テラス八千代台B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年4月
総戸数16戸
小学校区域八千代市立八千代台東小学校
中学校区域八千代市立八千代台西中学校
専有面積83.06m² ~ 105.17m²
分譲会社三井不動産藤和
施工会社白石建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

テラス八千代台B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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テラス八千代台B棟の売却ガイド

テラス八千代台B棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはテラス八千代台B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラス八千代台B棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅まで徒歩3分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立八千代台東小学校
  • 中学校区: 八千代市立八千代台西中学校

テラス八千代台B棟に関するよくある質問

テラス八千代台B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラス八千代台B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラス八千代台B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がテラス八千代台B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラス八千代台B棟はどのような物件ですか?

テラス八千代台B棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代台駅徒歩3分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラス八千代台B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】駅も綺麗になり特急なども止まり利便性が良いです。住みやすさ、安さは丁度いいと思いますね。
【八千代台駅に対する口コミ】人混みが避けられない事がデメリットになります。高めな綺麗なところを求めるのであればここではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】スーパーや、総合モールなども近場にあり生活するには困りません。悪くはないかなと。昔ほどですが。飲み屋なども少なくなりましたからね。
【八千代台駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、夜中の若者たちの騒音ですね。繁華街に行くと若者たちが騒音でうるさいかなと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】個人店からチェーン店まで幅広くあります。
【八千代台駅に対する口コミ】お洒落なお店というものが少しでもあればと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】子供がいない為分かりませんが、公園などもあり便利かと。
【八千代台駅に対する口コミ】車も多いので危なっかしいかな?とは思います。
2024年11月 メリット
交通利便性
特急が止まるので便利。都内まで行くのにそれほど時間はかからない。
通勤時間帯は結構混雑します。時間によっては踏切がなかなか開かない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、朝早くから遅くまでやっている。
本屋が少ない。近くにレンタルビデオ店もありません。
飲食店の充実
ユアエルム八千代台店の中にチェーン店が多く入っている。
ユアエルム八千代台店の閉店時間になると利用できなくなるのて困る。個人営業の美味しいお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が結構多い。緑豊かだとは思う。高い建物があまり内で展望はよい。
公園はあまり整備されていない。(雑草やごみ)飲み屋街があるので夜中に騒がしいときがある。
治安
駅前は自転車等違法駐車を取り締まる方々が見張っているときがある。
以前は駅前に交番があったが、今は少し離れたところになってしまった。駅前に飲食店があり騒がしい。夜遅くに歩くのはお勧めしません。ゴミが多い。街灯が少ない。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃は安い。コインパーキング、駐輪場あり乗り物で駅前まできても困らない。
時間問わず騒がしい時がある。ユアエルム八千代台店の中のリブレ京成は他のスーパーに比べて結構高い。
交通利便性
時間帯によってライナーが止まる通勤快速が止まる
ホームが狭い割に乗客が多く混雑がすごい階段が小さい
生活利便施設の充実
ユアエルム直結なので買い物は非常にしやすい
ユアエルムへの通路が狭く時間帯によって混雑で動きづらい
飲食店の充実
チェーン店が多く夜遅くまでやっている飲食店がある
種類が少なく牛丼チェーンかカフェくらいしか選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に店舗が集中しているため買い物がしやすい
駅周辺の歩道が狭く、車の通行量も多いため危ない
治安
20時ごろまでは人通りも多く人目につく機会が多い
外国人も多くキャバクラなども多いため夜は出歩きづらい
コストパフォーマンス
買い物のしやすさ東京方面へのアクセスの良さ
子育て世代には厳しい治安があまりよくない
交通利便性
ファミマもあってとてもいいなと思いました
トイレがないのが嫌だなーと思いました2つくらいつけて
生活利便施設の充実
駅員さんがとても優しくてすごく気持ちがいい
もう少し電車の入り口を通りやすくしてほしい
飲食店の充実
ファミマがあってとてもいいもう一つつけてほしい
電車の中での飲食ができないのが辛いできてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅員さんのとても優しい対応で子供も喜んでいます
点字ブロックをもう少し増やしてほしいと思いました
治安
電車内でのマナーがとてもいいと思いました
輩どもが多くてとても腹が立つどうにか対処してほしい
コストパフォーマンス
家賃がとても安くていいと思います住みやすい
ヤンキーが多すぎて怖い毎日脅えてる怖すぎ

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。