デュオスカーラ御茶ノ水2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都千代田区神田淡路町1丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年12月
総戸数71戸
小学校区域昌平小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.60m² ~ 55.20m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ青南開発ブレイブ・コーポレーションフロンティアシティ
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

デュオスカーラ御茶ノ水2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュオスカーラ御茶ノ水2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ御茶ノ水2の売却ガイド

デュオスカーラ御茶ノ水2は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数71戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新御茶ノ水駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオスカーラ御茶ノ水2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ御茶ノ水2を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御茶ノ水駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 昌平小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

デュオスカーラ御茶ノ水2に関するよくある質問

デュオスカーラ御茶ノ水2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ御茶ノ水2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ御茶ノ水2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデュオスカーラ御茶ノ水2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ御茶ノ水2はどのような物件ですか?

デュオスカーラ御茶ノ水2は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御茶ノ水駅徒歩1分。築2003年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ御茶ノ水2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩1分の便利マンション。また近くにファミレスなども多く、独身者には住みやすいマンションです。
特に思い浮かばない。地下鉄の駅が数種類あり、便利しかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
お金持ちが多く住んでいるので、治安が悪そうな雰囲気はない。
車の通りが意外と多いのでもし子持ちなら安全に注意。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックマンション、ゴミ捨て場ありで、安心安全。
エレベーターは一機のみなので、朝の時間は少し注意が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備は至って普通のマンションです。玄関が広いと感じました。
お部屋によると思いますが、バリアフリーの作りではないので、玄関から入る時は段差に注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、飲食店、ドラッグストアが豊富。生活には困りません。
スーパーは近くに一軒のみ。もう二、三件あると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに相沢内科クリニックという病院があり、よくお世話になりました。
大型の病院もクリニックもあり、特にデメリットは感じない。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】都心部に位置し、アクセスは非常に良好です。家賃はわかりませんが、周辺には様々な施設が充実しています。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】強いて言えば、京浜東北線等が通っていれば良かったかなぁ。基本的にオフィス&学生街であり、「住む」目的の街ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】商業施設や病院、本屋、ドラッグストア、コンビニ等は多いです。駅周辺は以前に比べるときれいになり、すぐ目の前に交番もあります。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】スーパーマーケットや公共系の施設はあまり多くないです。夜になれば多少酔っ払いもいますが、東京ならどこも同じでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】飲食店は多く、特にランチにはこと困りません。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】強いて言うなら、チェーン店が少なく、多少お金はかかります。
暮らし・防災・子育て ★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅の階段には手すりが設置されているほか、付近には公園もあります。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】幼稚園・保育園はおそらく1つで、地下鉄は駅のエスカレーターは一つです。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】近くに東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅もあり、乗り換えに便利です。大きな駅なので乗り換えには便利で、働く世代にはいいと思います。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】便利な分やはりラッシュ時はとても混雑します。部屋は狭いのに家賃、土地、分譲価格はとても高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】病院、本屋、雑貨屋、ドラッグストアなど色々なお店が駅周辺にあります。駅前に交番があり、いつもしっかり見守りをしてくれています。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】小・中学校が遠いです。子育て世代にはちょっと不便だと思います。また、スーパーマーケットがすごく少ないです。学生や塾に通う小・中学生が夕方から夜にかけてたくさんいて、混み合っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅周辺には色々なジャンルの飲食店が立ち並び、一日中賑やかです。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】飲み屋さんが多く、学生も多いのでとにかくうるさいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】少し歩けば大きめの公園があり、週末は大学生がボランティアで子供達と遊んでくれます。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小・中学校が少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】丸の内線の淡路町駅や千代田線にも乗り換えがすぐに出来ます。改札外にはなりますが、コンビニ(ファミリーマート)もあるため、手軽に利用することができます。雨の日、濡れたくないなあということがあれば、駅中を通って、いけるのでそれもいい点です。
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】オフィス街ということもあり、比較的、通勤時間帯は利用者は多めのため、ベビーカー利用の場合だと、少々大変かもしれません。また、都営新宿線から改札へ行くエレベーターは1箇所しかなく、小さい、かつエレベーターを利用する方もまあまあいるため、乗るまでに時間がかかる場合があります。都営新宿線から丸の内線に乗り換える場合は直接ホームまでいけるエレベーターがないため、一度地上まで出て、エレベーターの乗り換えが必要となるため、時間に余裕を持った行動が必要となります。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まり、東京駅がちかい。また終電の時間が遅い
朝の混雑がひどく、階段を登れない時がある。ホームと乗車の隙間が大きい
生活利便施設の充実
オフィスが多く飲食店もたくさんあり、病院もある
スーパーがほぼなく、生活するためには過ごしにくい
飲食店の充実
学生街があり飲食店はチェーン店が多く、安く長い時間滞在できる
個人経営店が少なく敷居の高いお店がすくない
暮らし・子育て環境の充実
病院が多く大学病院やクリニック、歯科もあるため通いやすい
公園などはなくオフィスビルと病院がおおいため憩いの場がない
治安
オフィス警備員もおおく悪くない。学生が多く賑わっている、交番も近い
終電後は閑散としており酔っ払いが多く声掛けもある
コストパフォーマンス
都心のため利便性は高い、オフィスへ徒歩通勤できる
家賃が高く一般企業のサラリーマンは住むことができない
交通利便性
お茶の水駅、小川町駅、淡路町駅と改札外で接続している。改札からホームまで長いエスカレーターがある。ファミマが併設されていたり、飲食店にすぐに行ける。
モバイルSuicaやPASMOにチャージができない接続駅までの道のりが長い為、歩く時間が長い
生活利便施設の充実
神田明神、ニコライ堂と趣のある場所がある。大学や病院、観光での利用者が多いこともあり、飲食店がとても充実している。少し歩けば神田神保町へも行けるので書店巡りもできる。
日曜日休みの飲食店が結構多い物価が高い。
飲食店の充実
WATERRASにあるcafe・dining &bar 104.5はオシャレなお店だけど堅苦しさもなくデートにおすすめ。町中華の萬龍 ボリュームがあってリーズナブルガッツリ食べたい人におすすめ美味しいカレー屋さんが多い
強いてあげると日曜日休みの飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
病院が多く、医療で生活に苦労してする事は少ない。公園や学校も多い大学や企業も多いので比較的に落ち着いたエリアである
家賃が高い駅密集地で人口も密集している車の通りが多い
治安
大学や病院、会社も多く街も明るいので安心と落ち着きがある
通りに面していて、交通量が多いので車の事故の不安がある
コストパフォーマンス
学生寮などが多いため学生向けの住居には困らない
家賃が高い近くに手頃なスーパーなどが少ない

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。