ディスカンソ東和町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR飯田線/飯田駅 徒歩5分
所在地(住所)長野県飯田市東和町2丁目27-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年7月
総戸数36戸
小学校区域飯田市立追手町小学校
中学校区域飯田市立飯田東中学校
専有面積78.32m² ~ 92.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社木下産業
施工会社木下建設若築建設
管理会社ミソノサービス

ディスカンソ東和町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長野県飯田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ディスカンソ東和町の売却ガイド

ディスカンソ東和町は長野県飯田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は飯田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディスカンソ東和町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯田市のマンション売却市場

飯田市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ディスカンソ東和町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田駅まで徒歩5分
  • JR飯田線/飯田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯田市立追手町小学校
  • 中学校区: 飯田市立飯田東中学校

ディスカンソ東和町に関するよくある質問

ディスカンソ東和町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディスカンソ東和町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディスカンソ東和町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がディスカンソ東和町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディスカンソ東和町はどのような物件ですか?

ディスカンソ東和町は長野県飯田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。飯田駅徒歩5分。築2005年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディスカンソ東和町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯田市の住みやすさは?

飯田市は長野県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 飯田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯田市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【飯田駅に対する口コミ】いつも空いている。近くに2時間無料の駐車場があるので見送りするのは困らないと思う。最低限生活する分には困らない為、インドアタイプの人はコスパがいいかもしれない。
▼【飯田駅に対する口コミ】Suicaが使えない。使い勝手がよくない。イオンモール等の商業施設に行く為に高速で1時間を超えてしまうので、移動を考えると、コスパが悪いなと思ってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【飯田駅に対する口コミ】スーパーが点在しているので生活必需品を買い物するには困らない。暴走族を見かけないし、夜も静かで治安はいい方だと思う。
▼【飯田駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける範囲には商業施設がない。強いて言えば夜は街灯が少ないのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【飯田駅に対する口コミ】カフェから老舗の和食屋さんから幅広いジャンルの美味しい個人店が多い印象。
▼【飯田駅に対する口コミ】もし、有名チェーン店がもう少し出展してくれたらもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【飯田駅に対する口コミ】子育て支援センターが多い。保育園も多くある。
▼【飯田駅に対する口コミ】強いて言えば、雨の日に遊べる室内施設が少ない長きになる。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲小さな駅なので、ホームがとても分かりやすいです。タクシー乗り場、バス停も駅を出てすぐなので、分かりやすいです。
▼片方のホームへは階段を使わないといけないので、ベビーカーがある時は大変です。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐの場所にドラッグストアや図書館・公民館の入った施設、少し歩けばコンビニもあります。
▼病院に行くには少し歩く必要があります。駅前のお店はコロナ禍で閉まってしまった所も多いです。
飲食店の充実
▲居酒屋が多いので、夜は飲み歩きができます。
▼ランチのできるお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、学校は徒歩で行ける範囲にあるので、便利です。公園も数箇所あるので、遊びやすいです。
▼駅周辺の公園には駐車場がないので、車の方は市営駐車場から歩く必要があるかと思います。
治安
▲駅周辺は居酒屋が多いですが、治安はよいと思います。穏やかな方が多いです。
▼駅裏に行くための地下道が、暗いです。昼間は平気ですが、夜が少し怖いと感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃は都会と比べたら、断然安く、野菜果物に関しては手軽に旬のものが手に入ります。
▼東京や大阪など都会へのアクセスは、時間とお金がかかると思います。車が必要な地域です。
交通利便性
▲その地域の主駅なので、基本的にどの列車でも止まるのて便利です。
▼強いて挙げるとすると改札口が狭いので1人しか通れません。
生活利便施設の充実
▲基本的に徒歩数分圏内で色々とあるので便利です。
▼強いて挙げるとすると老舗が多いので若い子達は立ち寄らないかもしれないです。
飲食店の充実
▲降りた直ぐに飲食店があるのでお酒を呑んでも安心です。
▼強いて挙げるとすると居酒屋が多いので未成年の子たちは制限されてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に学校や保育園が多くあるのでいいと思います。
▼強いて挙げるとすると交通量が多いので子供達は少し心配です。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があるので夜でも安心です。
▼強いて挙げるとすると居酒屋が多いため酔っぱらいが多くいます。
コストパフォーマンス
▲近くに様々なものがあるので住むには好条件です。
▼家賃や土地は比較的高めの方だと思います。
交通利便性
▲タクシー乗り場があったりと充実しているような気がします。
▼お年寄りの方も多いのでもう少しベンチがあればもっと良くなるかなと思いました。
生活利便施設の充実
▲近くには図書館があったりお店が多くあると思います。
▼高校生が寄って遊ぶようなお店は少なく感じます。
飲食店の充実
▲飯田駅の前のところにクレープ屋さんがあります。
▼強いて挙げるなら、食べ歩きが可能な駅前のスイーツのお店の数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅裏にちょっとした公園があります。駅のホーム外には休憩する場所が沢山あります。
▼強いて挙げるなら階段の劣化が気になります。
治安
▲酔っ払いはいるかもしれませんが、今まで見たことがないです。
▼駅前には道路があるので車の通行が多いです。なのでたまに騒音が気になります。
コストパフォーマンス
▲周辺のお店などを考えていい環境だと思います。
▼住むにあたって周りにお店が沢山あるので夜まで明るい点が気になります。

飯田市の暮らし情報ガイド

飯田市は長野県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 中央自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。