デュオヒルズ米沢ザレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山形新幹線/米沢駅 徒歩19分
所在地(住所)山形県米沢市門東町3丁目986
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年5月
総戸数45戸
小学校区域米沢市立興譲小学校
専有面積71.61m² ~ 100.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社後藤組
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ米沢ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオヒルズ米沢ザレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デュオヒルズ米沢ザレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ米沢ザレジデンスの売却ガイド

デュオヒルズ米沢ザレジデンスは山形県米沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は米沢駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはデュオヒルズ米沢ザレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

米沢市のマンション売却市場

米沢市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

デュオヒルズ米沢ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、米沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 米沢駅まで徒歩19分
  • JR山形新幹線/米沢駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 米沢市立興譲小学校

デュオヒルズ米沢ザレジデンスに関するよくある質問

デュオヒルズ米沢ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ米沢ザレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ米沢ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオヒルズ米沢ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ米沢ザレジデンスはどのような物件ですか?

デュオヒルズ米沢ザレジデンスは山形県米沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。米沢駅徒歩19分。築2020年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

米沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは米沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ米沢ザレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

米沢市の住みやすさは?

米沢市は山形県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 米沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

米沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR仙山線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

米沢市の子育て環境は?

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、米沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【米沢駅に対する口コミ】連絡通路がある 駐輪場が近い 山形から東京までの区間にあるため、新幹線を利用することもできる。空気が綺麗で住みやすい。 家賃は妥当だと感じている。 雪を溶かす装置が多い。
【米沢駅に対する口コミ】改札が少ないのに、切符の確認を人がしている。 誰かが駅員さんに話しかけていると、通る時に待っていなければならない。 意外に多くの人が通るため、スムーズに改札を通れるように機械で読み取れるようにしてほしい。 終電を23時代にしてもらいたい。駅から遠くなるととても暗い。 冬は雪かきの手間がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【米沢駅に対する口コミ】自販機とコンビニが近い。 お土産屋がある。 大きな病院が川を越えた先にある。駅前に交番がある。 酔っ払いや不良はいない。 街頭も多い。 ゴミはほとんど落ちていない。 歓楽街はない。
【米沢駅に対する口コミ】待合室のいすが古くなってきている。 周りに若者が利用しやすい商業施設はない。 車の乗り方のマナーの悪い人が多い。 交差点を曲がる時に前を見ていない人や横断歩道の端に人がいても止まらない人など。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【米沢駅に対する口コミ】立ち食いそば屋が美味しくて便利。 周りに米沢牛の高級焼肉店がある。 牛肉どまんなかが売っている店がある。 青果店がある。
【米沢駅に対する口コミ】ファストフード店がもっとあるといい。高級店が多いため、手軽に利用できる店があるといい。
暮らし・防災・子育て ★★
【米沢駅に対する口コミ】勉強ルームがある。 連絡通路は広い。 幼稚園や保育園は少なめであると感じる。 駅に多目的トイレがある。
【米沢駅に対する口コミ】公園は少ないため、外で遊ぶ場所は少ないように感じる。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【米沢駅に対する口コミ】乗り場が少ないので迷わないで乗る事ができる他の地域より家賃が少し高いと感じてしまう
【米沢駅に対する口コミ】本数がないので、逃したら一時間程待たなくてはいけないどこに行くにも車がないときついのでコストがかかってしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【米沢駅に対する口コミ】お土産や立ち食い蕎麦コンビニなどがあるのである程度のものが買える街灯はあまり多くないので、夜くらいかもしれない
【米沢駅に対する口コミ】駅ビルなどはないので、お土産などが沢山ない近くに飲み屋さんがあるので駅周辺は運転する時怖いかも
買い物・飲食店充実度 ★★★
【米沢駅に対する口コミ】観光地なので、駅から少し出れば飲食店が沢山ある
【米沢駅に対する口コミ】駅ビルなどがないので、駅中には立ち食い蕎麦ぐらいしかない
暮らし・防災・子育て ★★★
【米沢駅に対する口コミ】保育園の数に対して子供は少ないので保育園にはすんなり入れる
【米沢駅に対する口コミ】雪が多いい場所なので、車がないと生活する事ができない
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【米沢駅に対する口コミ】とても駅が綺麗で多くの人が利用している。家賃は比較的安く、空きのアパートなどがある。
【米沢駅に対する口コミ】駅前にあまり遊んだり飲食店の建物がない。強いてあげれば、アパートやマンションの数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【米沢駅に対する口コミ】病院やスーパー、公共施設が充実している。駅がとてもきれいで、近くには交番もある。
【米沢駅に対する口コミ】本屋やアパレル、雑貨などの店がほぼない。飲み屋がおおいため、夜少しうるさいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【米沢駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあり、飲み屋が充実している。
【米沢駅に対する口コミ】子どもが親と一緒に気軽に行けるお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【米沢駅に対する口コミ】近くには小学校や幼稚園などがあり、環境が整っている。
【米沢駅に対する口コミ】公園や子どもが遊ぶ公共施設があまりない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【米沢駅に対する口コミ】通っていた大学が近くにあった為、学生の頃よく利用してました。(多少歩きますが)駅の特徴としては、歴史を感じるとても風情を味わえ貴重な施設です。近くにはこのあたりでは珍しいカレー専門店があり度々利用してました。
【米沢駅に対する口コミ】強いて言えばやはり交通手段が少なく、パスの本数などには注意して乗換えの時間を考えての行動が必要です。
2023年11月 メリット
交通利便性
コンビニがあります。昔よりも待合室としては、使いやすくなりました。お土産もある程度買えるので、良いと思います。
強いて言えば、猛吹雪になる米沢なので、改札ホームに雪よけになる待合室があれば助かるとおもいました。
生活利便施設の充実
コンビニがあります。立ち食い蕎麦屋もあり、最低限は充実しているのではないかと思います。外には米沢牛が食べられるお店もあります。
駅の中には、暇を潰せるような本屋などの施設はないので、それだけが難点です。
飲食店の充実
立ち食い蕎麦屋があります。味は普通です。
地元の名物が食べられるようなお店があるといいなとおもいました。
暮らし・子育て環境の充実
近くに東部小学校があります。普通の公立小学校です。
もっとバスなどの本数を多くして、学生が通いやすい環境になればよいと思います。
治安
とくに悪いということは聞かないし、平和で静かな街です。
たまにイノシシなのどの害獣ご問題になっていることもあります。
コストパフォーマンス
物価は多分そんなに高くないので…買物はし易いと思います。
利便性が悪く、お店が点在しているので、車でないと買物はできないと思います。
交通利便性
駅はとても綺麗で出たらすぐにタクシー乗り場がある。
電車の本数が1時間に1本ペースでしかない。
生活利便施設の充実
駅前にはホテルやスーパー、飲食店などの施設がある。
都会に比べて施設の充実がなされていない。
飲食店の充実
駅前には飲み屋などが多く、たくさんの人が利用している。
強いてあげれば、リーズナブルな飲食店があればいい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやスロープなどバリアフリーがある。
駅前には公園などの子供が遊ぶ場所が少ない。
治安
駅や駅の周辺は綺麗で、近くに交番がある。
飲み屋が多いため、夜は酔っぱらいが多いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく、住みやすいと考える。
強いてあげれば、駅前にマンションを増やすといい。

米沢市の暮らし情報ガイド

米沢市は山形県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR仙山線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR仙山線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道
  • 国道4号

子育て・教育

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、米沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

米沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。