チェスターハウス九段下の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩4分 JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区飯田橋2丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年2月
総戸数23戸
小学校区域千代田区立富士見小学校
中学校区域千代田区立麹町中学校
専有面積30.77m² ~ 65.40m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

チェスターハウス九段下を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 チェスターハウス九段下の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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チェスターハウス九段下の売却ガイド

チェスターハウス九段下は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は飯田橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチェスターハウス九段下の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チェスターハウス九段下を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田橋駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立富士見小学校
  • 中学校区: 千代田区立麹町中学校

チェスターハウス九段下に関するよくある質問

チェスターハウス九段下の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チェスターハウス九段下には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チェスターハウス九段下の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチェスターハウス九段下の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チェスターハウス九段下はどのような物件ですか?

チェスターハウス九段下は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯田橋駅徒歩4分。築2004年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チェスターハウス九段下には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飯田橋駅、九段下駅、水道橋駅が利用することができ、交通の便は非常に良い。
強いていえば六本木に出るには乗り換えが必要になる点くらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目白通りから一本入っているので、思いの外静かではある。
公園といったファミリー向け施設は多くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特筆すべき点はないが、宅配ボックス等必要なものは揃っている。
外見、1階エレベーターホール等、あまり豪華さは感じない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥機や24時間換気といった必要なものは揃っている。
個々の仕様はいかにも賃貸マンションで豪華というわけではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
外食については、神楽坂も徒歩内で、非常に充実している。
九段下方面にスーパーがあればなおよかった。
暮らし・防災・子育て ★★
交通の便はいいので、電車通学にはよいかと思う。
公園等があるわけでもなく、目白通りも近いので、やはりDINKS向けのように思える。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飯田橋、九段下、水道橋すべて徒歩圏内でとても良い
特段ないが、強いて言えば近くにスーパーがない
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
素晴らしい立地で、とても満足しております。
特にありませんが強いていうなら、スーパーが遠いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】東京メトロ3線、都営地下鉄大江戸線と乗り換えが可能で非常に便利。雨が降っても傘をさすことなく乗り換えできる。新宿駅や東京駅へも10分程度で行くことができる。魅力的な街、神楽坂も徒歩1分程度で行くことができる。また、駅の北側にも個性的な飲食店が多い。
【飯田橋駅に対する口コミ】中央線の快速が停車しないことが最大の不満。また、1年ほど前に駅が移転したことで東京メトロ東西線への乗り換えに時間を要するようになってしまった。
2024年09月 メリット
交通利便性
JR、都営大江戸線、メトロは東西線・有楽町線・南北線まであってどこへの乗り継ぎも便利です。
強いて挙げるなら出口がいっぱいあっていいのですがエスカレーターで地上までいけない出口があります。エスカレーターのある出口までいけば問題ないです。
生活利便施設の充実
商店街が目の前に。総合病院もあるし、大きな100均もあるし、各地域のおすすめを揃えたスーパーもあるし、何をするのも困りません。
強いて挙げるなら、映画館が閉館したことが残念です。
飲食店の充実
文句無しに美味しいお店が揃ってます!!ここにしかないお店はもちろんのこと、チェーン店もあり、状況、値段に応じて、選べる選択肢がたくさんあります!
強いて挙げるなら、昔ながらのお店がここ数年閉まってしまってとても残念です。
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さいですがいくつかあります。子どもがいないので、この点で駅を見たことがなく、判断できないです。
1本道を逸れるとタバコを吸ったり吸殻を捨てたりする人がいるのが残念です。
治安
駅前に交番あります。消防署も近くにあります。メイン通りは街灯があり明るいです。
1本道を逸れるとタバコを吸ったり吸殻を捨てたりする人がいるのが残念です。
コストパフォーマンス
たくさん沿線があって便利ですが、行きたいところに行く時は多くの場合、乗り換えが発生します。山手線や東横線、副都心線にはつながっていないので。
家賃が高いです。正直、なぜここまで高いのか理解ができていません。
交通利便性
大江戸線、南北線、東西線、JR、有楽町線の5路線使える。
JR中央・総武線各駅停車でしかとまらない。(快速には乗れない。)
生活利便施設の充実
大学附属病院が、JR改札の目の前にある。
駅ビルがない(あまり大きくない?)ので、お洋服などのショッピングはできない。
飲食店の充実
テイクアウトもイートインも、飲食店が多いので食事には困らない。
強いてあげるとすれば、すかいらーく系列のお店が見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
JR改札前の道路では、車が通れない時間もあるため、子供も安全に歩ける。
公園などはあまり多くないイメージ。外で遊べる施設があったらいいと思う。
治安
駅前に交番があるため、事件は比較的少ないと思う。
朝や夕方などラッシュの時間に勧誘の人が大変多い。
コストパフォーマンス
物価は他と大差なく、都会ということもあり品揃えも豊富なので良い。
家賃は他の場所に比べて高いが、利便性を考えると妥当ではないかと思う。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。