ディアフォレスト橋本台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/南橋本駅 徒歩13分 京王相模原線/橋本駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目28-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年2月
総戸数63戸
小学校区域橋本小学校
中学校区域旭中学校
専有面積68.07m² ~ 87.21m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住友林業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ディアフォレスト橋本台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ディアフォレスト橋本台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県相模原市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県相模原市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県相模原市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ディアフォレスト橋本台の売却ガイド

ディアフォレスト橋本台は神奈川県相模原市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数63戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南橋本駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはディアフォレスト橋本台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市緑区のマンション売却市場

相模原市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアフォレスト橋本台を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南橋本駅まで徒歩13分
  • JR相模線/南橋本駅 徒歩13分
  • 京王相模原線/橋本駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 橋本小学校
  • 中学校区: 旭中学校

ディアフォレスト橋本台に関するよくある質問

ディアフォレスト橋本台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアフォレスト橋本台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアフォレスト橋本台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がディアフォレスト橋本台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアフォレスト橋本台はどのような物件ですか?

ディアフォレスト橋本台は神奈川県相模原市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南橋本駅徒歩13分。築2009年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアフォレスト橋本台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市緑区の住みやすさは?

相模原市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 相模原市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東急東横線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市緑区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南向きで目の前が開けており景色が良いです
近くに子供が遊べる公園がないのでどうしても道路で遊ぶ子供が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りに緑が多く、住宅街のため比較的静かでよい
目の前がプロパンガスの会社なので近くで火事があったら怖い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
フロントサービス、管理人さんがとても良い。オートロックのため安全。
タワーの駐車場のため冬場凍ってしまうことがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり抜群。バリアフリーのため小さな子供も安全。
換気扇の外からの空気口の位置が低いため冬場は寒い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物するスーパーはたくさんある。目の前にコンビニがあるのでとても便利。
スーパ-内に銀行のATMがあると便利だと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
学校が比較的近い。幼稚園バスは多々きている。子供のいるママ達のコミュニケーションは盛んのようです。
行政はちょっとわかりづらい。大きい病院はあるが待ち時間が長い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】ターミナル駅の割に落ち着いた静かな駅です。駅周辺は、イオンが駅前にあるのと、徒歩数分でヨーカドーが核テナントのアリオモールがあり、なんでも一通りの買い物が出来るので便利です。駅周辺は新しいお店ですが、ちょっと歩くと昔ながらの個人商店もあるので、買い物も楽しめます。将来的にはリニア新幹線の駅が出来るので発展が見込まれます。
【橋本駅に対する口コミ】駅から数分歩くとアリオモールもあり便利なのですが、その分、週末の駅周辺の渋滞があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
京王線の始発駅で特急はもちろんのこと、京王ライナーも乗れます。周りにはタクシーもですがバスもたくさん走っているのでとても便利です。京王線の他に、横浜線と相模線への乗り換えができます。
特急は早めに並ばないと、座れなくなります。バスも20時をすぎるとなくなる路線もあるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
近くにアリオ イオン ミウィ橋本という商業施設があるので困ることはないと思います。
休日は人が多いので、行かれるなら平日の方がいいかもしれません。
飲食店の充実
最近スターバックスが新しくできました。イオンに入っているスタバは狭かったので、広いスタバができて触れることが多くなりました。
子供が遊べるところが少ないなと思います。もう少し子供のための施設ができればなと。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が周りに結構あります。プール付きの幼稚園があるのが魅力的です。
エレベーターが1つしかないのですが、あまり子供に優しくしてくれません。
治安
駅前に交番があるので、何か困ったりしたら助けていただけます。
若い人たちがちょっと騒いでいるイメージがあるので、そこがマイナス面です。
コストパフォーマンス
リニアのおかげで、今の土地価格は上がっています。すでに物件を持っていたらメリットかなと。
リニアのせいで、土地代や物件代が跳ね上がっています。高いかなと思います。
交通利便性
横浜線、相模線、京王相模原線と複数路線利用ができていい。
強いてあげるなら始発電車がもっと増えると嬉しい
生活利便施設の充実
徒歩10分以内のエリアにアリオ橋本があり、アパレル・雑貨・食品などの買い物ができ、映画館もある為楽しめる
イオンとミウィが駅から近いが客層が減ってる気がする。リニューアルなどして新しくなって欲しい。
飲食店の充実
スタバ、サンマルクカフェ、ミスドがあるので買い物がてらお茶したりできるのがいい。
個人的にはラーメン屋、お弁当屋など手軽に食べられる・テイクアウトができる店が増えたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れならアリオ橋本がオススメ。アカチャンホンポもあるので服やおむつ、離乳食も買えるし、フードコートがあり広いので有り難い。キッズスペースもあるので食べたあと遊んだりできるのも助かる。
探せばあるのかもしれないがもう少し公園があったらもっと良くなると思う
治安
駅周辺も綺麗で治安が悪いと思ったことは一度もない。
今後リニアの駅が出来るので、治安や騒がしさは変わってくる気がする。
コストパフォーマンス
生活するに当たって困る所もなく住みやすい。
リニアの関係で土地の値段や家賃相場は上がってる気がする。
交通利便性
京王線、JR横浜線、JR相模線など複数路線が利用できるので利便性は高いと思います。
最近、京王線のダイヤ改正によって橋本駅から新宿駅までの所要時間が従来より掛かってしまう点です。
生活利便施設の充実
駅周辺には大型のショッピングセンターがあるので基本的な買い物を完結できる点です。
大型ショッピングセンターは便利ですが、昔ながら商店街が無い点は残念です。
飲食店の充実
種類は多くはないですが、ボリュームであったり、価格は満足できます。
近隣に大学があるので学生が多いせいか、飲み屋はあるけれど、もう少しファミリー層向けのお店があると尚良し。
暮らし・子育て環境の充実
公園などの施設は比較的充実していると思います。
近年大きなマンションが建設され、ファミリー層が増えてきているが、学校などの施設は老朽化している点が心配です。
治安
喫煙スペースがなくなったので、駅周辺がキレイになっている気がします。
駅周辺は、街灯があって比較的「暗い」と感じないのですが、一歩中に入ると子供一人で歩かせるには心配です。
コストパフォーマンス
都内へのアクセス、買い物など利便性を考えるとコストパフォーマンスは優れていると思います。
強いてあげれば神奈川中央交通(バス会社)の乗車運賃の値段が下がると、色んな所にいけるのでありがたいです。

相模原市緑区の暮らし情報ガイド

相模原市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東急東横線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。