ダイナコートエスタディオサラ B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区春吉3丁目15-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年3月
総戸数62戸
小学校区域福岡市立春吉小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積21.57m² ~ 23.40m²
土地権利所有権
管理会社広和管理

ダイナコートエスタディオサラ B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイナコートエスタディオサラ B棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ダイナコートエスタディオサラ B棟の売却ガイド

ダイナコートエスタディオサラ B棟は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は天神南駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイナコートエスタディオサラ B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナコートエスタディオサラ B棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイナコートエスタディオサラ B棟に関するよくある質問

ダイナコートエスタディオサラ B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナコートエスタディオサラ B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナコートエスタディオサラ B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイナコートエスタディオサラ B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナコートエスタディオサラ B棟はどのような物件ですか?

ダイナコートエスタディオサラ B棟は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神南駅徒歩5分。築2001年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナコートエスタディオサラ B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大丸福岡天神が近い。天神南駅なら徒歩10分圏内なのでとても近くて良いと思います。 七隈線が博多駅に通じる工事が終われば、より便利になると思います。 道は全て歩道があるわけではないですが、道がわりとひろめなので安心して通れるとは思います。
天神駅、博多駅に行こうと思うと少し遠いと思います。 夜道は春吉の狭い通りに入ると街灯のみの所もあるので、少し暗かったり、土地柄飲み屋街なのでちょっと不安になることはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
春吉の通りは居酒屋が多いので、にぎやかな感じはありますが、1つ通りを入れば思うほど騒がしくないです。
マンション付近に野良猫が数匹住み着いていますので、たまに喧嘩する鳴き声が聞こえたりします。 マンション前の道は細いわりに車(特にタクシー)がよく通ります。 深夜になると飲み会帰りの人の声がよく響いたりはします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
去年外装工事があったこともあり、外観はとてもきれいだと思います。 宅配ボックスがたしか1000円ポッキリで利用できますので、とても助かります。 駐輪場の数は多いです。
管理人は常駐ではないです。 駐輪場は良く見ているようで、シールを貼っていない自転車はすぐ見つかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋は小窓もあるので日照りは良いと思います。 壁は比較的厚いほうだと思います。あまり隣の物音は聞こえないです。 室内は女性が好みそうな綺麗な感じ、白い壁で収納も多いです。
天井は高めですがたまに足音が聞こえることもあります。 トイレと脱衣所が兼用なので、慣れれば大したことないですが気になる人は気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて3分くらいのところに「いせや」というスーパーがあります。日ごとで野菜が安かったり、肉が特価だったりします。惣菜は安いと思います。 最近キャッシュレス化しました。 飲食店(居酒屋や飲み屋)はかなり多いので、その点は困ることはなさそうです。
いせやは野菜や肉以外のものはとても安いわけではないので、安さ重視で渡辺通のサニーまで買いに出ることも多いです。(自転車で5分くらい)
暮らし・防災・子育て ★★★
目の前に夜間保育園があり、よく中州のお姉さんが利用しているのを見かけます。 一番近い病院は済生会徒歩10分くらいのところにあります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどないです。B棟はおそらく単身向けなので。
2025年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅が徒歩6〜7分ほど 天神へのアクセスも良い
閑静な住宅地に住みたい人向けではない アクセスのよさを求める人向け
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神南駅に対する口コミ】天神まで近くとても便利 始発なので地下鉄を選びやすい安価な物件から、高級住宅街まで様々な物件をえらぶことができる
【天神南駅に対する口コミ】博多駅直結までの沿線が後数年かかること 後もう少しすれば開通なのでより便利になる高価なものからお手頃価格までおみせによって選び放題。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天神南駅に対する口コミ】中心部で買い物しやすい 様々なものが揃いやすい日中は人が多く、目が行き届きやすく問題はない
【天神南駅に対する口コミ】色々ありすぎて迷う ただ百貨店もあるので選びやすい夜は人が多く、時に騒音問題やクレームがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天神南駅に対する口コミ】様々な料理の種類、価格、雰囲気を選びやすい。
【天神南駅に対する口コミ】お店がありすぎて、どのお店がいいか迷ってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天神南駅に対する口コミ】施設が充実していて、サービスも充実している。
【天神南駅に対する口コミ】色んな環境があり、選べる人たちにとってはとてもいい条件だと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天神南駅に対する口コミ】新しい駅なのでとってもキレイです。線も1本しかないので分かりやすくて乗り間違いがないとおもいました。次郎丸の方までは意外に時間がかかるので余裕もってのったほうがいいとおもいました。次郎丸方面にはバスか地下鉄しかないので地下鉄は便利です
【天神南駅に対する口コミ】この駅に来るまでに天神から結構歩かないと行けないのでそれがツラい
2023年04月 メリット
交通利便性
天神のほぼ真ん中に位置する駅で、西鉄電車にもすぐ乗り換えができる。
橋本方面への電車が七隈線の延伸で始点でなくなったので、夕方などは席に座るのが難しくなった。
生活利便施設の充実
天神地下街に直結しており、降りてすぐ買い物を楽しんだり、色々なデパートに行ったりしやすい。地下街にはカフェも雑貨も服も本屋も薬局もあるので非常に充実している。
強いてあげるなら出口が多いので、慣れていなければ改札を出た時目的地の方向を見失う。
飲食店の充実
出てすぐサンマルクカフェやスタバがあるため非常に便利。
駅周辺はお店が非常に多いので、明確に行きたい飲食店がない場合情報収集や目的地決めが少し大変。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはとても綺麗で環境が良く、安心して利用できる。
強いて言うならショッピングの目的が多いので、あまり小さい子ども連れで遊びにくるような駅ではないかもしれない。
治安
明るく人通りも多いため不安に思う状況はない。
夜は近くに大きな公園もあり人がたむろすことがあるため、少しだけ警戒が必要。
コストパフォーマンス
福岡の中心部なので、交通や買い物の利便は非常に良い。
家賃などは高いので、手軽に住むのは難しい。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。