ダイナコートエスパシオ笹丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/薬院駅 バス16分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区笹丘1丁目24-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年3月
総戸数24戸
小学校区域福岡市立笹丘小学校
中学校区域福岡市立友泉中学校
専有面積73.00m² ~ 79.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社岡部産業
施工会社鉄建建設
管理会社西部ガスリビング

ダイナコートエスパシオ笹丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイナコートエスパシオ笹丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ダイナコートエスパシオ笹丘の売却ガイド

ダイナコートエスパシオ笹丘は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は薬院駅です。

現在、URICOにはダイナコートエスパシオ笹丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナコートエスパシオ笹丘を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院駅が利用可能
  • 西鉄天神大牟田線
  • 薬院駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立笹丘小学校
  • 中学校区: 福岡市立友泉中学校

ダイナコートエスパシオ笹丘に関するよくある質問

ダイナコートエスパシオ笹丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナコートエスパシオ笹丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナコートエスパシオ笹丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイナコートエスパシオ笹丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナコートエスパシオ笹丘はどのような物件ですか?

ダイナコートエスパシオ笹丘は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナコートエスパシオ笹丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
西鉄大牟田線の特急も止まり、博多駅にはバスや地下鉄で移動可能と交通利便性は高い
利便性が高いが故に、車内が混み合うことが多いのとタクシー乗り場がない
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、病院などほぼすべての面で充実している
大型の商業施設がないので、ひとつの場所ですべて済ませることができない
飲食店の充実
飲食店は多く、多種多様なお店があるため基本的には困ることはない
テイクアウトのお店があまり多くないところが気になる、特に安価なテイクアウトのお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園もあり、保育園も少なくないため最低限の施設は揃っているし、駅のバリアフリー化も標準的に備えられている
駅周辺に小学校や中学校がないため、通学には不便なところがある
治安
歓楽街がないので、遅い時間に出歩いても駅周辺の治安は心配ない
ビジネスマンの使用も多い駅なので、週末の夜に酔っ払いがいることもある
コストパフォーマンス
特に若い人や単身者にとっては利便性も高く住みやすいところだと思う
特に小さい子どもがいる家族や家族が多いファミリー層にはハードルが高い
交通利便性
天神、博多まで乗り換えをする事なく直接この駅から行くことが可能なのでとても便利だと思います。
強いて挙げれば、行先が豊富な分人も多いので混雑する時があります。
生活利便施設の充実
本屋、スーパーなどがあり、学生や社会人が帰りに寄って行くにはとても便利です。
強いて挙げれば、本屋、スーパーなどの施設はありますがアパレルなどのファッション系のお店はほぼないので服を駅に寄るついでにみたいという方には不向きだと思います。
飲食店の充実
ミスタードーナツやドトールコーヒーなど、安価で食べれる軽食はあります!
ドーナツやカフェなどはありますが、がっつり食べれるようなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあります。学校は多いかは分かりませんが薬院駅の近くにいくつかあります!
強いて挙げれば正面から改札口に行く階段にスロープ等はないので、車椅子の方などは少し不便だと思います。
治安
駅構内、駅周辺どちらとも綺麗です!少なくとも私は治安が悪いと思った事がないので、治安は良い方だと思います。
強いて挙げれば駅前には交番が無いので、何かあった時は不安です。
コストパフォーマンス
主要駅に近く、スーパーなどの必需品が買える店も多く揃っているので生活に困る事はありません。
家賃が福岡県の他の地区と比べると高いと感じてしまいます。もう少し安ければ住みやすいです。
交通利便性
複数路線利用でき、快速が止まるため乗り換えが便利。
強いて挙げれば学生なども多く利用するため午前中が多く混んでいることが気になる。
生活利便施設の充実
天神へ行くのにも近く、ミスタードーナツなどあるため、充実している。
ドトールやミスタードーナツの店内座席が少ないため、座れないことがある。お昼の時間。
飲食店の充実
1000円以下でもおなかいっぱいになるような安くて美味しいチェーン店が多い。
飲食店の種類は多くないため、和食などは近くにお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校もあり、バスの本数も多いため学校に通いやすい。
ベビーカーなどが余裕をもって入れる広さのエレベーターがない。
治安
繁華街や大通りは人通りも多く街灯の数も多いため、安全。
駅周辺に飲食店なども多いため、夜は酔っ払いの人が多くなる。
コストパフォーマンス
1駅乗るだけで天神にアクセスできるため、住みやすい。
強いて挙げれば大通りに面しているマンションなどでは騒音問題がゼロではないこと。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。