デュオヒルズ東川口ザファーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩1分 JR京浜東北線/浦和駅 バス37分
所在地(住所)埼玉県川口市東川口3丁目2-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年12月
総戸数71戸
小学校区域川口市立戸塚北小学校
中学校区域川口市立戸塚西中学校
専有面積68.10m² ~ 85.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社埼玉建興
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ東川口ザファーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオヒルズ東川口ザファーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ東川口ザファーストの売却ガイド

デュオヒルズ東川口ザファーストは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数71戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオヒルズ東川口ザファーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ東川口ザファーストを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩1分
  • 埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立戸塚北小学校
  • 中学校区: 川口市立戸塚西中学校

デュオヒルズ東川口ザファーストに関するよくある質問

デュオヒルズ東川口ザファーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ東川口ザファーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ東川口ザファーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がデュオヒルズ東川口ザファーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ東川口ザファーストはどのような物件ですか?

デュオヒルズ東川口ザファーストは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩1分。築2018年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ東川口ザファーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
埼玉スタジアムセント武蔵野線のダブルアクセスで便利です
若干古く、地下は暗く夜は少し怖い雰囲気がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに戸塚公園があり、家族連れも多いので安心です
沿線沿いは交通量が多いわりに街灯が少なく暗いです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはデザイン性が高くとてもおしゃれです。管理人さん常駐なのでセキュリティも万全です
宅配ボックスの数がすくないので若干困るケースがあります
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、日差しも心地よく入ってきます
収納が広いと助かりますが、最低限はあるので大きな問題ではありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
けやき通りには飲食店も多く近くにスーパーもあり便利です
ローソンが近くにないので、ローソン好きにはデメリットかと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
東川口病院があるので、安心できると思います
東川口病院は少し古く患者も多いのでもう少し大きい病院が近くにあると助かる
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】埼玉スタジアムに行くには便利な駅。普段は静かな駅家賃は安い。運賃もそれほどかからず都内に出れる。
【東川口駅に対する口コミ】みどりの窓口が廃止になって定期購入などかなり不便になったしいてあげれば埼玉高速鉄道が運賃高い。もう少し安ければ利用しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】駅の近くに西友コンビニなどがありまあまあ便利駅前に交番がある。治安は人が少ないので悪くない
【東川口駅に対する口コミ】ムクドリがが多くよるかなりうるさい。夜遅くなると何も無く人静かすぎる人がい無さすぎて治安が良いと思う。静かで田舎感が出てる駅
買い物・飲食店充実度
【東川口駅に対する口コミ】ラーメン店、モスバーガー、居酒屋がある。店は選べない
【東川口駅に対する口コミ】駅から少し歩かない飲食店が選べない。ラーメンかハンバーガーの2択になる
暮らし・防災・子育て ★★
【東川口駅に対する口コミ】静かで良い。2線つかえるので都内に出るには便利
【東川口駅に対する口コミ】しいてあげれば武蔵野線が朝で10分に1本の間隔で不便。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】最寄り駅は武蔵野線を利用して東京駅まで直通でアクセスすることが出来ます。 また、埼玉高速鉄道にも乗り換えをすることが出来るので、赤羽方面にも行きやすいです。 駅周辺にはスーパーマーケットや家電量販店などの店舗がいくつかあり買い物に便利です。
【東川口駅に対する口コミ】朝の時間帯の上り電車はかなりの混雑状況であり、座って通勤することは難しいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
たくさんの路線があるおしゃれなお店が多い
改札も駅のホームもすごく混雑するので、子供連れには利用しにくいところがあります。
生活利便施設の充実
おしゃれなお店が多いので、ウィンドウショッピングが楽しめます
生活するには申し分ないくらい便利だと思います。しいて言うなら、駐輪場が少ないです。
飲食店の充実
色々なお店があるので、気分で決められます
どこのお店も混んでいるので、カフェにはいるにもすごく歩き回った記憶があります。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設には授乳室が必ずあるので、出掛けやすいと思います。
人が多いため、迷子にならないようにしっかり見ておくことが大切だと思いました。
治安
とても落ち着いたまちだとおもいます。とくに大きな事件もないです。
飲食店がおおいので、夜はすこし騒がしい場所もありました。
コストパフォーマンス
都内に出勤していたので、路線が多いと便利でした。
ごみだしの時間が早朝か前日の夜で、パジャマで人通りがあるゴミ置場にいくのがすこしいやでした。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。