ダイドーメゾン青木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年6月
総戸数21戸
小学校区域本庄小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積16.36m² ~ 18.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイドーサービス
施工会社神東建設
管理会社ダイドー管理

ダイドーメゾン青木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと16〜19m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数21戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ダイドーメゾン青木は青木2丁目6-17での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ダイドーメゾン青木の売却ガイド

ダイドーメゾン青木は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイドーメゾン青木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ダイドーメゾン青木を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 本庄小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

ダイドーメゾン青木に関するよくある質問

ダイドーメゾン青木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイドーメゾン青木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイドーメゾン青木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイドーメゾン青木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイドーメゾン青木はどのような物件ですか?

ダイドーメゾン青木は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩6分。築1989年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイドーメゾン青木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
▲高架化し駅全体的に広くなり清潔感があります。高架化前は地下改札口への長い階段あり車椅子、老人には不便だったがエレベーターやエスカレーターついたので解消。
▼駅きれいになり良かったけど改札口、夜になると駅員消えてシャッター閉まりもしものこと考えて不安。特急止まらない駅周辺着いた
生活利便施設の充実
▲駅前広場出来て清潔感出てひろくなった印象
▼駅前なのに店少なく寂しい雰囲気。関西スーパー青木店が春に閉店し、向かいのなじみの書店など次々消えていきました。スーパーなければどうなるかな。わざわざ遠い西方面の万代までいかないといけないのかな?住みにくい印象
飲食店の充実
▲角のパン屋さん、大変美味しいです。クリームパン最高
▼店すくなく買い物できない。喫茶店数店ありまあまあの味
暮らし・子育て環境の充実
▲青木駅の北方面教育環境は良好。しかしいいとこあればよくないとこも、あります。
▼青木駅南方面の教育環境は良くない印象です。
治安
▲青木駅の北方面はまだよい環境だけど阪神電車周辺ほもうひとつ
▼阪神電車だから環境は劣るし南方面は治安悪く住みづらい
コストパフォーマンス
▲治安よい印象の東灘区だからまだましな環境。
▼東灘区だからこそやはり家賃高く、駐車場もむちゃくちゃ高い。
交通利便性
▲大阪梅田駅まで約30分、神戸三宮駅まで約16分というアクセスのよい所です。
▼高架になって間が無いので駅周辺は整備がされておらず、ごちゃごちゃしています。
生活利便施設の充実
▲関西スーパー、阪急オアシス、万代などのスーパーやコンビニが点在しており、食料や日用品の買い物に困ることはありません。海寄りにはイベントなども行われる商業施設のサンシャインワーフ神戸もあります。
▼専門店が少なく、本格的な買い物は三宮等へ出かける必要があります。
飲食店の充実
▲駅周辺にはカフェや中華料理店などがあります。
▼飲食店のチェーン店やレストランは見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は新しくエレベーター・エスカレーター・多目的トイレなどが揃っています。
▼駅周辺はパチンコ店が多く、子育てするには少し離れる必要があります。緑もやや少ない印象があります。
治安
▲治安は比較的良い場所で、女性の一人暮らしにも向きます。
▼駅から離れた住宅街や細い道路に街灯が少なく、夜間は暗いです。
コストパフォーマンス
▲東灘区の中でも比較的家賃などは安くなっています。
▼駅から離れた北の住宅地は、人気がある分家賃は高くなります。
交通利便性
▲駅が新しくなってピカピカに!前の古いイメージからは一新された
▼普通しか停まらないので通勤しづらい。少し遠いが魚崎まで歩いた方がいい
生活利便施設の充実
▲繁華街からはほど遠いので、静かな街。スーパーもあり、住みやすい
▼コンビニや飲み屋など、遊ぶところが少ない。
飲食店の充実
▲駅近くの「いかり堂」というラーメン屋が美味しい。
▼駅前の飲食店が数えるほどしかない。遊びには向かない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校・幼稚園の数がまあまああるので、家族連れが多い街な印象
▼工場がたくさんあるので空気はそんなによくないかも
治安
▲駅前に交番があるパチンコ屋も寂れてるので安全
▼43号線より南に行くとちょっと暗い印象がある
コストパフォーマンス
▲家族連れには暮らしやすい!団地もあるのでいいと思う
▼持ち家は少なめなイメージマンションが多い

ダイドーメゾン青木の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.87万円/㎡
データ件数19件
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.64 86.43 131.22 2014-04-02 1R 18.7㎡ 72.48万円/㎡2015-09-07 1R 18.85㎡ 66.64万円/㎡2016-08-15 1R 18.7㎡ 79.55万円/㎡2016-10-10 1R 18.7㎡ 74.25万円/㎡2018-11-24 1K 18.7㎡ 123.75万円/㎡2018-12-02 1R 18.85㎡ 87.69万円/㎡2019-01-11 1R 18.7㎡ 86.62万円/㎡2019-04-20 1R 18.85㎡ 49.1万円/㎡2019-07-08 1K 18.7㎡ 123.75万円/㎡2020-08-31 1R 18.7㎡ 84.85万円/㎡2021-04-21 1R 18.85㎡ 75.41万円/㎡2023-04-07 1R 18.7㎡ 86.98万円/㎡2023-04-20 1R 18.7㎡ 81.32万円/㎡2023-12-12 1R 18.7㎡ 88.39万円/㎡2024-01-26 1R 16.72㎡ 90.95万円/㎡2024-05-25 1K 18.7㎡ 81.32万円/㎡2024-07-27 1R 16.72㎡ 90.95万円/㎡2026-02-09 1K 16.72㎡ 88.97万円/㎡2026-02-27 1K 18.7㎡ 79.55万円/㎡ 2014-04 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 2階 1K 18.7㎡ 79.55万円/㎡
2026-02-09 1階 1K 16.72㎡ 88.97万円/㎡
2024-07-27 1階 1R 16.72㎡ 90.95万円/㎡
2024-05-25 3階 1K 18.7㎡ 81.32万円/㎡
2024-01-26 1階 1R 16.72㎡ 90.95万円/㎡
2023-12-12 3階 1R 18.7㎡ 88.39万円/㎡
2023-04-20 1階 1R 18.7㎡ 81.32万円/㎡
2023-04-07 3階 1R 18.7㎡ 86.98万円/㎡
2021-04-21 1階 1R 18.85㎡ 75.41万円/㎡
2020-08-31 1階 1R 18.7㎡ 84.85万円/㎡
2019-07-08 1階 1K 18.7㎡ 123.75万円/㎡
2019-04-20 1階 1R 18.85㎡ 49.1万円/㎡
2019-01-11 1階 1R 18.7㎡ 86.62万円/㎡
2018-12-02 1階 1R 18.85㎡ 87.69万円/㎡
2018-11-24 1階 1K 18.7㎡ 123.75万円/㎡
2016-10-10 2階 1R 18.7㎡ 74.25万円/㎡
2016-08-15 2階 1R 18.7㎡ 79.55万円/㎡
2015-09-07 2階 1R 18.85㎡ 66.64万円/㎡
2014-04-02 2階 1R 18.7㎡ 72.48万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。