デュオヒルズ徳山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩7分
所在地(住所)山口県周南市糀町2丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年1月
総戸数68戸
小学校区域徳山小学校
中学校区域岐陽中学校
専有面積68.10m² ~ 100.08m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社共立
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ徳山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオヒルズ徳山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

デュオヒルズ徳山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

デュオヒルズ徳山の売却ガイド

デュオヒルズ徳山は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数68戸、14階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオヒルズ徳山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ徳山を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳山小学校
  • 中学校区: 岐陽中学校

デュオヒルズ徳山に関するよくある質問

デュオヒルズ徳山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ徳山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ徳山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデュオヒルズ徳山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ徳山はどのような物件ですか?

デュオヒルズ徳山は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩7分。築2018年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ徳山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徳山駅徒歩7分。新幹線が止まる駅なのでとても便利です。駅に併設された周南市立駅前図書館は、スタバが入っていてオシャレな図書館です。
駅までのアーケード街は、閉まっている店が多くなりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
日本五大工場夜景の眺めは感動モノです。すぐ近くの東川で花見もできます。竣工時は暴力団事務所が近くにあり唯一の心配事でしたが、今は無くなって安心できる環境となりました。
駅の近くなので電車の音が気になる人は気になるかもしれません(私は全く気になりませんが・・・)。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は各人の好みでしょうが、モダンで私はとてもお気に入りです。セキュリティーはとても充実しています。監視カメラは駐車場にもありますし、エントランスやエレベーターは外部の人間は入れません。管理人さんがとても親切で働き者です。3か月に一回プロによる共用部の清掃があるので有り難いです。
新聞は、毎朝1階まで取りに行かないといけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全てが最新設備です。玄関の手ぶらキーはとても便利です。浄水器が台所のみでなく、生活用水全部が浄水されるシステムなので、特にお風呂の水がカルキ抜きされて快適な優しいお湯になります。床暖房は一番のお気に入りで秀逸な設備だと思っています。
エレベーターが1台なので、出勤時間は少し混みます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニや大型スーパーなどが近くにあり、買い物には全く困りません。
徳山商店街が昔ほどの賑わいがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や幼稚園も徒歩圏内にあり問題なしと思います。住人の方も良い方が多いです。年1回住民交流があり、芸人さんが司会します。参加はもちろん自由ですが、とても楽しい交流会でビンゴゲームで商品もらえます。
病院へのアクセスは車が必要かもしれません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR徳山駅の徒歩圏内です。新幹線のぞみが停まるので関西や九州に行きやすいです。広島なんかはすぐ着きます。
本数はそれほど多くはありません。のぞみも全てが停まるわけではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人気の徳山小学校エリアです。桜並木がスゴくきれいなエリアです。
野犬がたまーにいます。なかなか対策できないのが少し気になります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築浅なのできれいです。キラキラとした雰囲気があります。
もうすこし抑えてもいいのではないかなーとは思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ひろびろとした3LDKのお部屋もあるそうです。バルコニーが広くてバーベキューもできそうです。
家族で住むにはいいと思います。一人暮らしには向いていないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街が近いので買い物には困らないと思います。百貨店に行きたければ山口市の井筒屋か広島まで行くことをおすすめします。
百貨店がないのは少し寂しく残念でもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所に防災対策室があります。避難所も十分にあります。
