ダイナース小牧の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/田県神社前駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県小牧市久保一色1208-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1996年12月
総戸数97戸
専有面積64.81m² ~ 85.89m²
土地権利所有権
分譲会社ピボット社
施工会社鉄建建設
管理会社ピボット管理

ダイナース小牧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイナース小牧を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイナース小牧は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイナース小牧を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県小牧市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県小牧市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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ダイナース小牧の売却ガイド

ダイナース小牧は愛知県小牧市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数97戸、15階建の建物です。

最寄り駅は田県神社前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナース小牧の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナース小牧を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田県神社前駅まで徒歩3分
  • 名鉄小牧線/田県神社前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ダイナース小牧に関するよくある質問

ダイナース小牧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナース小牧には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナース小牧の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイナース小牧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナース小牧はどのような物件ですか?

ダイナース小牧は愛知県小牧市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田県神社前駅徒歩3分。築1996年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナース小牧には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田県神社前駅に対する口コミ】田県神社前という駅名だけあり、駅から500メートル程南西に向かうと、田県神社があります。この神社は知る人ぞ知る神社で男性器が祀られています。 その向かいにブロンコビリー、さらに南に向かうとVドラッグがあります。 駅のすぐ北西にはタリーズコーヒー、さらに北に向かうにつれ、すき家・アオキスーパーなんかがありますので、外食やお買い物などはそれ程苦労はしないのではないでしょうか。
【田県神社前駅に対する口コミ】駅の最寄に高校がありますので、朝や夕方登下校の時間は電車が混み合います。 駅の東側はかなりの田舎道で街灯が少なめですので、苦手な方は多少怖いかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田県神社前駅に対する口コミ】特にオススメの観光地ではないが静かな環境であること、駅のそばにあるタリーズコーヒーが居心地がよく勉強がはかどる所がオススメです。今はコロナ禍で開催されていないかもしれないけど、田縣神社でとても珍しい豊年祭というお祭りが毎年3月にありこの日だけは駅から神社までたくさんの人で賑わっています。
【田県神社前駅に対する口コミ】改札が遮断器より奥にあるため犬山周りの電車に乗るときに時間より少し早めに遮断器を通っておかないと乗れません。時間ギリギリ行動の自分にとっては大きなデメリットです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田県神社前駅に対する口コミ】改札〜ホームまで全て1階で完結し、なおかつスロープになっているのでベビーカーや車椅子でもありがたい設計になっている。 ロータリーや改札を出たところにも、ある程度の駐車スペースはあるので送り迎えにも便利。
【田県神社前駅に対する口コミ】改札を出てから踏切を渡しるとこが車道沿いになっているので少し危ない。注意して渡る必要がある。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田県神社前駅に対する口コミ】駅の隣にタリーズコーヒーがあり、一服するには丁度いいです。その他、近くに県道沿いに飲食店やスーパーなどのお店もあり、飲食・買い物には便利な駅だと思います。でも一番は奇祭と言われる田県神社があることですね。子供を授かりたい夫婦にはありがたい神社です。
【田県神社前駅に対する口コミ】この路線、全線ですべて各駅停車しか走っておりません。急いでいる時などは不便ですね。
2023年05月 メリット
交通利便性
良くも悪くも普通の駅です犬山方面に行くにも名古屋方面に行くにもお世話になっています
強いてあげれば駅名が田縣神社えきまえだったらなって
生活利便施設の充実
徒歩圏内にカフェから和菓子屋や定食屋からスーパー、ドラッグまで生活に必要な店はそろっているので暮らしやすいです
強いて言えば駅でてすぐにコンビニほしかったかもしれません
飲食店の充実
定食屋からチェーン店まで徒歩圏内にあります
寿司、定食、食べたいものによっては遠出も必要になるといえばなりますよね
暮らし・子育て環境の充実
田舎といえば田舎ですが都市部までのアクセスもいいので暮らしやすいかと
駅前の通りから1本入れば田んぼと山に囲まれています
治安
普通かと少なくとも自分が暮らしている範囲で危なく感じることはありませんでした
強いて言えば駅直近に交番があったらあんしんですよね
コストパフォーマンス
徒歩圏内にアパートも多く住む場所には困らない
入り組んでいるのとアパートも年季の入った物が多い印象女性は夜の現地を見てから決めたほうがいいかも

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。