デュオサンテ旭川北彩都の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宗谷本線/旭川駅 徒歩3分 JR宗谷本線/旭川四条駅 徒歩25分 旭川電気軌道森山病院前バス停 徒歩3分
所在地(住所)北海道旭川市宮前2条1丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2022年2月
総戸数90戸
小学校区域知新小学校
中学校区域中央中学校
専有面積41.67m² ~ 87.80m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社盛永組
管理会社フージャースリビングサービス

デュオサンテ旭川北彩都を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオサンテ旭川北彩都を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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デュオサンテ旭川北彩都の売却ガイド

デュオサンテ旭川北彩都は北海道旭川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数90戸、13階建の建物です。

最寄り駅は旭川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオサンテ旭川北彩都の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

旭川市のマンション売却市場

旭川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオサンテ旭川北彩都を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭川駅まで徒歩3分
  • JR宗谷本線/旭川駅 徒歩3分
  • JR宗谷本線/旭川四条駅 徒歩25分
  • 旭川電気軌道森山病院前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 知新小学校
  • 中学校区: 中央中学校

デュオサンテ旭川北彩都に関するよくある質問

デュオサンテ旭川北彩都の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオサンテ旭川北彩都には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオサンテ旭川北彩都の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデュオサンテ旭川北彩都の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオサンテ旭川北彩都はどのような物件ですか?

デュオサンテ旭川北彩都は北海道旭川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭川駅徒歩3分。築2022年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

旭川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは旭川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオサンテ旭川北彩都には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

旭川市の住みやすさは?

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

旭川市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

旭川市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【旭川駅に対する口コミ】富良野線、岩見沢線、宗谷本線、石北本線といった路線の核となっている駅。病院、商業施設があるため、暮らす上で困ることは無い。
【旭川駅に対する口コミ】駅へ向かうための交通手段が少ない。JR自体本数は多くない上にバスも本数は多くない。基本的に少し離れないと住むための物件自体がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【旭川駅に対する口コミ】イオンが隣接しており、大概のものはそこで揃う。駅の目の前に交番もあり、治安が悪いイメージは無い。
【旭川駅に対する口コミ】デパートが潰れてしまったため、イオン以外の選択肢がない。河川敷側の出入り口はひっそりとしており、あまり良いイメージがない。クマが出て封鎖されたこともある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【旭川駅に対する口コミ】イオンのフードコートや食品街で大抵は事足りる。
【旭川駅に対する口コミ】もっと地元名物のお店があると良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【旭川駅に対する口コミ】イオン内に観光対応センターがあり、顔はめパネルなど楽しめるかもしれない。
【旭川駅に対する口コミ】正直あまり気にして見た事がない。小学校中学校高校は駅から少し離れたところにある。
2024年06月 メリット
交通利便性
前に友人と一緒に電車で映画を見に旭川駅に行ったのですが、旭川駅は朝から夜まで人が多く、とても活気があり、居心地がよかったです。駅内の昇降口などが一目では分かりにくい形になっていて、小さいお子さまが通られる際は迷ってしまうかもしれません。
駅内の昇降口などが一目では分かりにくい形になっていて、小さいお子さまが通られる際は迷ってしまうかもしれません。
生活利便施設の充実
繋がっている路線の数が多く、利便性がとてもいいと拝察しております。
アンケートの目的から外れてしまいますが、私にはあまりデメリットは思い当たりません。
飲食店の充実
駅構内には飲食店はありませんが、隣接するAEONの店内には、モスバーガーや餃子の王将など、複数のフードチェーンが点在しており、バリエーションが豊富で便利です。
個人的には、それほど不便ではないと思いますが、モスバーガーなどはフードコートから少し離れた場所にあるため、移動する必要がある場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
申し訳ありませんが、私には子供がいないため、この質問にはお答えできません。
上記の質問と同様に、私には子供がいないので、この質問にはお答えできません。
治安
個人的には、駅員の方も乗務員の方も、とても接客が丁寧で、会話しやすかったです。
駅員の人数が少し少ないと感じます。旭川のような都会に初めて来た方は、駅の利用方法もわからないかもしれませんし、不便に感じることもあるかもしれません。インフォメーションの方や拠点を増やしてみてはどうでしょうか?
コストパフォーマンス
自分にとって、料金が適切で使いやすいと感じました。
申し訳ありませんが、私にとっては料金がとても適切だったので、デメリットは感じませんでした。しかし、他の方にとっては高いと感じる場合もあるかもしれませんので、そのような場合には料金を変更して対応することも考えてみてはいかがでしょうか?
交通利便性
北海道らしさを感じる駅で、駅前から伸びる買い物公園が旭川らしく非常にgood!駅前にはJRのホテルや、ショッピングセンターもあるので便利。
路線が少ないのでどうしても観光客がメインの印象が強いかな?
生活利便施設の充実
ショッピングセンターやホテルも駅前ならではで揃っており、グルメも充実。
老舗などは駅前には少ないため、やや歩く必要もある。
飲食店の充実
ショッピングセンターに行けば何でも揃っているので便利。
駅自体は、案外営業時間は短いためそこまで飲食店の充実度は無いかな?
暮らし・子育て環境の充実
病院も近くにあるので汽車利用で郊外の方も利用しやすいと思う。
近くに学校などは無いので子育てのイメージは、非常に少ない。
治安
土地柄、治安は非常に良く学生利用も多い。
特に治安上のデメリットは、感じた事は無いです。
コストパフォーマンス
地方都市においては、生活上必要不可欠な駅なのでコスパで考えた事は無い。

旭川市の暮らし情報ガイド

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が348件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約33施設
33前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。