チュリス本山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年9月
総戸数33戸
小学校区域魚崎小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積67.62m² ~ 98.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住建不動産
施工会社住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

チュリス本山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。チュリス本山は魚崎北町6丁目8-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 青木駅に近い魚崎北町6丁目8-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、チュリス本山なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで68〜99m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、チュリス本山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、チュリス本山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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チュリス本山の売却ガイド

チュリス本山は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチュリス本山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

チュリス本山を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩9分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 魚崎小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

チュリス本山に関するよくある質問

チュリス本山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス本山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス本山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチュリス本山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス本山はどのような物件ですか?

チュリス本山は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩9分。築1996年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス本山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
交通利便性
非常に治安が良く静か。利便性については全く問題ない。
JRが普通電車しか止まらず、岡本駅までもやや距離がある。
交通利便性
綺麗でとてもシンプルな感じで使いやすいです
トイレが改札内にあるのが残念トイレ行きたい時人見知りだから出来ないので改札外にあったら便利だと思いますエスカレーターが降りは1人用なので電車が出ようとしてる時に後ろの人達が走ってきて別に次の乗ればいいじゃんと思うのに私まで急かされてる感じで嫌です。
生活利便施設の充実
スタバが徒歩2分くらいなので便利だと思います!マクドも2分くらいのところにあるので学生には最高
大きい施設例えば御影クラッセのようなところがないので雑貨屋見て帰りたいなと思ってもないから残念ほかの駅まで行かないといけないから寄り道して行けない。
飲食店の充実
セブンが目の前で助かるマツキヨもあってたまに利用させてもらってます!徒歩2分歩けばスタバがあって便利駅前で居酒屋も沢山並んでいていい!
前までミスドやサーティワンがあって賑わっていたのに2つともなくなって学生が行くところが少なくなっている!
暮らし・子育て環境の充実
学校が本山第一小学校、本山第二小学校、本山南中学校、本山中学校が近くにあり公園も大きくていい
駅のエスカレーターの降りの方で1人用なので電車が出ようとしてる時に人が走ってくるのでこっちが急かされてる私は余裕もってきてるので後ろから圧を感じて嫌です。
治安
ゴミが落ちてるところはあまり見た事ないのでいいと思います
昼間は大学の生徒が多く歩いてるので不審者はいないと感じるが夜は人が数年前よりいなくて店もTSUTAYAがあった時は人いっぱい歩いてたのに今は無いから不気味って感じ。
コストパフォーマンス
マンションが多くていいと思います。一軒家も綺麗で美しい
強いてあげるのであれば犬が帰るところが少ない
交通利便性
青木駅は青木と書いて、おおぎと読む阪神電鉄本線の神戸市東灘区にある駅です。普通電車と区間特急と区間急行が止まります。神戸三宮まで21分、大阪梅田まで乗り換え1回で28分ほどです。1日平均乗降客数は15000人ほどです。上り始発は4時46分、終電は0時15分、下り始発は4時59分、終電は0時47分です。
朝晩のラッシュ時は混雑するので、その点はストレスが溜まります。
生活利便施設の充実
買い物施設は、ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニや阪神調剤薬局青木店、スポーツデポサンシャイン、家電量販店のヤマダ電機などがあります。それからスーパーは、パルヤマト、万代などがあります。また公共施設は、神戸市役所保健福祉局 児童福祉部児童家庭課北青木児童館、神戸市立東灘体育館、郵便局などがあります。医療施設は、内科、脳神経外科、胃腸科、循環器科などの医院やクリニックがあります。
食事に必要な買い物は不自由しませんが、雑貨店やアパレル店は少ないように見えます。
飲食店の充実
女性に評判の高い中華料理店、創作料理の四川料理店、すじモダンがおいしいお好み焼き屋、からあげ弁当のお店、マクドナルド、焼き鳥屋、ワインバーなどがあります。
気軽に立ち寄れるカフェが少ないのが、デメリットと言えます。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、聖ニコラス保育園、北青木保育所、東灘本庄保育所などがあり、公園は北青木公園、青木公園、内浜公園などがあり子供の遊び場もあります。また学校は神戸市立本庄小学校、神戸市立本庄中学校、神戸市立魚崎中学校があります。駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、多機能トイレやスロープもありAEDも設置されています。
街の規模からして駅周辺には、保育園幼稚園が少ないです。
治安
治安はよく、大きな事件の発生などほとんどなく、街灯も多いので夜間も比較的安心です。また歓楽街もないので酔っ払いを見かけることにないです。
駅から少し離れると夜は暗く、人通りも少ないので女性の一人歩きは注意することです。
コストパフォーマンス
青木駅周辺の家賃相場は、ワンルームで4.6万円、1Kで5万円、1DKで5.5万円で比較的安くコンビニやスーパーもあり買いものも便利で治安もよく、交通の利便性も高いので住みやすいです。
映画館やファッション関連のお店、アミューズメント施設などがないことです。

チュリス本山の中古販売価格の推移

平均㎡単価139.87万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
91.93 141.57 191.21 2013-07-04 1SLDK 67.62㎡ 111.46万円/㎡2013-08-22 1SLDK 67.62㎡ 101.69万円/㎡2014-06-11 3SLDK 98.93㎡ 112.94万円/㎡2015-01-15 3LDK 71.92㎡ 100.2万円/㎡2025-04-25 2SLDK 71.92㎡ 153.06万円/㎡2025-08-30 2SLDK 71.92㎡ 182.94万円/㎡2025-11-25 2SLDK 71.92㎡ 178.34万円/㎡2026-02-01 2SLDK 71.92㎡ 178.34万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-01 4階 2SLDK 71.92㎡ 178.34万円/㎡
2025-11-25 4階 2SLDK 71.92㎡ 178.34万円/㎡
2025-08-30 4階 2SLDK 71.92㎡ 182.94万円/㎡
2025-04-25 3階 2SLDK 71.92㎡ 153.06万円/㎡
2015-01-15 4階 3LDK 71.92㎡ 100.2万円/㎡
2014-06-11 5階 3SLDK 98.93㎡ 112.94万円/㎡
2013-08-22 3階 1SLDK 67.62㎡ 101.69万円/㎡
2013-07-04 3階 1SLDK 67.62㎡ 111.46万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。