ダイナシティ西川口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市西川口1丁目26-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年3月
総戸数73戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域仲町中学校
専有面積30.78m² ~ 55.08m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ武甲建物
施工会社斉藤工業
管理会社名鉄コミュニティライフ

ダイナシティ西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイナシティ西川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイナシティ西川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

ダイナシティ西川口の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイナシティ西川口の売却ガイド

ダイナシティ西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数73戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナシティ西川口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナシティ西川口を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 仲町中学校

ダイナシティ西川口に関するよくある質問

ダイナシティ西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナシティ西川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナシティ西川口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイナシティ西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナシティ西川口はどのような物件ですか?

ダイナシティ西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩3分。築2007年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナシティ西川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から自宅まで、吉野家・松屋・すき家があり、食には困らない。コンビニも目の前、スーパーも近くにあり便利。
駅自体は小さい、京浜東北しかないので、電車遅延が発生すると逃げ場がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅徒歩3分!夏はベランダから戸田橋の花火が見えます。
駅近なので、夜でも外の人の話し声やクルマの音がうるさい。排気ガスが多そうで、洗濯物を外に干してもいい匂いがしない…
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築10年少しなのでまだ外観は新しいと思う。エントランスはガラス張りで今風。ペット可。
集会室などはないため、管理組合の話し合いは別の会議室を借りていた。 駐輪場は、決まった場所に置くのでは無く、空いている場所に止める。それでトラブルがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バスタブが変わった形のバスタブで気に入っていた。アウトフレーム工法で、家具などは配置しやすい。
コンパクトマンションなので、収納は少なめ。工夫が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(プライス西川口)、コンビニが目の前にある。徒歩15分くらいのところにララガーデン川口がある。 徒歩5分のところに美味しいと有名なパン屋デイジーがある。
居酒屋も多いため、帰り道など酔っ払いが鬱陶しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に済生会病院などの大きな病院がある。駅前に市政窓口があり、住民票など取るときに便利。
マンション内のコミュニケーションはほぼ無い。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
西川口駅周辺はスーパーが何店舗もあり充実しています。飲食店はチェーンが少なく個人店が多いイメージです。有名な坦々麺屋がおすすめです。
異国の飲食店が多く、本格的で好みが分かれると思います。私はハードルが高いのであまり行きませんでした。歩道がない道を速度違反の車がたまに通るので歩くのはおすすめしません。夜は駅前の飲食店でよく警察と海外の方がもめてます。駅から離れるほど治安良いかも。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店や買い物環境は充実していて、大抵のものは駅前で揃います。食べるものに困ることはないです。
治安はあまり良いとは言えません。酔っ払いや外国人が多いです。ガヤガヤうるさいですが、危険な目にはあったことはありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西川口駅に対する口コミ】新宿や渋谷など、都心へのアクセスが良いと思います。駅前に飲食店やパチンコ屋などが多く、パチンコや、お酒が好きな方は楽しめるのではないでしょうか。また、駅の中の線路が見下ろせるようになっている窓は、小さいお子様が楽しめると思います。
【西川口駅に対する口コミ】駅周辺があまり綺麗な印象はなく、簡単に言えば汚い気がします。駅周辺には、お店が多く、コロナウイルスが流行している現在はわかりませんが、以前はよく酔っ払って道を歩いている人が朝からいました。また、ロータリーが狭いです。
2022年09月 メリット
交通利便性
都心まで10分。新宿方面へも東京方面へもアクセスが良い。
快速が止まらないため、電車を見逃すことがある。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店が多くとても便利で快適です。
コーヒーショップやスイーツが買えないから嫌だ。
飲食店の充実
ファストフードも居酒屋も多いからとても便利。
カフェが少ないので休憩する場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
都心へのアクセスが良いので流行に敏感になれる。
きたないおじさんが多く子供が怖がることがある。
治安
よくパトカーが巡回していて安心できるよ。
汚いおじさんが多いので怖いことがある。喧嘩も多い。
コストパフォーマンス
都会とあまり変わらないので東京で買うのと同等である
快速が止まらないのでもう少し物価は安くてもいいと思う

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。