デュアルコート川口イーストビューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県川口市本町3丁目2-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1993年1月
総戸数82戸
小学校区域本町小学校
中学校区域南中学校
専有面積50.34m² ~ 90.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

デュアルコート川口イーストビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュアルコート川口イーストビューの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュアルコート川口イーストビューを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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デュアルコート川口イーストビューの売却ガイド

デュアルコート川口イーストビューは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数82戸、15階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュアルコート川口イーストビューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュアルコート川口イーストビューを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 南中学校

デュアルコート川口イーストビューに関するよくある質問

デュアルコート川口イーストビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュアルコート川口イーストビューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュアルコート川口イーストビューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がデュアルコート川口イーストビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュアルコート川口イーストビューはどのような物件ですか?

デュアルコート川口イーストビューは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩6分。築1993年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュアルコート川口イーストビューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】川口駅は東京方面や大宮方面へのアクセスもよく、通勤通学にも大変便利です。 また学校も周辺に多くあり、子育て世帯の方には大変くらしやすいところだと思います。 商業施設や川口リリアなどの施設もありにぎやかな町です。
▼【川口駅に対する口コミ】駅前のデパート(川口そごう)が閉店してしまったことがデメリットであり、残念な話です。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京駅や横浜の方まで一本で通える。また赤羽で乗り換えれば都心へもアクセスしやすい
▼とにかく混みます。朝は通勤ラッシュで混雑で遅延なんてほとんど毎日です。人身事故などは仕方ないですが、混雑での遅延はなんとか改善してほしい
生活利便施設の充実
▲東口の栄え度は素晴らしいです。生活に欲しいショップが近くにあり、老若男女問わず楽しめる
▼東口しか栄えていない。西口が何もなさ過ぎて…。
飲食店の充実
▲少し歩くとチェーン店でないカフェも多数あり楽しいと思います。チェーン店も有名ドコロは揃っている
▼駅中の飲食店がもっと充実していると良い。パン屋さんやコーヒーショップがあると通勤時にも便利
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がいいし、ファミリー向け物件も多い。交通量も多くないので安心
▼人気な土地なので、神社のお祭りなどもっと盛大にやると良さそう
治安
▲昼夜問わず、治安はいいです!飲み屋も駅から少しだけ歩くとあるので、そこを避けて帰ることができるのも良いと思います!
▼強いてあげれば、東口の客引き勧誘が多すぎる。通行人で混雑しているので、余計混み合う
コストパフォーマンス
▲都内に比べると家賃を抑えられる。JR線が通っているのでアクセスしやすい
▼埼玉県にしては家賃は高い。一人暮らし物件が少ないのか?
交通利便性
▲京浜東北線の快速が止まるため、東京駅まで1本。赤羽まで1駅だから割と不便しない。
▼住民数に比べて京浜東北線しかないので、通勤及び帰宅ラッシュすごく混むし、止まったらすぐに入場制限。
生活利便施設の充実
▲駅からか歩いて行けるアリオ川口やキュポラ、キャスティーなど商業施設は充実している。住民が多いこともあって、暮らしやすい町、生活感溢れる街というのがメリットだ。
▼駅前にあったSOGOが閉まってしまい、デパートがあった便利さが無くなった。建て変われば便利になると思う。
飲食店の充実
▲マクドナルドやカフェ・ド・クリエ、プロントなど有名なチェーン店が多い。
▼駅前にはあまり高級なお店がなく、どこかに行かなければならないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲南中、西中など学校は多く、生徒数も多い。
▼生徒数がおおいだけ、色々な子がいて人付き合いは大変そう。
治安
▲駅前には交番があるし、そこまで異常な事件を聞かない。
▼夜は西口の方が割と静かで電気が少なく、危ない。
コストパフォーマンス
▲赤羽に近く、でもうるさくない為住みやすい。
▼路線が1本しかないため、何度か帰るのに困ったことがある。
交通利便性
▲複数の路線が利用でき、快速が止まり、とても使いやすい駅です。
▼バス、タクシーのロータリーが小さいため、本数が少ないです。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや公園、公共施設が多くあり、とても便利です。
▼病院が比較的少ないため、何か起きた際には困ります。
飲食店の充実
▲多くのチェーン店があり、若者向けのお店がたくさんあります。
▼ジャンクフードがおおく、和食など、食の種類は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターとスロープがあります。また、多機能トイレもあり、車椅子の人は不自由ないかと思います。
▼公園は沢山ありますが、小児科が少ないです。
治安
▲駅前に交番があり、夜でも警察がパトロールしています。
▼交番は近いですが、街灯が少なく、暗いです。
コストパフォーマンス
▲病院は少ないですが、ショッピングモールが近くにあったり、便利です。
▼住みやすさは良くも悪くもないが、地価が少し高いです。
交通利便性
▲京浜東北線なので都心へのアクセスが便利です
▼人身事故のときには、入場制限がかかることがあります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーや薬局が点在しており、図書館などの公共施設も充実しています。
▼最高の強みであったそごう川口店が撤退してしまいました。
飲食店の充実
▲チェーン点が点在しており、飲食には困りません。
▼駅の周辺にはファミレスが少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼保小学校は標準的な数があると思います。駅チカでも、公園は点在しています。
▼駅に近い公設の保育所はなかなか入れません。
治安
▲駅前には交番があり、イメージほど治安が悪くはないと思います。
▼飲食店が多いので、夜には酔っぱらいは一定数でます。
コストパフォーマンス
▲お隣の赤羽と比べると、だいぶ家賃や土地が安いです
▼京浜東北線しかとまらないので、赤羽にくらべると利便性は劣ります

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。