ディスカンソ江戸町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR飯田線/桜町駅 徒歩9分 JR飯田線/飯田駅 徒歩12分
所在地(住所)長野県飯田市江戸町1丁目240-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年7月
総戸数24戸
小学校区域浜井場小学校
中学校区域飯田東中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社木下建設
施工会社若築建設

ディスカンソ江戸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ディスカンソ江戸町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディスカンソ江戸町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ディスカンソ江戸町の売却ガイド

ディスカンソ江戸町は長野県飯田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は桜町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディスカンソ江戸町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯田市のマンション売却市場

飯田市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ディスカンソ江戸町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜町駅まで徒歩9分
  • JR飯田線/桜町駅 徒歩9分
  • JR飯田線/飯田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜井場小学校
  • 中学校区: 飯田東中学校

ディスカンソ江戸町に関するよくある質問

ディスカンソ江戸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディスカンソ江戸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディスカンソ江戸町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディスカンソ江戸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディスカンソ江戸町はどのような物件ですか?

ディスカンソ江戸町は長野県飯田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜町駅徒歩9分。築2009年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディスカンソ江戸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯田市の住みやすさは?

飯田市は長野県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 飯田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯田市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
雪が積もったり降っていてもあまり停らず冬でも気軽に乗れることができます!
強いてあげれば雪には強いけど雨には弱いとこです。
生活利便施設の充実
アップルロードにはイオンやアピタなど大型ショッピングモールがあります
強いてあげればアップルロードは混んでて曲がりずらいです
飲食店の充実
アップルロードにはチェーン店がいっぱいあります
強いてあげればチェーン店がいっぱいあり迷います
暮らし・子育て環境の充実
追手町小学校は伝統のある校舎であり身近であること
強いてあげれば追手町は伝統校舎でちょっと古いこと
治安
学生はしっかりと敬語を使っていて道案内などもしてくれること
街中の大通りは吐いたあとやタバコがいっぱいおちていること
コストパフォーマンス
和菓子などとてもとても安くとてもいいと思います
強いてあげれば街の高低差が激しいことです。
交通利便性
新幹線等、東京へのアクセスがかなり悪いが、伊那などに行くにはこれに乗るしかない
飯田線単線であり、とにかく遅い。伊那まで2時間かかる。
生活利便施設の充実
近くにユイスクエアという建物ができ、中にドラッグストアがある。
チェーンのファーストフード店が全くない。
飲食店の充実
居酒屋はそれなりにあるので飲み会には困らない。
居酒屋以外は何もない。焼肉は有名だが大して美味しくない。
暮らし・子育て環境の充実
田舎でゆっくり子育てしたいのならばありかも。
予備校もなく、国立大学を狙える高校も限られている。
治安
ヤンキーはいないので、落ち着いて生活できる。
特段思い浮かばないが、人通りが少ないのが難点か。
コストパフォーマンス
家賃は休めだが、暑くて湿度もそれなりにあるため過ごしにくい。
大学もなく、将来ここで働く展望が全くない。
交通利便性
その地域の主駅なので、基本的にどの列車でも止まるのて便利です。
強いて挙げるとすると改札口が狭いので1人しか通れません。
生活利便施設の充実
基本的に徒歩数分圏内で色々とあるので便利です。
強いて挙げるとすると老舗が多いので若い子達は立ち寄らないかもしれないです。
飲食店の充実
降りた直ぐに飲食店があるのでお酒を呑んでも安心です。
強いて挙げるとすると居酒屋が多いので未成年の子たちは制限されてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校や保育園が多くあるのでいいと思います。
強いて挙げるとすると交通量が多いので子供達は少し心配です。
治安
駅のすぐ近くに交番があるので夜でも安心です。
強いて挙げるとすると居酒屋が多いため酔っぱらいが多くいます。
コストパフォーマンス
近くに様々なものがあるので住むには好条件です。
家賃や土地は比較的高めの方だと思います。

飯田市の暮らし情報ガイド

飯田市は長野県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 中央自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。