ダイナコートエスタディオサラA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年3月
総戸数30戸
小学校区域福岡市立春吉小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
管理方式巡回
土地権利所有権

ダイナコートエスタディオサラA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイナコートエスタディオサラA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ダイナコートエスタディオサラA棟の売却ガイド

ダイナコートエスタディオサラA棟は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は天神南駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイナコートエスタディオサラA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナコートエスタディオサラA棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神南駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立春吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

ダイナコートエスタディオサラA棟に関するよくある質問

ダイナコートエスタディオサラA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナコートエスタディオサラA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナコートエスタディオサラA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイナコートエスタディオサラA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナコートエスタディオサラA棟はどのような物件ですか?

ダイナコートエスタディオサラA棟は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神南駅徒歩6分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナコートエスタディオサラA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
天神まで徒歩8分、キャナルシティ博多まで徒歩5分と場所は好立地。周りに飲食店も多い。
最寄りの駅は天神南駅まで徒歩10分なので、地下鉄を利用するにはあまり向いていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都会なので、スーパー、銭湯、コインランドリーなどがすべて徒歩5分以内にそろっています。
繁華街・中州のすぐそばなので、深夜だとお酒に酔った人が多く治安が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
決して新しくはないですが、管理人の方がきれいに毎日掃除をしてくださっています。オートロック、宅配BOXもあり。
エントランスや外観には古さを感じます。管理人さんは平日の午前中しかいないのであまり会いません。
お部屋の仕様・設備 ★★
昨年、バルコニーと共用廊下の工事があり、キレイになりました。
日差しはあまり入ってきません。壁がうすく隣の音が結構きこえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
必要なお店はすべて5分以内にあるので、場所に関しては全く不自由しません。
風俗街やラブホテルがすぐそばにあるので、女の子の一人暮らしには向いていないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに大きい病院はあります。済生会なので安心です。
学校、公園はあまりありません。治安が悪いのでファミリー向けではないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神南駅に対する口コミ】天神地下街にある駅です。近くには銀行、スターバックス、KALDIなどがあります。利用者はとても多いですが、当駅始発のため列の先頭付近に並べさえすれば確実に座れます。改札内にも、駅を出て少し歩いたところにも広い綺麗なトイレがあって有難いです。
【天神南駅に対する口コミ】大きい駅のため出口が多く、何度利用してもどの出口がどこに出るのか覚えられません。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神南駅に対する口コミ】とにかく内装がきれいです。 空港線に比べて比較的新しいからだとおもいますが、明るくて空間が広い点でとても快適だと思います。 地下街にも通じているので、天神へのアクセスも良いし、空港線まで歩いて10分程度で着くので、とても良いと思います。
【天神南駅に対する口コミ】七隈線が博多駅に直結する工事が完了すれば、より便利になると思います。 そのほか特にデメリットは感じません。
2023年12月 メリット
交通利便性
空港線の他にも西鉄や七隈線が通っていて利便性が良いです。
強いて挙げれば天神地下街から地上に出るためのエレベーターが少ないのでベビーカー利用だと大変です。
生活利便施設の充実
パルコやソラリア、大丸や三越など様々あるのでなんでも揃い、ショッピングをするには最適です。
基本的になんでも揃っているのでどこでも買い物ができますが、一箇所にまとまっていないので目的を持って買い物をしないと疲れます。
飲食店の充実
美味しいお店や福岡の名店が多くあるので困らない。
天神開発で飲食店が大幅に減ってしまいランチ時間が混雑して入れないことがある。観光客が多いので休日は混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
公園や芝生エリアも多くあるので子連れでも遊べるところがあります。
ベビー施設はそこまで多くないので百貨店のベビールームを使わないといけないことが多い。
治安
昼間と夜では全く違うが、昼間は特に治安が悪いと感じることはない。
夜は酔っ払いや、暗くなるところもあるので気をつける必要はあると思います。
コストパフォーマンス
利便性がよく会社が近ければ住むメリットはあると思う。
天神ビックバンで地価が大幅に上がったので近隣に住むには高すぎる。
交通利便性
地下街もあったりスタバや洋服が売っている店もあること
強いてあげるとするならば地下街の照明の明るさが暗すぎること
生活利便施設の充実
たくさんのカフェや洋服店、お土産屋さんがあること
道が複雑すぎて地図を見ても今どこにいるかわからなくなること
飲食店の充実
若い子に人気の店やお年寄りにも優しい店があること
一店舗一店舗の距離が近いのでどちらに行こうか迷うこと
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターがかなりある
地下街は階段しかないので不便であると思う
治安
蜘蛛の巣や蜂の巣などあまりなくかなり良い
たまにゴミや空き缶を見つけることがあること
コストパフォーマンス
あれだけ店や飲食店があってあの値段はいいと思う
たくさんお金を使ってしまう(店がありすぎて)
交通利便性
博多、福岡空港、唐津、まで直通で結ばれているところが最高です。
混雑するところですがこれは便利なことの裏返しですね。
生活利便施設の充実
地下の商店街、駅の近くの商店街とうあらゆる尾店があり便利ですね。
立地条件が良いために価格の高い店も見られます。
飲食店の充実
様々な尾店があり選びたい放題で充実しています。
人気店には人が集中しすぎ利用に時間がかかるのが欠点です。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に出かけるには時間もかからず便利で運賃も適正ですね。
階段が多いため上り下り等で結構体力を使うことがあります。
治安
人目は多いので基本的には安心だと思います。
強いて挙げれば、トイレ等は人目に付かない場合もありますね。
コストパフォーマンス
この町で事足りることも多いので意外と経済的ですね。
刳らすには物価も家賃も高く付いてしまいますね。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。