海が近いので、津波とかは気になります。しかし瀬戸内海なので大丈夫だとは思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】新幹線が停まる。 駅周辺に居酒屋が多い。 タクシーが捕まりやすい。新幹線が通っているので、広島や福岡までの利便性がいい。
【徳山駅に対する口コミ】周辺に居酒屋は多いが、終電が早すぎて飲める時間が限られる。最寄り駅と比べて家賃相場が1万円ぐらい高い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【徳山駅に対する口コミ】カフェが多い。 駅直結に図書館やスタバがある。夜になると人が少なくなるので、散歩がしやすい。
【徳山駅に対する口コミ】駅から病院が遠い。 若者向けの洋服屋がない。居酒屋が多く酔っ払いが多い。 知らない人に声をかけられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【徳山駅に対する口コミ】居酒屋が多い。 ラーメン屋が多い。 カフェが多い。
【徳山駅に対する口コミ】コンビニが少ない。 飲食店のレパートリーは限られる。
暮らし・防災・子育て
【徳山駅に対する口コミ】駅に噴水があり、子供たちが水遊びしているのをよく見かける。
【徳山駅に対する口コミ】レジャー施設や遊具のある公園、プールが少ない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】徳山の商店街に徒歩2,3分で行けて飲食店が豊富に存在しています。 駅の中に図書館や有名コーヒー店があり、時間を持て余すことがないです。 新幹線の停車駅でもあり、徳山港に徒歩5分で行けて交通拠点として十分機能しています。
【徳山駅に対する口コミ】野犬などをたまに見かけることがあり、注意が必要です。
2023年11月 メリット
交通利便性
ホテルや飲食店も近く、こじんまりとしてるけどちゃんとしたお土産屋さんも中にあって、旅行の拠点として使い勝手がよかったです。
便が少ないので、乗り遅れると1時間以上待たなくちゃなりませんでした。でも、バス乗り場もすぐ近くなので、リカバリーできて助かりました。
生活利便施設の充実
近くに薬局等あり、ちょっとした買い物もできました。
スーパーみたいなのは見つけられませんでした。
飲食店の充実
東西にあるけばポツポツあるので困りません。
強いていうなら、チェーン店なども近くにあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅がきれいで明るいので、遅くなっても安心。
送迎の駐車枠は少ないかもしれないので、もう少しほしい。
治安
すぐ下に交番が入っているし、ロータリーにパトカーが停まっているのも安心。
もう少し街灯があるといいかもしれません。
コストパフォーマンス
比較的静かで過ごしやすいと思います。治安も良さそう。
車がないと不便かもしれません。大きな買い物をしないならおっけー。
交通利便性
新幹線も停まる駅ですが、のぞみはかろうじて1日数本停まる程度です。駅前に大きなバスターミナルがあり、各方面へバスが出ています。
本線とは別に、徳山から岩国を結ぶ岩徳線の発着駅ですが、田舎ルートなので1時間に1本程度しか走りません。田舎のわりに、周辺の駐車場はまぁまぁ高いです。
生活利便施設の充実
昭和バブル時代の駅ビルが生まれ変わり、スタバやTSUTAYA図書館が入った今時の駅ビルとなりました。バスで10分圏内にショッピングモールや動物園、市役所等あります。
アーケードの商店街が駅ビルに便乗して若干復活の兆しがみえますが、まだ昭和時代のビルが大半で、古臭い感じがします。
飲食店の充実
少し歩いて商店街へ入れば、居酒屋はたくさんあります。人口に対しての飲み屋の比率が全国1だった昔の名残か、飲み屋はホント多いです。
駅自体には、スタバと小さなカフェのような店と、昔ながらのうどんや定食が食べられる食堂しか入っていません。駅前に吉野家がありますが、その他メジャーなファストフードは皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
駅は新しいだけあって、キレイな授乳室やトイレがあります。3階のデッキに、ほんの少しですが、遊べる遊具もあります。
近くに大きめな公園が数カ所ありますが、古くて手入れされていない公園が多いです。
治安
駅は建て替えで綺麗になったおかげで、夜でも近寄りがたい雰囲気は一切ありません。ライトアップがキレイなぐらいです。
駅から少し歩くと飲み屋が多いため、夜はそれなりに騒がしいです。ただ、屋台等も昔に比べて激減したため、治安はよくなっていると思います。
コストパフォーマンス
観光地ではないので、物価はそれほど高くもないと思います。人口もほどほどですし、住み良い部類ではないかと。
基本、周南市一帯が工業地帯です。工場が非常に多く、それに伴って、製造業のビジネス客が多いです。ホテルが多いのは、観光用ではなく、ビジネス用ですね。
交通利便性
岩徳線と山陽本線そして新幹線が利用できる大きな駅です。待ち時間も図書館があるので潰せます。
とにかく電車の本数が少ないなと感じました。またのぞみの本数が改正で減ると言うことになっています。
生活利便施設の充実
歩いていける範囲に商店街があり、いろいろなお店があります。飲食店が多いです。
南銀座方面はシャッター街となっていて閑散といます。しかし再開発が進んでいます。
飲食店の充実
居酒屋もおいしいランチの店もとても多いです。
少しスタンプが高いなと思いました。もう少し安ければいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
周南市内はとても公園が多いので暮らしやすいのではないかなと思いました。
これといって思いつきませんが、バスの本数がもう少し多ければいいなと思いました。
治安
商店街も人が多いわけではないので、治安は良いと思います。
周南公立大学近くは道路が狭い所もあるので、見通し悪いところありました。
コストパフォーマンス
学生の住んでいる地域には安いアパートが多いなと思いました。
もう少しランチなどが安ければいいなと思いました。またガソリン代が何故か他の山口県内に比べて高いです。

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。