デュオヒルズ小牧の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県小牧市小牧4丁目146
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年12月
総戸数98戸
小学校区域小牧小学校
中学校区域小牧市立小牧中学校
専有面積65.05m² ~ 95.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社岩部建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ小牧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県小牧市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ小牧の売却ガイド

デュオヒルズ小牧は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数98戸、12階建の建物です。

最寄り駅は小牧駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオヒルズ小牧の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ小牧を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧駅まで徒歩5分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小牧小学校
  • 中学校区: 小牧市立小牧中学校

デュオヒルズ小牧に関するよくある質問

デュオヒルズ小牧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ小牧には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ小牧の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデュオヒルズ小牧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ小牧はどのような物件ですか?

デュオヒルズ小牧は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小牧駅徒歩5分。築2018年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ小牧には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小牧駅に対する口コミ】駅は地下にあり雨が降っていても濡れません。駅前にはコンビニもあるため、ちょっとしたものが欲しい場合は買い物ができるので便利です。 バス停とタクシー乗り場が分かれているので間違えにくい。 駅員がいるので乗り換え等わからなかったら教えてもらえます。
【小牧駅に対する口コミ】駅周りが工事を行っているので、工事が気になる方には不便があるかと。駅自体は作りが古いので耐震に不安あり。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近くに複合施設ラピオがあり便利である。
駅からは少し遠い。夜道は明るいが、冬は寒い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ近くには公園があり、非常に便利である。
強いて言えば、近くのマックスバリュで眩しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
非常に高級感があり、安心して居住できた。
気にしすぎかもしれないが少し声が漏れるような。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
グレードが高い。普通に暮らす分には十分。
気にしすぎかもしれないが少し声が漏れるような。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マックスバリュがあり、なんでもそろって便利。
商店街が近くにあるが、あまり使わないかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校の学区はいいですよ。みんな元気です。
外人が多いのが地域の特性なのでそこが気になるなら。
2023年08月 メリット
交通利便性
近くの図書館にスタバある!しかもエスカレーターもエレベーターもある!
駅はなんか少し古くて地下のお店集まるーみたいな名古屋みたいな感じでは無いかなー
生活利便施設の充実
田舎だけど都会寄りで病院も学校もスーパーもまぁーまぁーある!
大きいショッピングモールとかはないかなー
飲食店の充実
基本色々あるよー特に安いとかは無いけどね
オシャレとか可愛いとか映えーみたいなのは基本ないかなー
暮らし・子育て環境の充実
学校多いしスーパーもまぁまぁあるし病院も割とあるよー
もっと映えーみたいな個性的なのがあるといいんだけどねー
治安
高校生まで医療費無料なったよ!だからおすすめー
電柱少ないから夜怖いからもっと明るく多くして欲しい
コストパフォーマンス
新しい図書館がめっちゃ綺麗で人気で勉強しに来てる人おるよー!
人多いんだからもっと勉強出来る場所ほしい
交通利便性
小牧市の中心部でバスターミナルや駅前のイルミなどが充実地下駐車場もありイベントなどが頻繁に開催できるスペースもありなかなか便利
名古屋方面には複線あるので本数が多いのだけど、犬山方面は単線なので列車本数が少ない。
生活利便施設の充実
図書館やこもど未来館なども公共施設も近く便利
以前は、駅ビル内に市役所支所があり、住民票なども取得できたけど昨年から撤退
飲食店の充実
駅ビル内に小牧ホテルがあり、レストランもある。アザレアはなかなかよい!
駅ビルが老朽化していて、バリアフリーになってない。
暮らし・子育て環境の充実
こども未来館が本当に充実している。こどもに人気でイベントも開催されている。
現在、高架を撤去中で工事がずっと続いてるので、こどもにはちょっとあぶないかな。
治安
駅前広場は改修されてとてもきれいでステキな雰囲気
工事が続いてるので、夜あるくにはちょっと危ない感じがする。
コストパフォーマンス
トカイナカな感じで家賃は安い、気候も安定していて、企業も多いので暮らしやすい
車がないとちょっと不便なところ小学校のトイレがすべて和式

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。