テラス国立ウエストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都国立市東1丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2000年1月
総戸数33戸
小学校区域市立第三小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積50.71m² ~ 100.70m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱商事
施工会社大林組
管理会社東急コミュニティー

テラス国立ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都国立市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、テラス国立ウエストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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テラス国立ウエストの売却ガイド

テラス国立ウエストは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数33戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはテラス国立ウエストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラス国立ウエストを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第三小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

テラス国立ウエストに関するよくある質問

テラス国立ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラス国立ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラス国立ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がテラス国立ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラス国立ウエストはどのような物件ですか?

テラス国立ウエストは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩3分。築2000年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラス国立ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】JR中央線があり、新宿や東京駅まで乗り換え無しで行くことが出来る。賑やかさはないが、個人経営のショップやレストラン等こだわりの多い店が多く、都心や他県から訪れる人もいる。南口の一橋大学までの大通りは、雰囲気が良く春は桜並木、秋は屋台、冬はイルミネーションという風に一年通して楽しめる。文教地区と呼ばれるだけに学校も多く、隣の立川駅程治安もそう悪くはない。住宅街も閑静なため、何名か芸能人が暮らしている。
【国立駅に対する口コミ】中央線が止まった場合は、近隣の駅までバスで移動しなければならないため時間がかかる。北口はほとんど店はなく住宅街となっている。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅周辺に学校が多いからなのか、スターバックスやサイゼリヤ、タリーズコーヒー、コメダ珈琲、エクセルシオール、おぼんdeごはんなどの飲食店が充実しています。そのほか、クリスマスになるとイルミネーションが綺麗でいいと思います。
【国立駅に対する口コミ】最近、駅のごみ箱がなくなってしまい不便になりました。それから、鳥の巣があり、駅の中まで鳥が飛んでくるのはあまりよろしくないと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
電車の利便性は普通。駅構内へのアクセスはnonowaができて便利になりました。
都心は新宿までは便利だが、都心を動き回りたいかたには不向きかもしれません。
生活利便施設の充実
学校が多く治安が良い。買い物も一応なんでも揃う。
商店街はあまり盛り上がっていないのでもっと盛り上がっても良いかと思う。
飲食店の充実
気張りすぎずおしゃれなカフェやレストランが多い。生演奏を聴けるレストランが多い。飲み屋など夜営業のお店が少なく治安が良い。
地元のお店が減りチェーン店が増えたため、個性が減っている感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良い。芸術家や先生が多く学びやすい環境。
人それぞれですが、教育熱心すぎるご家庭も多く、習い事や塾で忙しそうな子供を見る。
治安
駅から真っ直ぐに伸びる大学通りが美しい。文教地区のためパチンコ店やキャバクラなどがなく民度が高い。
治安が良いからこそ安心しすぎるかもしれない。
コストパフォーマンス
人それぞれですが私はコスパいいと思います。
夜遊びしたかったり飲み歩きたいかたには不向きだと感じます。文教地区になっているので如何わしい飲み屋やパチンコ店などがありません。
交通利便性
タクシー乗り場,バス乗り場が駅を出てすぐある
特別快速が止まらないのと中央線しかないは少し不便な場合もある
生活利便施設の充実
降りてすぐノノワがあるから買い物がしやすい
特に気にはならないが衣服などは買うところが少ない
飲食店の充実
カフェから大手チェーン居酒屋に個人店バリエーション豊か
北口側にいくと極端に少ないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるエレベーターも大きめである
駅前周辺には公園などがすくないように思う
治安
駅周辺は綺麗タバコのポイ捨てもあまり見ない
私立の小学生の子達の下校時間と重なると駅で暴れるし道に広がるし、危ないと思う時がある
コストパフォーマンス
治安がよく穏やかな街だから多少家賃は高いのも気にならない
利便性が特段良いわけではないが西にも東にも電車一本で移動できるの

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。