ツルミハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/鶴見市場駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区市場東中町5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1964年8月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立市場小学校
中学校区域横浜市立市場中学校
専有面積49.85m² ~ 54.46m²
土地権利借地権、地上権
施工会社熊谷組
管理会社自主管理

ツルミハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市鶴見区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいツルミハイツを候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ツルミハイツの売却ガイド

ツルミハイツは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1964年築(築62年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鶴見市場駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはツルミハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ツルミハイツを売却する際のポイント

  • 築62年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴見市場駅まで徒歩2分
  • 京急本線/鶴見市場駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立市場小学校
  • 中学校区: 横浜市立市場中学校

ツルミハイツに関するよくある質問

ツルミハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ツルミハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ツルミハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がツルミハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ツルミハイツはどのような物件ですか?

ツルミハイツは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見市場駅徒歩2分。築1964年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ツルミハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見市場駅に対する口コミ】駅前にはマイバスケット、オリジン弁当、すき家があり、最低限必要なものは買えます。列車は日中でも10分に1本あり、列車で2駅隣の京急川崎駅まで行けば、商業施設などもたくさんあり、生活に必要なものは揃います。駅周辺は静かな住宅街になっています。
【鶴見市場駅に対する口コミ】駅前にコンビニがなく、最寄りのコンビニまで歩いて3分ほどかかるため、若干不便であると感じます。
2023年01月 メリット
交通利便性
一度乗り換えが必要ですが、品川や羽田空港まで20分ちょっとで行くことができます。
品川から近いのですが、終電の時間が早いところでしょうか。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にベルク、サンワ、イオンのマイバスケットなどスーパーマーケットがあります。
郵便局はありますが、都市銀行のATMがないところでしょうか。
飲食店の充実
お店は多くないですが、美味しい居酒屋が何軒かあります。
もう少し店数が多いと選択肢が増えて楽しいのですが。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校があり、教育環境が充実しています。
駅にエレベーターがあるとなお良いのですが。
治安
街灯は明るく安心して暮らせると思います。
交番が駅前にあればなお安心できると思います。
コストパフォーマンス
川崎、横浜に近い立地にありながら家賃は安めでコストパフォーマンスは良いと思います。
強いてあげれば新築のマンションを見つけることが困難なことでしょうか。
交通利便性
普通電車しか止まりませんが、急行の止まる鶴見駅まで1駅、特急と快速もとまる川崎まで2駅で着きます。
強いて言えば休日の一部時間帯は本数少なめなので少し長く電車を待つかもしれません。
生活利便施設の充実
飲食店とコンビニはすぐ近くにあります。散髪店もありますので生活用品を買ったり、日々の食事など普段の生活便利だと思います。
大きめの商業施設はほかの駅まで行かないとありません。娯楽施設などもあまりないです。
飲食店の充実
チェーンの牛丼屋や弁当屋。カレーの店、ラーメン屋、中華料理など選択肢は多いです。特に有名な店などはありませんが、美味しいご飯が食べれる店はあります。
綺麗でゆっくり出来るお店…などは少ないと思います。デートというよりは、家族や1人での食事に利用するぐらいのラフさです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は小さいものも含めるといくつかあります。公園もありますが。
公園以外の子供が遊べる施設などは思いつきません。また不審者の情報などを時折耳にするので、子供を遊ばせておくには、治安に少し不安があります。
治安
地域の人が見回りをしたりしてくれています。
夜になると人通りは少なく、また少し狭い道へ行くと街灯がなくて暗いところも多いので、少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は5万から7万円前後のようです。そんなに高くないと思います。品川、横浜にも行きやすく、生活に必要なものは揃えやすい環境です。
小さい駅なのでバスとかを利用する際は鶴見駅、川崎駅まで行くことになると思います。自転車がないと少し不便かもしれません。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。