テラス富士見台パークレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目43-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年1月
総戸数55戸
小学校区域名古屋市立富士見台小学校
中学校区域名古屋市立千種台中学校
専有面積75.24m² ~ 110.04m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所興和不動産
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

テラス富士見台パークレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、テラス富士見台パークレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 テラス富士見台パークレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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テラス富士見台パークレジデンスの売却ガイド

テラス富士見台パークレジデンスは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数55戸、6階建の建物です。

最寄り駅は自由ヶ丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはテラス富士見台パークレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラス富士見台パークレジデンスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由ヶ丘駅まで徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立富士見台小学校
  • 中学校区: 名古屋市立千種台中学校

テラス富士見台パークレジデンスに関するよくある質問

テラス富士見台パークレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラス富士見台パークレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラス富士見台パークレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がテラス富士見台パークレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラス富士見台パークレジデンスはどのような物件ですか?

テラス富士見台パークレジデンスは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由ヶ丘駅徒歩13分。築2006年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラス富士見台パークレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
隣にスーパーがあるのでとても便利です。また、目の前に市バスのバス停があるので交通も便利。
駅まで徒歩で15分位かかるのでそこだけが少し不便かなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台にあり南側が公園なので見晴らしが良いです。
バス通り沿いなので、窓を開けると騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスなど管理人さんが掃除してくれているので綺麗です。
外観は白タイルなので少し汚れが目立ってきたなぁと感じます。そろそろメンテが必要かも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
24時間換気のせいか結露もなく部屋もきれいです。南向きなので日当りも良好。テラスという名前だけあって、テラスの奥行きがとてもひろいので開放的です。
私はIHにしたかったのですが、ガスだったのでそこだけ残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが隣にあるので便利です。ちょっと何か買いたい時にすぐ寄れます。
飲食店は近くにスタバがあるくらいであとは遠いので、少し不便かな。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校までは徒歩10分くらいです。治安が良いので子育ての環境としてはベストだと思います。
保育園はなかなか入れないと聞きました。激戦区なのでしょうか。幼稚園は人気の園が色々とあります。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄地下鉄・自由ヶ丘駅周辺にはマックスバリュ自由ヶ丘店や郵便局、大手銀行ATMコーナー、複数の飲食店があります。
マンションから駅までは距離もあり坂道も多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周囲は緑の多い住宅街で、近くにチェーン系スーパーもあり便利です。
マンション南側は、バス路線を含む道路で、交通量が多く、騒音や渋滞がしばしばあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
威風堂々としたエントランスゲートが、マンション全体を引き締めています。
ゴミ置き場が住戸側面真下にあり、生活に影響を及ぼします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシの高さがあります。ほとんどの住戸は日照や通風が良いです。
南棟の1階住戸はバルコニー手摺に高さがあるので、日照や通風があまり良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏で複数の大型食品スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアがあります。
徒歩圏で有名デパートやショッピングモールはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏で私立幼稚園や保育園があります。 南側には広大な平和公園があります。
学区の小学校や中学校までの登校路にアップダウンが多いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
名城線で栄エリアまで1本で行ける。また東山線へは本山で接続できるの便利。駅から各方面に市バスも出ており、星が丘、池下など東山線沿線にもバス1本でアクセス可能。
栄までは正直東山線を使った方が本数も多いので早くいけるような気もする。
生活利便施設の充実
駅直結でマックスバリュ、ATM、調剤薬局、耳鼻科、などがあり便利。内科も近隣にある。
駅出口にある「自由ケ丘プラザ」しか買物をするところがない。コンビニも駅から徒歩5分程度坂道を登らないといけない。
飲食店の充実
自由ケ丘プラザ内のパン屋はイートインもできるので便利。また「いなや」といううどん屋はリーズナブルでおいしく昼食時には行列。うどんのテイクアウトもできる。
自由ケ丘プラザ以外に飲食店がほぼないので、外食は車もしくは自転車を使って出かけないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
私大、私立中学や高校の最寄り駅になっている。公立小中も近隣にある。公園は駅近くに1つ。自由ケ丘プラザのトイレは古いがいつもきれいにしてくれており使いやすい。ATMや郵便局もプラザ内にあるので、大体のことは完結可能。
とにかく坂道が多いのでどこに行くにも坂道必須。
治安
閑静な住宅地、どちらかと言えば高所得者の多いエリアなので民度は高い。大学があるが飲み屋がないので騒ぐ人も少ない。
高級住宅地な故、空き巣の被害などはたまに聞く。たまに近隣の県営の精神病院内で脱走などの事件が起きる。
コストパフォーマンス
とにかく静かなエリアなので子育て環境などは良いと思う。
とにかくどこに行くにも坂道。またがんセンター、精神医療センターがどーんと居座っているおかげで遠回りをしなければならないエリアもある。
交通利便性
環状線なので他の地下鉄路線への乗り継ぎが便利。バス停も併設されています。タクシーもだいたいいつも待機しています。
特に無いですが、雨の日に車で駅まで送迎してもらう時に、出入口まで走らないと濡れます。
生活利便施設の充実
駅に小規模ですが商店街が併設させています。スーパーやパン屋、薬局や食堂、郵便局やATMなど一通りあります。大きな病院も徒歩圏内にいくつかあり、消防署も近いので安心です。
商店街以外では周辺には小規模な飲食店などが中心で、徒歩圏内に大型のモールなどはありません。
飲食店の充実
うどんや定食などの店舗が何軒かありますので、駅から殆ど歩かずに飲食が可能です。
オシャレな店はないので、デートや大勢でのパーティーなどは厳しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校まで徒歩県内で、大きな公園もあり、静かで安全な環境です。
夜の裏通りは人気が無いので少し心配ですが、変な人に出会ったことはありません。
治安
飲み屋やパチンコ屋などがないので騒音も無いし、危なそうな人は見かけません。
駅前の表通りは広くて交通量も多く夜でも安心ですが、裏通りの特に茶屋ヶ坂公園の辺りは少し緊張感が走ります。実際は安全ですが。
コストパフォーマンス
公団が多く人口はそれなりに多いですが、分譲マンションや住宅の供給も増えているので、比較的リーズナブルな価格です。
地下鉄の開通以来、利便性が向上したので土地価格は高くなりました。
交通利便性
バス停の近く、改札の距離が近い人が少ないため混雑をあまりしない
階段が多い、上りにしかエレベーターがない
生活利便施設の充実
駅を出るとマックスバリュー、コンビニにがある
大きく目立つようなお店などがあまり無い。
飲食店の充実
パン屋、うどん屋、スイーツ屋など飲食関係が多いと思われる
少し雰囲気的にも初めて訪れる方は入りにくいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
学校の近くであり行きやすい公園が近くに複数存在する
皆が借りれるようなトイレが少ない坂なので歩きずらい
治安
治安はとてもよい交番なども近くに存在している
強いといえばもう少し駅内を綺麗にするといい
コストパフォーマンス
直ぐに電車がくるファミリ層に近いと思われる
運賃代が高い坂の周りだから駅に向かうのが大変

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。