チサンマンション小笹の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス22分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区小笹3丁目11-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年10月
総戸数37戸
小学校区域小笹小学校
中学校区域平尾中学校
専有面積45.17m² ~ 75.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社地産
施工会社大末建設
管理会社東急コミュニティー

チサンマンション小笹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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チサンマンション小笹の売却ガイド

チサンマンション小笹は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜坂駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはチサンマンション小笹の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション小笹を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜坂駅まで徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 小笹小学校
  • 中学校区: 平尾中学校

チサンマンション小笹に関するよくある質問

チサンマンション小笹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション小笹には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション小笹の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション小笹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション小笹はどのような物件ですか?

チサンマンション小笹は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜坂駅徒歩12分。築1981年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション小笹には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲目の前のバス停から西鉄、JR、天神地区へのアクセスが可能。
▼最寄りの駅まではバスの乗車が必須、本数も多くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲車の通りも多くなく、夜間は静か。向かいに公園がある、
▼徒歩で行ける範囲での外食の選択肢が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲常駐の管理人さんが、こまめに清掃していただき清潔。
▼築年数相当の外壁の汚れ等はある。内装も築年数相当。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲向かいは道路を挟んで公園の為、日当たりは良好。
▼大きな梁があるためリノベーション時にも間取りの選択肢は限られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩1分で24時間営業のスーパーがあり非常に便利。
▼飲食店の選択肢は限られる。近隣のイオンまでは車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近隣に保育園、幼稚園が多数。公園も多く子育てには環境良いです。
▼個人病院は多数あるが、救急病院までは距離がある。
2026年01月 メリット
交通利便性
▲アクセスがとてもよく、何をするにも便利。
▼人が最近多すぎて、動けないときがある。。
交通利便性
▲電車の種類が特急、普通、急行の3種類があるため早く目的地に到着するので便利。
▼人が混雑しすぎている休日の午前の時間帯に多くの電車が発車するようにして欲しい。
生活利便施設の充実
▲天神駅の方面には沢山のお店が立ち並んでいるので場所はとても良いと感じました。
▼駅の入り口が多くあるのでどこから入ると良いかなどの地図を設置して欲しい
飲食店の充実
▲周りには多くの飲食店があり、立ち寄りやすいと感じた
▼駅内の飲食店の種類が他の所と少ないと感じるところがあるので駅内の飲食店を多くして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや階段もあり、人それぞれ選ぶことができることが良いと感じた ピアノの鍵盤の階段もあり、階段を歩いていてとても楽しかった
▼エレベーターの幅が狭く安心してエレベーターに乗ることができなかった
治安
▲駅内はゴミも目立つことなくとても居心地が良いと感じた
▼駅の出入り口に人が多く集まっていて前を通りにくいと感じた
コストパフォーマンス
▲そこに住んでいると周りには駅もあり、バスも充実していて移動がしやすいと感じた
▼物価を田舎の方と比べるととても高いと感じた
交通利便性
▲駅員の対応も素晴らしいし改札からのアクセスがはやい
▼券売機が少なくラッシュ時や混雑時は不便です。
生活利便施設の充実
▲値段もそこそこ安く160円でのれるから家計にいい
▼ただし、長距離となるとそこそこ取られるから安くして欲しいよね
飲食店の充実
▲駅弁やお土産屋もあり楽しく駅ナカを回ることができる。
▼全体的に高く、買えそうな雰囲気があまりないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲駅員の対応が親切なため障害者のかたや子育てのかたの支援がいい
▼といれが綺麗で誰でも使えそうだが多目的トイレのようなものを見たことがない
治安
▲基本的にはみんな常識的なので心配することはない
▼強いて言うなら老害が多いことかな、福岡は老人がとにかく多いから
コストパフォーマンス
▲160円と使いやすいねだんで気楽に使うことができる。
▼ただ、値段の振り分けが多くその都度事に値段をチェックしなければならない

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。