ティモーネグランデ川口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県川口市中青木1丁目3-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2024年12月
総戸数45戸
専有面積22.56m² ~ 22.90m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社NST
施工会社池田建設
管理会社南海ビルサービス

ティモーネグランデ川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ティモーネグランデ川口の売却ガイド

ティモーネグランデ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはティモーネグランデ川口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ティモーネグランデ川口を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ティモーネグランデ川口に関するよくある質問

ティモーネグランデ川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ティモーネグランデ川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ティモーネグランデ川口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がティモーネグランデ川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ティモーネグランデ川口はどのような物件ですか?

ティモーネグランデ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩12分。築2024年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ティモーネグランデ川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
周辺にはスーパーや飲食店、大型ショッピングモールが揃い、生活利便性の高さは文句なし。
JR京浜東北線は人気の主要路線のため、朝夕の混雑が非常に激しいです。特に赤羽・上野方面に向かう通勤時間帯は座れないことも多いです。
交通利便性
間もなく快速が止まるようになりますので、楽しみです。
始発が無いのが、少し困る所です。ピーク時は間違いなく、立ったままです。
生活利便施設の充実
東口はスーパーや飲食店など充実していますので、いい感じです。
西口は未だ発展途上で、徐々にスーパーなど増えて来ています。
飲食店の充実
回転寿司などスシローはま寿司くら寿司がありその他の飲食店も充実しています。
東口の駅前にあったそごうが閉店し、空き家になったままです。
暮らし・子育て環境の充実
人口が増えている為、小学校や中学校が、多く感じます。
駅改札に行くための、身障者様のエレベーターがないのが、難点です。
治安
駅前は広々としていて、街灯も多く駅ビルもあり、治安の心配はありません。
西口を出たところに公園がありますが、酔っぱらいが多く、ベンチによく横になっています。
コストパフォーマンス
西口は東口に比べて、家賃など間違いなく安いでしょう。
東口は繁華街なので、家賃的にも、隣の赤羽駅とあまり変わらないかもしれません。
交通利便性
終電の時間がおそめなので帰宅時の気持ちにゆとりがでる。
高崎線や宇都宮線などの快速電車が停車しない
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや八百屋、ドラックストアが充実
駅近くの市役所のエレベーターが今何階あたりにいるかの表示がない
飲食店の充実
美味しいコーヒー屋さん、パティスリーがある
コレだ!というような飛び抜けて美味しく雰囲気のいい居酒屋がすくない
暮らし・子育て環境の充実
公園や広場、休憩用のベンチがたくさんある。
朝夕の通勤する人達が多く、ベビーカーの移動が大変
治安
物騒な話をあまり聞かない。お子様も育ちやすい
駅前だと高齢者が道端でお酒を飲んでふらふらしてる
コストパフォーマンス
なんでも揃っていているし、どこへいくにもちょいどいい
住みたい街トップに入るので、家賃が強気で少々お高め
交通利便性
都内へのアクセスがいい。新幹線に乗りたいときや、旅行の際にも便利。
1路線しか通っていないのに、駅が大きい。人身事故が起こるととても大変。
生活利便施設の充実
アリオ川口など、商業施設が多く、その中に飲食店・スーパーもあるので買い物から食事、困らない。
バスが基本的に遅れている(渋滞等で)花火大会があると各地から人が集まりすぎる。オートレース場周辺は汚い大人が多い。
飲食店の充実
レストランが多い。チェーン店は一通りある。あまり困った経験がない。
個人店があまり多くない。チェーンでやっているお店が多い。ここならでは!のお店があったらいい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いほうだと思う。町中にある小さな公園の他に、グリーンセンターのようなおおきな公園もある。
川口駅は1路線にしては駅が大きく、ホームまでも割と時間がかかる。
治安
繁華街があるため、大人にとっては飲み屋が多く嬉しい。都内に出る必要がない。
かつてのベットタウンと呼ばれていたほど、西川口にちかづくと治安は良くはない。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスも良く、埼玉である分家賃が低い。
埼玉高速鉄道よりに住んでしまうと、地下鉄が高いため、コスパは悪い。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。