デュオヒルズ大府ザレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大府駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県大府市中央町7丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年8月
総戸数69戸
小学校区域大府小学校
中学校区域大府中学校
専有面積67.32m² ~ 85.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社岩部建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ大府ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオヒルズ大府ザレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオヒルズ大府ザレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、デュオヒルズ大府ザレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオヒルズ大府ザレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県大府市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ大府ザレジデンスの売却ガイド

デュオヒルズ大府ザレジデンスは愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオヒルズ大府ザレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ大府ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/大府駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府小学校
  • 中学校区: 大府中学校

デュオヒルズ大府ザレジデンスに関するよくある質問

デュオヒルズ大府ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ大府ザレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ大府ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデュオヒルズ大府ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ大府ザレジデンスはどのような物件ですか?

デュオヒルズ大府ザレジデンスは愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩4分。築2020年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ大府ザレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】駅の規模の割には快速などが停まり、駅としての利便性は悪くない。賃貸で暮らしているが、都市部に比べて家賃は安い。
【大府駅に対する口コミ】駅周辺にお店がほとんどない。駅横に無料駐輪場があるのはいいが、違法駐輪なのか、いつもいっぱいでなかなか停める場所がみつからない。都市部への利便性がよいからか、地価が高騰している気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★
【大府駅に対する口コミ】駅目の前のコインパーキングが一定時間無料なのは助かる。駅周辺はきれいに整備されており、若者がたむろしていたりということもほとんどない。
【大府駅に対する口コミ】近くにはファミリーマートが一件ある。近隣に居酒屋は数件あるが、気軽に食事できる場所がない。強いてあげるなら、駅から少し離れると街灯などが少ない道もある
買い物・飲食店充実度 ★★
【大府駅に対する口コミ】改札すぐ下にミスタードーナツが一件ある。
【大府駅に対する口コミ】居酒屋などしかなく、気軽に食事できる場所がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大府駅に対する口コミ】名古屋まで数十分という立地の割に、緑が多く、住みやすい。
【大府駅に対する口コミ】周辺に駅の数は少ないので、生活する上で車がないと厳しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】普段の生活だけなら十分な街。 駅前は特に何もない。 いや、なさ過ぎるぐらいだからこそ治安が非常に良くて大きなトラブルが発生したことを聞いたこともないぐらい。 新快速を止まって名古屋に出るのに20分で着くのは魅力です。
【大府駅に対する口コミ】びっくりするぐらい何もないです。 もう少しで10万都市の駅とは思えないぐらいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅ぐ広いわけじゃないので、乗り降りなどは簡単
あま綺麗じゃないし清潔感は感じれないかな。
生活利便施設の充実
コンビニが何件かある為そこは便利だなと思います
コンビニ以外が少ない為不便だなと感じる。
飲食店の充実
人が多いわけじゃないので並ばずには入れる
飲食店がほんとに少ない為、居酒屋などもう少しあればなと思います
暮らし・子育て環境の充実
静かで住み心地はとても良いと思います、緑もありますし
公園などが少し遠いかなと感じるので近くにあればいいと思う
治安
いいと思うが、たまに変質者など聞きます。
しいてあげるなら、街灯などが少ないので夜道はわりと暗い
コストパフォーマンス
相場があまり分からないがそんなに高くないと思います
相場が分からないが物件が少ないと感じる。
交通利便性
武豊線と東海道本線の2つの路線が乗り入れている。タクシー乗り場もある。
電車の本数はそこまで多くないのが残念に感じる。また、特別快速は止まらない。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に市役所、書店、病院(皮膚科、内科)があるのは便利。
駅周辺にはスーパーやアパレルの店舗は充実していない。救急病院も近隣にはない。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が充実している。特にスイーツの店や居酒屋が多い。また、タニタとコラボしたレストランであるKURUTOおおぶが駅構内にある。
ベーカリーやお弁当屋はほとんどない。また、お手頃な価格でランチを楽しめるレストランが増えたら、もっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがいくつも設置されているので、使いやすさは抜群。
駅の中にスロープは設置されていない。公園も少なめ。
治安
駅の中に交番が入っているため、安心感はある。周辺も綺麗に整備されていると感じた。
駅の周りにある街灯は少なめなので、夜道は暗くて怖く感じた。
コストパフォーマンス
物価はさほど高くないところが良い。そこそこ住みやすい地域ではある。
利便性に対する家賃のコストパフォーマンスはそこそこ高く感じる。
交通利便性
快速が停まる。金山まで20分、名駅まで、30分は魅力的。
駅周辺が栄えていない。都市の栄え方と駅周辺の栄え具合が合っていない気がする。
生活利便施設の充実
文句なし。家庭の都合が無ければずっと住みたい程だった。
強いて挙げるならば繁華街と呼ばれるところがない。飲む街ではない。
飲食店の充実
車を20分走らせるとお目当ての飲食店まで行けるのは魅力。
子育て世代が気軽に入れる飲食店がもう少しあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援が手厚く、それに伴い子育て世代が身近に多かった。
支援が手厚い故に保育園に入れなかった。離れてしまったがこのような弊害はこれから随所に見られると思う。
治安
良い。この昨今で近所付き合いができるとは思わなかった。大家さんにもお世話になった。
変な人が少ないので自分がそのような存在にならないように気を張って生活するのは少し引っかかった。
コストパフォーマンス
住みたては文句なし。ただ引っ越す間際には土地の値段は高騰していたので戸建購入を見送った経緯がある。
良い点でも述べたが土地高騰が痛い。人気都市故の悩みだと思う。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。