どうしましたか?と言うと離れていきました
コストパフォーマンス
商品の値段が高いところもあります?安いところもあります
駅チカは結構値段が高いと思います?安いところもあるとも言います

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。