デュオヒルズ東川口テラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩8分 東武伊勢崎線/新越谷駅 バス36分 JR京浜東北線/川口駅 バス52分
所在地(住所)埼玉県川口市東川口2丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2022年11月
総戸数80戸
専有面積68.35m² ~ 84.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社埼玉建興
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ東川口テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオヒルズ東川口テラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ東川口テラスの売却ガイド

デュオヒルズ東川口テラスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数80戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオヒルズ東川口テラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ東川口テラスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩8分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

デュオヒルズ東川口テラスに関するよくある質問

デュオヒルズ東川口テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ東川口テラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ東川口テラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデュオヒルズ東川口テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ東川口テラスはどのような物件ですか?

デュオヒルズ東川口テラスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩8分。築2022年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ東川口テラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
乗り換え簡単で都内にも千葉にも行けるので便利。
しいてあげれば駅が汚いのと夜は1人で歩くのがこわい。
生活利便施設の充実
レイクタウンにも一駅で行けるし、都内にも行けるのがいい。ミスドが近くにある
駅近に遊べる施設がない。飲食店が多いのでおとなにはいいと思う。
飲食店の充実
飲食店は充実しているので若い人から高齢者にもいい。
夜になるとキャッチがいる。いかがわしい呼び込みがいる。ついて行ったことあるが気持ちよかった。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり育てやすい地域だと思う。
夜は1人でいるとこわいのでそこだけが懸念点。
治安
昼間は特に気にならない。近くに降板もあるので
夜は呼び込みがあるのでちょっとこわい。ついて行ったことがあるが気持ちよかった。
コストパフォーマンス
パフォーマンスはいいとおもいます。駅前にパチンコ屋もあるのでトイレ借り放題。
しいてあげればすき家、松屋は駅前にあるが吉野家がないのでそこが残念。
交通利便性
埼玉高速鉄道からJRに乗り換えることができる。
出口がたくさんあり初めての人は迷うかな。
生活利便施設の充実
駅を出るとコンビニをはじめスーパーや飲み屋、モス、ひと通りあります。
鳩のふんが多い気がする。駐輪場の設備がいまいち。
飲食店の充実
モスやローソン駅ナカにはディリー山崎やパン屋みたいなのが出店してるくら寿司とかもある
デパートっぽいものは無いから洋服とかは買いずらい
暮らし・子育て環境の充実
駅にガチャガチャ広場みたいなものがある。
エレベーター見つけるのが大変だと思う。出たい出口に必ずある訳ではない。
治安
特に問題ない。マンションもたくさんたってきて若い世代も多いと思う。
ちょっとごちゃごちゃしてるイメージはある。
コストパフォーマンス
家賃も便利な割には安いと思う。ひと通りの生活に必要なお店はある。
埼玉高速鉄道が高いから埼玉高速鉄道を使って都内に行くには電車賃が高くつく。
交通利便性
JR京浜東北線の川口駅。隣が赤羽駅と、都心部までのアクセスが非常に便利。電車の本数も多いので、通勤ラッシュ時は5分も待たずに次が来る。改札口までの距離も短く、改札機も多い。バス・タクシー乗り場もあり、本数・台数も多い。
大きめの駅だからか、ラッシュ時は非常に混雑し、次を待たないと乗車できない時がある。路線も京浜東北線しかない為、振替乗車はバスや徒歩15分程の場所にある埼玉高速鉄道を使うことになる。
生活利便施設の充実
駅東口を出て1分とかからず、川口駅前行政センターがある。平日は20時まで開いており、仕事帰りに寄れるので市役所まで行かなくてもいい。図書館も入っている。行政センターと内部でつながっている建物にも、ドラッグストア、スーパー、本屋、雑貨屋があり買い物は一通り済ませられる。
駅近くに歯医者・皮膚科はあるが、内科のクリニックや救急病院は無いのが不便。郵便局もない。
飲食店の充実
パン屋、ステーキ屋、寿司を取り扱うチェーン店がある。少し歩くとファミレスもある。
チェーン店は割とあるが、チェーン店でない有名なお店というのは特に見当たらない。グルメな人には物足りないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが1つある。女子トイレは個室が6つくらいある。そのうち1つは障害者用で比較的広い個室。おむつ替えシートもある。エレベーターもある。
駅西口に大きい公園があるが、それ以外となると、子供が外で遊べるような場所は少ない。
治安
駅や駅周辺は綺麗。東口改札からわりと近くに交番がある。東口は商業施設などがあり出入りする人が多いが、西口は特に利用できる施設も少ないからか、出入りする人は少なめ。
夜は、東口は路上ライブを行う人やビラ配りが多く、騒がしい。西口は閑散として公園にホームレスがいたりする。
コストパフォーマンス
利便性は割とあると思う。だからか、家賃は埼玉県内では高め。
利便性があるからか、住民税も埼玉県内では高めだと思う。物価も安いとは言い難い。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。