ダイナコート平尾の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年11月
総戸数34戸
小学校区域福岡市立平尾小学校
中学校区域福岡市立平尾中学校
専有面積14.59m² ~ 23.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナ
施工会社村本建設
管理会社シティメンテナンス

ダイナコート平尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

ダイナコート平尾の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイナコート平尾の売却ガイド

ダイナコート平尾は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は薬院駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナコート平尾の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナコート平尾を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立平尾小学校
  • 中学校区: 福岡市立平尾中学校

ダイナコート平尾に関するよくある質問

ダイナコート平尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナコート平尾には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナコート平尾の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイナコート平尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナコート平尾はどのような物件ですか?

ダイナコート平尾は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬院駅徒歩5分。築1987年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナコート平尾には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西鉄平尾駅と西鉄薬院駅の真ん中辺りの為、どちらも5分前後 歩いてちょうどいい距離です。
特にないが駅からすごい近いわけではないのが残念でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★
都心部から少し離れたところなので騒音などは少ないです。
特に気にならないが、高架下の為多少電車の音がする事がありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観のデザインはオシャレでオートロックあるので安心。
強いて言えば駐車場はなく少し離れたとこで月極
お部屋の仕様・設備 ★★★
エアコン完備、フローリング部分の形が少し特殊でした。
強いて言えばフローリング部分の形ですが自分なりにアレンジ次第では良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西鉄ストアやサニーなどスーパーがあるので生活には困らない。
距離が少しあるので自転車があると便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
ひじり保育園や病院では占部病院があります。
一部屋だったのでファミリーで暮らすのは難しいと思う。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅に近いし、周り飲食店が多い、生活には便利です。
部屋には洗濯機置場がなかったので、選択はコインランドリしかできないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【薬院駅に対する口コミ】天神や博多に近く、歩いても行ける距離にあります。 周りは飲食店などのお店も多いです。 駅からはバスや地下鉄の乗り継ぎの便もよく、人通りも多いので安心です。 道も平坦なので移動がしやすいのもとても良いと思います。
【薬院駅に対する口コミ】天神の隣の駅のため、天神発の電車の場合、座れないことが多いです。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
お洒落なエリアな為、普段の買い物やご飯など徒歩で行けるので非常に便利。
数年前に隣に大きなマンションが立ったため、日当たりが全く入らなくなってしまった。
2023年07月 メリット
交通利便性
博多駅までいけるので便利になりました。バスより早いです。
強いてあげるなら、混む時間に乗ると、かなり窮屈な時があります。
生活利便施設の充実
降りてすぐ、オシャレなパン屋さんや美味しいお店が沢山あります。
100均がちかくにないから作って欲しい。
飲食店の充実
駅の前にあるサンドイッチスタンドが美味しいです。
美味しいお店はおおいですが、値段が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
近隣にある病院は豊富だと思います。大体歩いて行けます。
大きい保育園が少ないイメージです。動物園もちかいので、駅はもう少し、オムツ替えスペースとか、こどもの為のスペースがあってもいいと思います。
治安
住んでる方達は、上品な方が多く、治安はいいと思います。夜も静かで過ごしやすい。
道がややこしく、覚えるまでに時間かかりました。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いと思いますが、家を選べば住める。
物価は高いとおもいます。スーパーの値段が高い。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。