デュオヒルズ東川口の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市戸塚2丁目25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年8月
総戸数99戸
小学校区域川口市立戸塚小学校
中学校区域川口市立戸塚西中学校
専有面積66.60m² ~ 92.11m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社埼玉建興
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ東川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デュオヒルズ東川口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ東川口の売却ガイド

デュオヒルズ東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数99戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオヒルズ東川口の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ東川口を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩4分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立戸塚小学校
  • 中学校区: 川口市立戸塚西中学校

デュオヒルズ東川口に関するよくある質問

デュオヒルズ東川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ東川口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ東川口の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデュオヒルズ東川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ東川口はどのような物件ですか?

デュオヒルズ東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩4分。築2017年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ東川口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東川口駅に対する口コミ】武蔵野線の東川口駅の乗り換えに便利です。やはり駅近は、それなりのようですが、アクセスは良い。
▼【東川口駅に対する口コミ】どちらも、本数が10分に1本程度なので、乗り換えをミスると、少し待ちが不便。駅周辺は、開発が進んでいるが、少し離れるとやはり。田舎っぽいかと……
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東川口駅に対する口コミ】色々店も増えて居るので便利になってきてます。意外と駅前は明るいので、駅周辺は安全です。
▼【東川口駅に対する口コミ】埼玉スタジアムでサッカー開催時は、激混みで、大変。女性が夜、駅から後をつけられるという、犯罪を、よく聞く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【東川口駅に対する口コミ】意外と飲み屋が充実しており、飲む人にはありがたいです。
▼【東川口駅に対する口コミ】小さなモスバーガーが1件しかないので、マクドナルドが欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東川口駅に対する口コミ】緑も多く、静かな待ちなので環境は良いと思う。
▼【東川口駅に対する口コミ】やはり、車が無いと少し不便な街だと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東川口駅に対する口コミ】駅を出ると、徒歩圏内にいろいろな商業施設があります。コンビニ・ファストフード店・居酒屋・スーパーマーケット・100円ショップ・ドラックストアなど、帰宅前にちょっと寄って行けるようなお店がたくさんありとても便利です。あまり大きな駅ではない分、駅前は比較的治安は良いと感じます。
▼【東川口駅に対する口コミ】駅の窓口が1つで、対応してくださる駅員さんも一人なので、どうしても窓口で聞きたいことがあった時、すごく待たされたことがありました。(駅員さんの対応は良かったです)
2022年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲埼玉高速鉄道と武蔵野線があり交通に不便を感じない
▼埼玉高速鉄道線が高いのと、乗るのに階段をかなり降らなきゃいけない。
生活利便施設の充実
▲駅前にSEIYUがあり大体は安くそこで揃う
▼逆にSEIYUに頼りきりで他に目ぼしい施設がない
飲食店の充実
▲レビューも高く美味しいラーメン屋がたくさんある。
▼繁華街がなく、いい飲み屋が少ないので飲むときに困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的に落ち着いており治安がいい。学校も多い
▼もう少し駅周辺に保育園があればいいと思う。
治安
▲長く住んでいるが治安が悪いと思ったことはない、駅に交番がついている
▼デメリットは基本的にないが、強いて言えばハトの大群が気になる。
コストパフォーマンス
▲開発が進んでいて今の家賃相場だとまだまだ住みやすいと思う。
▼これから家賃が上がっていくという噂がある。
交通利便性
▲近く安く色々な所に行けるのがいい所です清潔感があり問題も特にありません友達と会う時など良くりょうします
▼デメリットは少し汚いなとたまに思いますそれと駐輪場に数分止めただけでキップ切られる所など
生活利便施設の充実
▲段差とかもなく生活利用施設の充実はかなり良いと思います!
▼もう少ししっかりしたエスカレーターだったりすれば高齢者の方々が楽に利用出来ると思います
飲食店の充実
▲東川口駅は近くに飲食店が沢山あり住みやすく飲食店に行きやすく駅も近いのでいいと思います!
▼駅に自転車レンタルなど置くと初めて来た人も色々な所を見たり行ったり出来るんじゃないのでしょうか?
暮らし・子育て環境の充実
▲住んでて思ったのですが駅と近くスーパーなども近くとても住みやすですが住むところなどか少ない様な印象です
▼外国人が多く夜に歩いてる事が多いいので少し怖いですがみなさんいい人です!
治安
▲かなりいいです夜に外国人は居ますが事故とかもなくとても住みやすいです
▼バイクや車の改造車が夜中にうるさくたまにイライラします
コストパフォーマンス
▲安いスーパーなど近く二あり自転車屋もありやっぱ色々な店が豊富で住みやすいく近いです!
▼家具屋などリサイクル屋などあるともっと住みやすいと思います!
交通利便性
▲改札までの距離が近いチャージ機がたくさんあるタクシー乗り場、バス乗り場がある
▼改札が小さいので改札をもっと大きくしてほしいとおもう
生活利便施設の充実
▲証明写真を作れる場所があるところがすばらしい
▼前に使った時トイレが水浸しだったのでそこが気になる
飲食店の充実
▲コンビニエンスストアがありとても便利です
▼コンビニエンスストアがあるだけで他にお店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあって子供でも登りやすくていい
▼エスカレーターが一方通行なのでお年寄りなどは大変
治安
▲警察署があっていつも安心して利用できている
▼警察署があるので安全なので特にありません
コストパフォーマンス
▲近くに学校などがあるのでとてもすみやすい
▼坂が多く少し移動が大変なので住みづらさもある
交通利便性
▲東川口の駅は武蔵野線と埼玉高速鉄道に乗れるため、交通の便がとてもいい。東京や神奈川にもでやすい。
▼埼玉高速鉄道の運賃が少し高いと感じる。一つ一つの駅の間隔が広すぎて間に行く時に徒歩の時間が長くなる
生活利便施設の充実
▲駅の目の前に24hのスーパーがあるので遅く帰った時にも不便ではないこと。
▼駅周辺が少しくらいと感じる。夜女の人が1人で歩くには少し怖いこともあるかもしれない
飲食店の充実
▲居酒屋、バーガー店などのチェーン店はある。
▼チェーン店は何箇所かあるが全体的に飲食店は少ない印象。ご飯食べるとなると困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに公園などが多いので、子育てには適してると思う。また道も広く、歩道もしっかりあるので安心
▼特にはないが、強いて言うなら駅のエレベーターやエスカレーターを使うのにもう少しつかいやすいところにあればいいのにと思う。
治安
▲治安自体は悪くないと思う。ゴミなどもあまり落ちていないし、匂いなども気にならない。
▼街灯が少ないので夜は少し危ないかもしれないと感じること。
コストパフォーマンス
▲家賃はかなりやすい。都内にいくには少し時間がかかるが乗り換えが少ないのでコスパがいいと思う
▼特にコストに関してデメリットを感じる部分はない。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。