デュアレス千代田三崎町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/飯田橋駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区神田三崎町3丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年1月
総戸数34戸
小学校区域千代田区立お茶の水小学校
専有面積25.03m² ~ 47.48m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社インヴァランス
施工会社ライト工業
管理会社インヴァランス

デュアレス千代田三崎町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュアレス千代田三崎町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュアレス千代田三崎町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、デュアレス千代田三崎町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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デュアレス千代田三崎町の売却ガイド

デュアレス千代田三崎町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数34戸、11階建の建物です。

最寄り駅は水道橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュアレス千代田三崎町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュアレス千代田三崎町を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水道橋駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/飯田橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立お茶の水小学校

デュアレス千代田三崎町に関するよくある質問

デュアレス千代田三崎町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュアレス千代田三崎町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュアレス千代田三崎町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデュアレス千代田三崎町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュアレス千代田三崎町はどのような物件ですか?

デュアレス千代田三崎町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水道橋駅徒歩3分。築2016年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュアレス千代田三崎町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅のJR総武線水道橋駅までは徒歩3分、飯田橋駅までは徒歩7分、東京メトロ東西線九段下駅までは徒歩10分なので様々な路線が利用できます。
水道橋駅からの道路は西に曲がっているので、マンションまで帰ってくる途中、かなり西へおおまわりすることになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
西神田けやきの広場や西神田公園があり、緑に恵まれた環境です。
千代田区が公式ホームページで掲載しているハザードマップによると、神田川が氾濫した場合、神田三崎町3丁目付近は50センチから1メートルの浸水が予想される地域と公表しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関は2重オートロックで、モニター付インターホンとディンプルキーなので女性の一人暮らしでも安全です。
歩道から玄関の間に、少し段差があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1LDKの間取りの方はキッチンのコンロが三口あり、ワンルームマンションとしては充分調理ができます。
1Kの間取りの方はキッチンコンロは二口、バルコニーも半分しかありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分以内にファミリーマート水道橋西通り店やファミリーマート神田三崎町二丁目店、ファミリーマート三崎町三丁目店やセブンイレブン飯田橋アイガーデンテラス店があります。
カレー店や中華料理店はたくさんありますが、ファミリーレストランのように和食から洋食まで豊富なメニューのある飲食店があまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内にほっぺるランド西神田や、西神田保育園があります。
神田三崎町には区営の学童クラブはもちろん民営の学童クラブもありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】JR総武線、中央線、他地下鉄も交差している大変交通至便な立地駅。なんと言ってもジャイアンツが本拠に置く東京ドームがあるため野球観戦が好きな人や大きな規模のコンサート等も催されるためそれらイベントへのアクセス駅としても有名である。
【水道橋駅に対する口コミ】都内山手線の内側にある駅に共通することであるが公共交通機関での移動が前提のためにどうしても駐車場がないこと。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
水道橋駅が近いのでかなりアクセスしやすい。また御茶ノ水駅までなら歩いていけるので良い。
特にないが強いて言うなら、水道橋駅からどこかに行こうとすると渡しの場合は大抵乗り換えが必要だったので、明確なターゲット駅に行くために乗り換え必須なら微妙かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜は殆ど人が居ないのでとても静かです。かといって治安的に気になることも特にはありませんでした。
非常に治安が良いのでデメリットというデメリットは殆どないように感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
一般的なオートロックのマンションであり、それ以上でもそれ以下でもないと思います。
エントランスとエレベーターにあった傷が少し気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築浅なのもあり、綺麗で特に問題はない部屋でした。
賃貸向けの部屋は全体的に少し狭いかなと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
チェーン店ばかりだが、逆に変なハズレがなくて安心感がある。
スーパーなどは近場には殆どないのでかなり苦労します。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所の病院が基本的にすべてかなり良いのでそういう点では向いていると言えるかもしれない。
特段子育てに向いたようなものは特に内容に感じる。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】・路線が、都心を東西・南北に横断する形であるので交通利便性は非常に良い。 ・東京ドームがあるため、平日はもちろん土日祝日でも夜遅くまで 営業している飲食店が多い。 ・JRの駅にはコインロッカーが整備されており、便利。 ・それぞれの路線に乗り換えるために降りる人が多く、朝の通勤ラッシュ時でも座りやすい。
【水道橋駅に対する口コミ】JRと都営地下鉄の乗換は地下から高架上のホームまで駅外を移動しなければならず、神田上水道に係る橋を渡らなければならないので、乗換が不便。
2023年11月 メリット
交通利便性
初めて利用したけど、駅員さんが優しくて嬉しかった。
階段が多くてとても大変だった。エスカレーターが少ない気がした。
生活利便施設の充実
上の方に行くと買い物できるところがあった気がした。
駅が広いから迷子になりそうだった。看板をよく見ないといけない。
飲食店の充実
美味しそうな匂いがして寄ってみたいと思った。
乗り換えの時間が無くてご飯を食べている場合ではなかった。
暮らし・子育て環境の充実
子供には階段が多くて少し大変だと思った。でも一緒に登るにはとてもいいと思う。
エスカレーターはあるもののエレベーターがない気がした。
治安
駅員さんがとても丁寧な対応をしてくれているから安心。
地下鉄だから少し古いくらいで特に問題は無い。
コストパフォーマンス
少しお値段が高い気もするけど、比較的空いている。
電車の音がうるさくて気になってしまうと思った。
交通利便性
JR以外に敷地内に地下鉄があり、少し歩いたところに別の地下鉄がいくつかあるので交通の便がいいと思います。また新宿方面に向かうときに朝逆方向になるので総武線で結構ゆとりがあります。
有楽町線は、16:30を超えるとめちゃくちゃ混みます。
生活利便施設の充実
文句なし、と思っています。買い物がしたければ神楽坂方面に歩いていけばあります。散歩がしたければ自然も多いです。文京区側をいつも歩いてきますが、治安も良いし、学生街だからか物価も抑えられてるお店は結構あります。
本屋さんが少ないです。デパート等はないので、デパートコスメとかを買うときは池袋or銀座方面に行かなきゃならないのが少し不便というだけ?
飲食店の充実
神楽坂に、美味しい店舗は沢山ありますしチェーン店やファミレスも割とあります。
しいてあげるのなら、席が狭いかな?ゆっくり誰かとお話しよう、という空間は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
のどかです。また、学校がたくさんあるので子育てには向いている場所だと思います。オフィス優先でもないので。
飯田橋駅は、若干ベビーカーや障害のある方には使いにくい設計だと思います。(地下鉄江戸川橋駅はもっと使いにくい…)
治安
とてもよいと思います。ここに住んで6年、特に怖い思いをしたことがありませんでした。
お年寄りが多いからか道で休憩していたりはします。が、特にデメリットではないです。
コストパフォーマンス
安全と安心のために、と思うとコスパはいいと思います。
どうやっても、家賃は高いです。車がある方にはなかなか厳しいかも。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。