ダイナコートピア黒崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年9月
総戸数24戸
小学校区域北九州市立黒崎中央小学校
中学校区域北九州市立黒崎中学校
専有面積19.14m² ~ 77.47m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナ
施工会社松尾組
管理会社応和管理

ダイナコートピア黒崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイナコートピア黒崎を候補にしています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ダイナコートピア黒崎の売却ガイド

ダイナコートピア黒崎は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、10階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイナコートピア黒崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナコートピア黒崎を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅前駅まで徒歩9分
  • 筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立黒崎中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立黒崎中学校

ダイナコートピア黒崎に関するよくある質問

ダイナコートピア黒崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナコートピア黒崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナコートピア黒崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイナコートピア黒崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナコートピア黒崎はどのような物件ですか?

ダイナコートピア黒崎は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅前駅徒歩9分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナコートピア黒崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅に筑豊電鉄が乗り入れていてとても便利です。駅へはバスや筑豊電鉄などが乗り入れていていて利便性は良い。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】近くに喫煙所があれば助かるのだが、離れた場所まで行かなければならない。商業施設が少なく、買い物などには向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】役所や飲食店、コンビニなど駅ビルは充実している。駅回りでは危険なことも無かったし、聞いたこともない、
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】強いて上げれば移動距離が長く、隣接する建物と階数が違い、分かりにくい。しいて上げれば、若者たちがよくたむろしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】黒崎駅の東筑軒のうどん、かしわめしは美味しい。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】それ以外はフランチャイズばかりで目新しさはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターなどの設備は充実している。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】しいて上げればエスカレーターやエレベーターは改札口から離れている。
2023年05月 メリット
交通利便性
快速・特急が停まる。福北ゆたか線に乗り継ぎ可能。すぐ隣の建物から路線バス(の中継点や終点となる)と筑豊電鉄に乗り継ぎ可能。その建物から北九州空港直行のバスにも乗れる。
強いて挙げるなら通勤時の混雑。高校や大学が付近にあるので、特に4月の入学シーズンは学生が多く混み合う。
生活利便施設の充実
近くに商店街や銀行、宿泊施設が多い。大きめの病院やイオンタウン、コンサートホールも徒歩15分ほどのところにある。
駅真横に老朽化でクローズしたデパートの建物が利用されることなく取り壊されずに残っている点が気になる。
飲食店の充実
商店街含めて徒歩10分圏内にたくさんの飲食店がある。昔から馴染みのお店もあるが、ここ数年新しい店もちらほらできた。
商店街は空き店舗も多い。商店街以外では小さな店舗があちこちに点在しており、一見わかりにくいところもある。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いほうだと思う。駅の真上にも保育園がある。また、駅横に市役所と急患センターがあるので、利便性がある。西鉄バスで特パス(定期券)を買うと北九州市内どこでも乗れるのは本当にお得。
パチンコ屋や風俗店も近くにあるので、客引きやガラのよくない人がいることもある。
治安
駅周辺は建物や街灯が多いので明るい。週末にイベントを行える広場があり、賑わっている。
飲み屋が多いので夜は酔っ払いが多い。商店街に面したほうの出口は明るいが、裏出口は工場のため道は暗く人通りが少ない。
コストパフォーマンス
利便性を考えると家賃相場は安いほうだと思う。住みやすいと思うので長く住む人も多い。
道が狭く一方通行の箇所が多いため、もう少し整備されたらもっと良くなると思う。
交通利便性
鹿児島本線黒崎駅です。快速も止まるし、折尾まで行って乗り換えたら飯塚の方までいけます
駅のホームの椅子がすくないことですかね。
生活利便施設の充実
夕方どきに駅の前で飲みの屋台やイベント等の行事をやっている事があります。
昔は井筒屋が駅降りたらあったんですが今は潰れてしまい商業施設は少し歩かないとありません。
飲食店の充実
立ち食いうどんのお店やコーヒー店がたくさんあります。
飲食店は少し少ないのが印象ですね。もうちょっと歩くとアーケードがありますが、、、
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターやエレベーターがありますので良いかと
保育園はちょっと分かりませんが柄の悪い高校生は多いです
治安
当時に比べてお店のキャッチの人間がいなくなって良くなったと思います
先程も書いた通り夕方どきに柄の悪い人が多いイメージです
コストパフォーマンス
周辺は少し高いと思いますが少し離れるとリーズナブルに住めると思います。
コンビニがファミリーマートばっかりなのが、、自分だけですが

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。