ダイヤモンドスクエア東府中の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/東府中駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都府中市緑町3丁目3-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1994年2月
総戸数50戸
小学校区域府中市立府中第二小学校
中学校区域府中市立浅間中学校
専有面積59.61m² ~ 74.06m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ミサワホーム
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

ダイヤモンドスクエア東府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイヤモンドスクエア東府中のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都府中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都府中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都府中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都府中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ダイヤモンドスクエア東府中の売却ガイド

ダイヤモンドスクエア東府中は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数50戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東府中駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイヤモンドスクエア東府中の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイヤモンドスクエア東府中を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東府中駅まで徒歩3分
  • 京王線/東府中駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第二小学校
  • 中学校区: 府中市立浅間中学校

ダイヤモンドスクエア東府中に関するよくある質問

ダイヤモンドスクエア東府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤモンドスクエア東府中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤモンドスクエア東府中の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイヤモンドスクエア東府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤモンドスクエア東府中はどのような物件ですか?

ダイヤモンドスクエア東府中は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東府中駅徒歩3分。築1994年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤモンドスクエア東府中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東府中駅に対する口コミ】バスの交通量が良い。電車の本数もちょうど良い。一つ乗れば府中駅などのことがあり、利便性が高いと思う。
▼【東府中駅に対する口コミ】強いて挙げれば、チャージする場所が増えると良いと思った。一つの土地としては広くはなく、アパートなどがある。広い土地がないのがデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東府中駅に対する口コミ】駅周辺の交通量が多いわけではないので、比較的移動しやすい。病院や薬局などもある。落ち着いている雰囲気で交通量なども多くはないので安全。
▼【東府中駅に対する口コミ】デパートなどが少ない。買い物としては、あまり来ることがない。駅周辺を含め、踏切が異常に長いときがある。人が少ないので危ないようなことがあるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東府中駅に対する口コミ】コンビニを含め、ガストやすき家があるので軽く食べられることがある。
▼【東府中駅に対する口コミ】カフェのようなものがあればもっとゆっくりできるのかなと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東府中駅に対する口コミ】個人的には騒音などはあまりないと思うので良いと思う。
▼【東府中駅に対する口コミ】駅の近くに学校などはないので教育に向くとは他と比べると思えない。
2022年05月 メリット
交通利便性
▲駅構内が広く、友達と待ち合わせすることになっても非常に楽。また、待合室もあり快適に電車を待つことができる。
▼強いてあげるとすれば、東府中駅に停まる電車が少ない点。新宿から向かう際、いつも調布で乗り換えなければならないのが面倒。
生活利便施設の充実
▲サークル活動で府中の森公園を利用しているのだが、駅からの道が非常にきれいで利便性が高い。公園の雰囲気も非常によく気に入っている。
▼商業施設があまりないような気がする。買い物をしたくてもコンビニくらいしか見つからない。
飲食店の充実
▲おいしそうなハンバーガー屋さんが、駅から府中の森公園に行く道にある。
▼正直に言うと、あまり良い店がないと思う。駅前のサーティワンアイスクリームもつぶれているし、はなの舞も入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅がとにかく広く、子連れやベビーカーの人にはすごく便利だと思う。
▼特にないが、しいて言うとすれば踏切がまだある点だろうか。急いでいるときはとても不便。
治安
▲駅前に交番があるのはもちろん、夜でも比較的静か。居酒屋のキャッチもいないため安心できる。
▼府中の森公園にいるサークルの若い衆が、時々公園飲みをしているのが気になるが、それ以外には問題がない。
コストパフォーマンス
▲急行が止まらない分地価が安いため、総合的に見ればコスパは高いと思う。
▼もう少し駅の周辺に話題になる飲食店があればよいなとは思う。
交通利便性
▲電車以外にも武蔵小金井行きのバスもあるのでいざというときには中央線へ移動も可能
▼日中は各駅しか止まらないので、都心に出るのは隣の府中駅のほうが便利
生活利便施設の充実
▲駅の回りにスーパーやドンキホーテなどがあり、生活するには便利
▼色々とモノを揃えるのであれば、隣の府中駅のほうが何かと便利
飲食店の充実
▲簡単に食事を済ますくらいなら事足りる印象
▼これもやっぱり隣の府中駅には及ばないのは否めず
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や自然は多いのでファミリー向けの街という印象
▼近くに競馬場があるので風紀が良いかどうかにはちょっと疑問も
治安
▲駅の回りはキレイで街並みは基本的に住宅街なので静か
▼競馬場やドンキホーテなどがあるのでガラの悪いのがたまにいるかと
コストパフォーマンス
▲府中駅周辺に比べると家賃などはお手頃な印象
▼交通の便を考えると値段相応という地域ではあるかも

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。