ディアステージ国立の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/谷保駅 徒歩6分 JR中央線(快速)/国立駅 徒歩18分 JR中央線(快速)/国立駅 バス7分
所在地(住所)東京都国立市富士見台2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年11月
総戸数23戸
小学校区域国立市立第五小学校
中学校区域国立市立第三中学校
専有面積60.48m² ~ 60.49m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社誠賀建設
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

ディアステージ国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアステージ国立を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ディアステージ国立は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ディアステージ国立の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ディアステージ国立の売却ガイド

ディアステージ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は谷保駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディアステージ国立の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアステージ国立を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷保駅まで徒歩6分
  • JR南武線/谷保駅 徒歩6分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立第五小学校
  • 中学校区: 国立市立第三中学校

ディアステージ国立に関するよくある質問

ディアステージ国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアステージ国立には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアステージ国立の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がディアステージ国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアステージ国立はどのような物件ですか?

ディアステージ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷保駅徒歩6分。築2000年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアステージ国立には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅:南武線谷保駅 横浜まで約1時間で移動可能は便利。駅周辺にはセブンイレブン2件、モスバーガー、居酒屋などがあります
雰囲気は地方都市に近いので夜スーパー以外は店の閉まる時間が早いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
谷保第三公園など大きな公園が近くにある。マンションの目の前は桜通りという桜の並木道。同じ国立市の大学通りとならぶ観光名所となる奇麗な通りです。また図書館も徒歩5分以内です。 都市型の自然環境には恵まれています。
強いて言えば住宅街なので夜は早く閑散となります。ただし徒歩3分のところに交番が有ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ワインレッドで落ち着いた構えで上品さが有ります。宅配BOXや駐輪場駐車場完備です。清掃も行き届いていますし昨年大規模回収できれいにしたばかりです。
住民の人間関係も良好で良いマンションですが強いて言えば管理人が24時間待機では有りません。清掃時だけいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋は日当りがよく冬でも快晴時は昼間は暖房要らずです。床は段差が有りません。富士山が見える階もあります。
冬場は各窓に結露するのが難点です。床暖房はありません 。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが周辺に2店舗あり便利。(ダイエーグルメシティー・フーズマーケットさえき)大規模ドラッグストア3店舗ある。 価格は中ぐらいでしょうか。安からず高からず。
よくテレビに出てくる詰め放題の様な大安売りスーパーは有りません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は市立第一から第八まであり教育環境は良いと思います。(国立市は文教指定都市です)また国立高校や桐朋学園のような名門校が存在します。
大きな医療機関がありません。皆個人開業医が多く何か大病した場合検査には隣の立川市に行く必要があります
2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
谷保駅周辺の商店街に活気があり、とても魅力的だった。
谷保駅は駅直結の駅ビル等がないため買い物等が少し心配。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷保駅に対する口コミ】国立市には中央線の国立駅がありますが、住宅地からは少し離れています。住宅地に近いのはこの谷保駅です。周りにはコンビニやモスバーガー、ケーキ屋さんなどがあります。とても小さい駅でわかりやすいです。通勤ラッシュの時間以外はあまり利用客を見ません。
【谷保駅に対する口コミ】とても小さい駅で、改札まで沢山の階段を上らなければなりません。
2023年06月 メリット
交通利便性
春にはきれいな桜が咲いて冬にはイルミネーションがある。
あんまりわかんない…そんなに悪いところはないけどすごぉくいいところもない。
生活利便施設の充実
バーガーキングとマックとモスがある。競争してるw
あんまりないけど、文具店が少ない気がする。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多いが、ロイヤルホストもある。
当事者じゃないからわからないけど高そう。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も充実していて、学校も良い。友達たくさんいるらしい。
当事者じゃないからわからないけど高そう。
治安
駅前に交番やきれいな広場があってどんどん大きい街になってる。
駅は小さく通勤ラッシュはとても混むのでおすすめしない。
コストパフォーマンス
やすいスーパーがあってよい。また、複数の店を行き来できる。
あんまりないが、明るい雰囲気ではない。富裕層多め。
交通利便性
中央線なので、本数はまぁまぁ多い。国立駅自体の利用客は多いように感じる。大きめのコンコース一つに改札が二つとなっているので、待ち合わせ等もしやすくわかりやすいので利用しやすい。バスも多方面行き先がある。
特快が止まらない。中央線は昼以外だいたい混んでるので、上り場面ではいいが、下り場面だと国分寺で乗り換えして座れないのが嫌な人も居ると思う。
生活利便施設の充実
大きいコンコースに改札が二つでとてもわかりやすい。ベットタウン、学校があるので利用客が多いが比較的落ち着いている駅だと思う。ノノワが改札出てすぐにあり、飲食店や、お惣菜屋、スターバックス、本屋などある。広いバスロータリーもあるため、バスの利用客が多く、使いやすい駅。
アパレル等はない。なにかプレゼントを買いに行こうにも国立で買おうとは思わない。結局立川か新宿にでることとなる。
飲食店の充実
改札を出てすぐにノノワがある。ノノワの中には惣菜屋、スーパー、数店の飲食店、カフェなどがあるため、食べるものには困らない。また、期間限定のスイーツの店舗などもあるため、寄るたびに楽しくなる駅だとは思う。
オープンな感じの店が多く、プライバシーが守られている感じの飲食店は少ない。駅を出ればタリーズやコメダ珈琲などはある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターあり。バリアフリーには優れているため、特に不自由に感じるところもない。駅に多機能トイレはついていたと思います。また、トイレも広々としてて綺麗。全体的に解放感あり。学校が多い。
ちゃんとエレベーター、エスカレーターなどあるが、コンコースからホームまでが遠く、エスカレーターを駆け上ってる人もよく見るので、足が悪い人はそういう点に注意した方がいい。
治安
治安は中央線の中でもいいと思います。駅周辺は施設がたくさんあるため、夜でも明るいがうるさくはないです。夜になると利用客がガクッと減るようには思います。なのでホーム立ってるときとか少し怖いと思う時があります。
駅周辺は栄えているが、夜だと少しでも離れると真っ暗、かなり人通りが減るため、怖いと思う時も。
コストパフォーマンス
中央線沿い、立川が隣、バスもたくさん通ってて多方面にいける、閑静な住宅街、また、住んでいる方がお金がある方が多く落ち着いているので住みやすいです。また人気のエリアであることは間違いないです。便利さと、静かに暮らしたい方からするといいのでは?
立川と隣で、立川と家賃がそんなにかわらない。快速しか止まらないし、、と考えると住むなら立川の方がいいような?とも感じてしまう、、。静かさを求めるなら国立、治安が良くないが利便性を考えるなら立川かなと思う。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。