デュオスカーラ町田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都町田市原町田2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年8月
総戸数53戸
小学校区域町田第二小学校
中学校区域町田第二中学校
専有面積32.60m² ~ 60.85m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社東鉄工業
管理会社日本ハウズイング

デュオスカーラ町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオスカーラ町田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュオスカーラ町田を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ町田の売却ガイド

デュオスカーラ町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオスカーラ町田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ町田を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩6分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田第二小学校
  • 中学校区: 町田第二中学校

デュオスカーラ町田に関するよくある質問

デュオスカーラ町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ町田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ町田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデュオスカーラ町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ町田はどのような物件ですか?

デュオスカーラ町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩6分。築2004年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ町田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲町田駅なのでJRと小田急の2沿線使えます。駅周辺ももちろん一通りルミネやマルイ、百貨店などが揃っていて大変便利です。活気のある場所で、町田から出なくても困りません。
▼都心に行く際は小田急線利用となりますが、最悪でした。町田新宿間は常に混んでいる感じですので、ロマンスカーに乗らないとストレスが半端なかったです。駅周辺も夜は治安が良いか微妙な感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅前通りが夜でも比較的明るいので、夜遅くの帰宅もさほど怖くはありませんでした。またショッピングにはまったく困りません。図書館や少し歩けば公園、美術館もある点がとてもよかったです。
▼町田という街が好みが分かれるかもしれません。便利ですが、雑然としていて、夜は治安も良いというわけではありません。電車音は階にもよるかと思いますが、高層階ならさほど苦痛ではなく、慣れてしまうと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲特に困ることなく、快適に過ごせました。内廊下がカーペットで、足音も響かずよかったです。シンプルなコンパクトマンションという感じでした。
▼コンパクトマンションという性質のせいか、出入りは多かった気がします。また自転車置き場は施錠される場ではないので、ダブルロックした方が安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベッドルームと洗面所が繋がる動線がよかったです。内装がシンプルで白で統一されていてスタイリッシュな点も気に入っていました。道路側の高層階ですが、お部屋も非常に日当りや風通しも良く、駅前通りも交通量が多すぎると言うこともなかったので、気候のいい日は窓を開けて過ごすと心地よかったです。
▼元々狭めの部屋だったので、収納に収めるのが大変でした。また、大変日当りがいいため、窓のそばに置いた小物は日焼けして色が褪せてしまいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲よく使っていたのは東急のスーパーでしたが、品質がよいものが多かった印象です。レストランなど、ショッピングには困りません。
▼お洒落なカフェはあまりなかった気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲市役所は自転車で15分くらい、また、市民病院は少し離れています。少し歩けば芹が谷公園があるので、花見などによく行っていました。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲200mほど行くとコンビニエンスストアがありとてもよい
▼公園までおよそ800m子供のいる家庭には向いていない
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】改札が何個もあるので、混んでいても大丈夫である老若男女問わず買い物できるお店がそろっている
▼【町田駅に対する口コミ】通勤通学時に混んでる方と反対の方向の路線に行きづらい価格帯が少し高く感じるため手を出しにくいものもある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】ショッピング施設がたくさんあるので何でも揃えることができる昼は人も多くあまり治安の悪さを感じない。
▼【町田駅に対する口コミ】小田急の方へ行くときに少し遠いと感じる。夜だと酔っ払いがいたり、ナンパする人がいたりと治安が悪くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】ご飯屋さんもちょっとしたカフェなども揃っているため充実している
▼【町田駅に対する口コミ】人が集まるところなのですぐ満員になってしまいなかなか入らない時がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】道がとても広いので歩きやすく、快適に散策できる
▼【町田駅に対する口コミ】ちょっとした休憩のための気軽に座れる場所がほしい
2020年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲駅から大通り沿いで、外観もスタイリッシュ。オートロックありで内廊下なのでセキュリティ面で安心できる。
▼バルコニーが若干狭い。大通りに面している部屋だと洗濯物を外に干す環境はよくなさそうに思えた。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲横浜線への乗り換えがあり、八王子や横浜に向かえる
▼小田急線と横浜線が離れていて、乗り換えに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲マルイやルミネなど、商業施設が駅前に集中している
▼買い物には困らないが、病院やスーパーなど、生活する上で必要なものは少ない
飲食店の充実
▲駅周辺にビルが多いので飲食店に困ることはない
▼商店街の中などに個人店があることにはあるが、他の駅と比べると物足りない
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内に高校もあって、困らないと言えば困らない
▼遊ぶところのイメージも強く、子育てとして住むには向いていないようには感じる
治安
▲交番がいくつかあり、そこまで悪くはないと思う
▼カリオン広場など、治安が悪いで有名なところもある
コストパフォーマンス
▲横浜線と小田急線があってアクセスはいいと思う
▼住むところは少し駅から離れることが多いので車が必要になりがち
交通利便性
▲バスも多く、電車の本数も多い。また快速が止まり、便利である。
▼混雑していて分かりずらい。改札までの距離が長く、大変である。
生活利便施設の充実
▲買い物施設、商業施設が立ち並んでおり、充実している。
▼強いて挙げれば映画館がないのが気になる。
飲食店の充実
▲駅の周辺では様々な種類のレストランがあり、選ぶことができる。
▼強いて挙げればどこも混雑しており、待つのは当たり前である。(祝日)
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレ、エレベーターもある。階段とは別の道が用意されている。
▼幼稚園、小学校など教育の場が近くにない。人が多く押されて危ない。
治安
▲駅全体は綺麗であり、駅前に交番がある。街灯が多い。
▼前に銃撃事件があったように治安が良くない。夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲交通面ではとても便利である。近くに様々なお店があり、便利である。
▼家賃が高く、物価も高い。人が多く騒音がある。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。