デュオスカーラ麹町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩3分 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都千代田区麹町2丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年6月
総戸数40戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域選択制
専有面積26.10m² ~ 103.28m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社西松建設
管理会社名鉄コミュニティライフ

デュオスカーラ麹町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオスカーラ麹町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、デュオスカーラ麹町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュオスカーラ麹町を候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

デュオスカーラ麹町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

デュオスカーラ麹町の売却ガイド

デュオスカーラ麹町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は麹町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオスカーラ麹町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ麹町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麹町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 選択制

デュオスカーラ麹町に関するよくある質問

デュオスカーラ麹町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ麹町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ麹町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデュオスカーラ麹町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ麹町はどのような物件ですか?

デュオスカーラ麹町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麹町駅徒歩3分。築2003年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ麹町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
単純だけど使いやすい間取り、行き届いた管理。便利な立地、の割にリーズナブルな賃料。室内の気温が夏は比較的涼しく冬は暖かいので、冷暖房費が節約できる。一度は入ると出てきたくない。
強いてあげれば窓の前ばビルで部屋が薄暗く、昼間も電気をつける必要あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安がいい。表通りが一本入っているので騒音もない。飲食店、ジム、コンビニ、クリニックなど充実。
スーパーの品ぞろえが少なく、若干高め。オフィス街などで飲食店の多くが土日は休み。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックス、エレベーター、監視カメラ、モニター付きインターフォン、オートロック有で安心感がある。共用部のメンテ、掃除が行き届いており、週に何度か通いでくる管理人さんも印象がよい。
ゴミ捨て場所がもっと使いやすければよい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすい間取り。間仕切りで1DKにも1LDKにもなる。トイレ、バスが分かれており、追い炊き、乾燥行き付き。クローゼットも使いやすい。ベランダが比較的ひろい。
クーラーがすでに耐用年数を超えているので、効きがわるい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて3分のところにスイーパーがある。コンビニも数分以内。飲食店が多く、オフィス街なのでコスパのよいランチ、キッチンカーが充実。
物価が高い。土日、年始年末、多くの店が閉まっている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
麹町小学校はじめ、学校が多く、通学目的で入居する人も多い。老人ホームも充実。
通学時間および土曜の一定時間、交通規制地域で、車両タクシーはエントランス前まで呼べない。
2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の麴町駅から徒歩3分という近さです。
地下鉄の駅ですので、普通電車しか走っていません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、比較的おだやかな環境です。
自治会等の活動についてはあまり聞いたことがありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
内廊下がホテルのような高級感のある内装です。
フロントサービスがないのがデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
システムキッチン、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、オートバス、温水洗浄便座など、設備は充実しています。
シューズボックスがやや小さいのが気がかりです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
都心にあるマンションですので、スーパーなどの商業施設は大変充実しています。
どのお店も休日を中心に大変混みあいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校はマンションから徒歩圏内にあります。
保育園や幼稚園については、やや少ない感じがします。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
メトロの麹町益駅、半蔵門駅が至近で使えるので便利。 少し歩くと、永田町駅や四ツ谷駅にも出られる。
四ツ谷駅が若干遠い(徒歩15分程度)ので、JRを使うときは少々不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
麹町小学校の真裏で、通りから一本入ったところにある。緑は多い。 治安も良いと思う。 皇居が近く、四季折々で散歩すると楽しい。
大通り(新宿通り)から1本入っているが、それでも、交通量が常に多いため、南側の物件の場合は、窓を開けると若干うるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミステーションなど、暮らしやすい。 隔日の午前中は管理人常駐で、掃除は行き届いている。 12月になるとエントランスにクリスマスツリーが出現するのは良い。
エレベータが1台しか無く、サイズも若干狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
初期状態での内装でも十分綺麗。 (特にキッチン、トイレ、バスルーム)
南向きの部屋だったが、向かい側に高いビルが建っているので、日照はあまり期待できなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にココス、成城石井、ドラッグストア等があり、買い物には困らない。 スタバやコンビニも至近で便利。
イオンやヨーカドー等の廉価なスーパーは、少し歩かないと無い(徒歩10分くらいのところにマルエツがある)。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が麹町小なので、教育環境は明らかに良いと思う。
北には坂道が多いので、有事の際、そちら方向に逃げる必要がある場合は大変そう。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車通りが少ないため、窓を開けてもとても静か
運動会前の夏〜秋は朝に太鼓の音や放送の音が聞こえる
2024年07月 メリット
交通利便性
快速止まる。総武線乗り換えが楽です。通勤通学が楽です。
乗り換え時に天井が低く屈まないといけない。
生活利便施設の充実
駅ビルが便利で使い勝手が良い。昔ながらの銭湯や酒屋が徒歩圏内にある
強いてあげれば坂がきつく車椅子だときついかなと思う
飲食店の充実
快速停車駅なので遅くまでのんでいられる。
店が少ないく、飲みに行くとしても限られてしまう
暮らし・子育て環境の充実
住んで無いので分からないですが教育に力を入れてる印象
強いてあげればアカチャンホンポなど子ども用品売ってるところがない
治安
駅周辺はキレイ。駅前に色々な施設があり便利
駅周辺はキレイですが少し離れるとゴミや吸い殻がたくさん。
コストパフォーマンス
新宿区だけあって値段は高い。利便性は高い。ただ物件出ない
強いてあげれば家賃の高さ、家族向けの物件ない

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。