デュオヒルズ志木の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩14分 東武東上線/志木駅 徒歩14分 JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県朝霞市三原1丁目32-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年11月
総戸数83戸
小学校区域朝霞第五小学校
中学校区域朝霞第三中学校
専有面積67.54m² ~ 91.45m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ志木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオヒルズ志木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオヒルズ志木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 デュオヒルズ志木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県朝霞市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、デュオヒルズ志木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県朝霞市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュオヒルズ志木を候補にしています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ志木の売却ガイド

デュオヒルズ志木は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数83戸、8階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはデュオヒルズ志木の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ志木を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩14分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩14分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩14分
  • JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第五小学校
  • 中学校区: 朝霞第三中学校

デュオヒルズ志木に関するよくある質問

デュオヒルズ志木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ志木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ志木の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデュオヒルズ志木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ志木はどのような物件ですか?

デュオヒルズ志木は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩14分。築2014年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ志木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東武東上線「朝霞台」と「志木」どちらも徒歩圏内。 東武東上線は有楽町線と副都心線に直通可能で「朝霞台」はJR武蔵野線「北朝霞」と隣接しているため実質4路線が利用できます。
徒歩14分前後と駅前から若干離れている点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は住宅街になり騒音の心配はなさそうでした。
前面道路の交通量が多くトラックもよく通過します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は広大でおしゃれなエントランス、高級感のあるオーナーズラウンジのデザインが素敵です。
駐車場の台数が全世帯分カバーできないとのこと。先着順になる可能性がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンがオールスライド収納で足元まで無駄なく使えるのが魅力的です。 シンクも広く汚れが付きにくい仕様でした。
カウンターキッチンではない部屋もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、書店、ファミレス多数と生活に必要な店舗が隣接しているため買い物には困りません。
最寄のコンビニが100円ローソンしかないため普通のコンビニに用事がある場合は少し歩くことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校へは徒歩6分で道もスクールゾーンになっています。
小児科が少なく順番待ちが多いです。夜間対応もしていないため小児救急を利用するには和光にある病院まで行くことになります。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩1分圏内にスーパー、ドラッグストアがあり、子育て世代の我が家にはとっても便利で助かっています。
さらにコンビニが近くにあるといいなと思うことはあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】通勤時に使用しており、よく使う駅です。JRへの乗り換えや、バスなど様々な場所へ行くための中間駅といったイメージがあります。シュークリームやパン屋さんなど手土産を調達するためのお店もあるので、仕事でもプライベートでも重宝しています。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】強いていうなら朝霞駅と名前が紛らわしいことです。最初のうちは何回か間違えてしまいました。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や、コンビニ・スーパー・薬局がかたまっている。様々な病院があるので、他の駅まででなくても良いことが多い。東武東上線とJRの駅があるので、様々なところにアクセスしやすく、遅延や振替輸送の場合も便利である。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】ホームセンターなどが駅から徒歩圏内にない。少し外れると道がかなり暗いところがある。娯楽のための施設などは全くない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東武東上線の朝霞台と武蔵野線の北朝霞の二駅が利用できます
東武東上線の朝霞台駅はエレベーターがありません
生活利便施設の充実
大型スーパーのオリンピックがありとても便利です
特にありませんが、しいてあげるなら、どこの病院も混んでます
飲食店の充実
駅前にファーストフードや居酒屋さんがたくさんありあります
特にありません、しいてあげるなら、ケンタッキーがあればなお良い
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校も近くにあり、保育園もたくさんあります
特にありません、しいてあげるなら、子どもが多すぎるかもしれません、
治安
駅前に交番もあり、夜でも明るいですので安心です
コストパフォーマンス
東京都に比べるとスーパーの値段も安いです
交通利便性
急行停車駅です。普通電車の始発・終電もあります。駅前は両側ともにロータリーがあり使い勝手が良いです。
強いてあげれば、副都心線と有楽町線の影響で朝夕の列車遅延があります。
生活利便施設の充実
駅前は両側ともに沿線の中でひらけている方です。駅ビルの飲食・商店街の他、チェーン店やコンビニはたくさんあります。
かつてほど活況ではありません。ららぽーとやダイエーは閉店してしまいました。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店がたくさんあります。駅からやや離れたところにもファミレスが複数あり便利です。
学生街でもあるので強いて挙げれば、もう少しリーズナブルが多くてもよいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターやエスカレーターなどは整備されていてトイレはきれいです。慶応志木、立教新座、細田学園など私立中高が複数あります。
駅周辺に大規模マンションが多数ある割には幼稚園や保育園の数や公園施設は十分とは言えません。
治安
駅前に交番があります。また駅周辺は両側とも明るくて、通りは広いです。
強いて挙げれば、酒を提供する飲食店が多いので、夜間は酔っ払いが散見されます。
コストパフォーマンス
東上線沿線の中では駅前がひらけている街で生活がしやすいです。賃貸相場は池袋からの距離を考えれば割安かもしれません。
駅周辺の分譲マンションはやや強気な価格設定のような気がします。
交通利便性
東京や舞浜など、都心部までアクセスしやすい。 朝霞台駅まで徒歩1分以内に着くため、乗り換えがしやすい。始発の時間が早いため、部活動の朝練習に早くから行ける。
ホームが狭く、奥の方に行きたい時に人がたくさんいて並びずらい。 昼頃は本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、サイゼリヤ、塾、マクドナルドがあって、時間を潰す場所がたくさんある。
駅構内には小さいコンビニしかない。もしスターバックスなどカフェがあったら、そこで勉強をしたい。
飲食店の充実
サイゼリヤと日高屋があり、どちらのお店も安く、比較的すぐに入れる。
飲食店が少ない。もしファミリーレストランなどがあったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いた先に、少し大きめの公園と保育園が2箇所ある。 駅構内の1階に、車椅子の方が使えるトイレがある。
スロープが狭く、車椅子などを使用する時に大変。
治安
街灯が多く、夜遅くに帰ってきても明るくて安心。 酔っ払っている人もいなく、1人でも安心。
駅から少し離れたところに交番があり、改札を出た時になにか起きた場合に困る。
コストパフォーマンス
周りにコンビニがあって、少し買い物を、するには便利。
朝や昼は電車が通る回数が多く、貨物列車も通るため、騒音。
交通利便性
池袋まで急行で20分かからないくらい近い。急行、準急、通勤快速等ほぼすべての電車が止まる。準急を使用しても、池袋までの所要時間は急行と大差ない。
強いてあげるなら人が多いこと。居酒屋も多いため終電近くは酔っ払いが多い。
生活利便施設の充実
飲食店、コンビニ、ドラックストア等生活に必要なものはすべてそろっている。とても住みやすい地域だと感じる。
居酒屋が多い分酔っ払いが多い。駅前にパチンコ店が多い。
飲食店の充実
駅前に居酒屋、カフェ、ランチ向けのお店等がたくさんあり選択肢が多い。
しいて言えば学生向けのお店が多い印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実
駅や近隣商業施設はエレベーターや多目的トイレがあり、子連れでも使用しやすい。
公園は駅近辺にない。保育園も駅近辺に大きなものはなく小さい子連れが住むには事前調査が必要かも。
治安
駅前に交番がある。開けた駅前広場があり、明るい印象。
夜は酔っ払いが少し増えるため注意が必要。
コストパフォーマンス
埼玉なので家賃相場は安いが都心へのアクセスは悪くない。
駅近くに住まないと利便性は薄れてしまうかもしれない。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。