テラス国立カームコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩15分 JR南武線/谷保駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都国立市東4丁目4-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2000年3月
総戸数25戸
小学校区域国立第三小学校
中学校区域国立第一中学校
専有面積55.03m² ~ 115.09m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱商事
施工会社三菱建設
管理会社三菱地所コミュニティ

テラス国立カームコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、テラス国立カームコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都国立市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 テラス国立カームコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、テラス国立カームコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいテラス国立カームコートを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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テラス国立カームコートの売却ガイド

テラス国立カームコートは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数25戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはテラス国立カームコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラス国立カームコートを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩15分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩15分
  • JR南武線/谷保駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立第三小学校
  • 中学校区: 国立第一中学校

テラス国立カームコートに関するよくある質問

テラス国立カームコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラス国立カームコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラス国立カームコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がテラス国立カームコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラス国立カームコートはどのような物件ですか?

テラス国立カームコートは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩15分。築2000年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラス国立カームコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅は完全バリアフリー。 改札外には手話のできる店員さんがいるスターバックスが入っている、駅ナカのショッピングエリア、nonowa国立があります。 一橋大学や国立音大の付属高校などの最寄駅のため若者の姿が多く見られ、緑が多く落ち着いた雰囲気の大学通りを中心とした駅周辺には若者向けのファーストフード店やお洒落なカフェなどが豊富にあります。
【国立駅に対する口コミ】nonowa国立はeastとwestに分かれているので、改札口を間違って出てしまうと遠回りをして反対側に行かなければならないのは要注意です。
2024年02月 メリット
交通利便性
立川が隣、新宿まで一本で行けると考えると利便性が高い。東京方面に行く際はそこまで混雑していないことが多い。
もし中央特快が止まればより都心部へ行きやすくなる。
生活利便施設の充実
西友が駅近くにあるので生活しやすい。nonowaにスタバ、本屋、LOFTコスメがあるのでちょっとした空き時間に買い物も楽しめる。新しくnonowaの施設が建設中なので、より利便性が高まりそうである。
LOFTコスメではなくLOFTといった文房具なども扱う雑貨屋があればより便利だと思う。また、医療施設は開業医が複数あるものの大規模な医療施設はない。症状によっては立川や調布まで行かなければならないかもしれない。
飲食店の充実
サイゼリヤ、マクドナルド、松屋、やよい軒といったファストフード店やコメダ、タリーズやエクセルシオールといったカフェが駅そばにあるほか、nonowaにも色々なお店がある。居酒屋も徒歩10分未満でたくさんある。チェーン店でない居酒屋が多くあるのが好印象。「くるくる」、「ニチニチ」がおすすめ。パン屋も駅近くに多く便利な印象。「アカリベーカリー」が美味しい。
強いて挙げるなら、個人経営のようなカフェがあまりないのが残念だなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターも標準の大きさのものがある。街全体として高低差があまりないので、ベビーカーや車いすを使っても比較的苦労が少ないかもしれない。
街の道幅はそこまで大きくないので、歩道がもっとしっかり確保されればいいのにと思う。
治安
大学があるためパチンコ屋が存在しないのは大きなメリットだと思う。居酒屋が結構あるが、夜でもそこまで酔っ払いがいる印象はない。
駅近くでも大通りから外れると街灯が多少少ないと感じる。
コストパフォーマンス
物価は普通。高くはないし、チェーン店も多いので生活しやすいと思う。
中央線沿線で土地の値段が高く、その影響で賃貸の家賃も安くはない。
交通利便性
良くも悪くも中央線頼みではあるが、想定外の遅延や運休があった場合でも何とか谷保駅(武蔵野線)まで移動できる距離である。
通勤・帰宅ラッシュ時の中央線の混み具合は凄まじく、一度遅延等があると駅には入れないほど混雑する。
生活利便施設の充実
国立周辺から出なくても良いくらいには一通り何でも(病院、生活必需品の買い物等)揃っている。駅前の西友の営業時間が長く便利。
街自体が非常に落ち着いているためか、物価は安くはない。
飲食店の充実
雰囲気の多いお店やバーから多国籍専門料理店まで、幅広く揃っている。また学園都市であるために、リーズナブルなお店もある。
特にないが、強いて言えば大学生が集まるようなお店は少しうるさく利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
非常に落ち着いた整備されて街であり、特に大学通りは家族連れ、ベビーカー、ペット同伴でも非常に歩きやすく雰囲気も良い。
大学通りが整備されている一方で、この街に車で出よう・入ろうとした場合には一方通行も多く、渋滞にハマることが多い。
治安
非常に落ち着いた雰囲気であり、子育てにも非常に適していると思う。
この街独特のどことなくお上品な雰囲気があり、苦手な人は苦手かもしれない。
コストパフォーマンス
中央線の利便性や街の大きさを考えると、家賃相場は相応であると感じる。
都心に出勤が必要な場合、中央線に左右されてなかなか時間が読みにくい。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。