ダイサンコーポ第2マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市並木3丁目29-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年7月
総戸数15戸
小学校区域並木小学校
中学校区域幸並中学校
専有面積39.40m² ~ 63.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大三興業
施工会社川口土木建設工業
管理会社自主管理

ダイサンコーポ第2マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイサンコーポ第2マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ダイサンコーポ第2マンションの売却ガイド

ダイサンコーポ第2マンションは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイサンコーポ第2マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイサンコーポ第2マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 並木小学校
  • 中学校区: 幸並中学校

ダイサンコーポ第2マンションに関するよくある質問

ダイサンコーポ第2マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイサンコーポ第2マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイサンコーポ第2マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイサンコーポ第2マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイサンコーポ第2マンションはどのような物件ですか?

ダイサンコーポ第2マンションは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩4分。築1983年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイサンコーポ第2マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【西川口駅に対する口コミ】基本的に、赤羽や田端で降りえそこから埼京線や山手線に乗り換え目的地に行くことが多く、都内であれば大体30〜40分で到着することができます。通勤ラッシュ以外の時間帯と駅近くの学生の通学時間以外は混雑は見られません。
▼【西川口駅に対する口コミ】外国人が多すぎることが、まず第一にあげられます。駅で警察官と不老者らしき人が揉めていたり、外国人による勧誘、夜のお店の勧誘も絶えません。深夜に帰った時など、灯りも少ない道が多いため1人だとかなり怖いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲東京に近いし、大宮にも近いからとても便利。
▼路線が一本しかないからとても不便でもある。
生活利便施設の充実
▲近くに病院、本屋さん、100均などがある。
▼強いて言えばちょっと汚いことが気になる。
飲食店の充実
▲近くにマック、サイゼ、コンビニなどがある。
▼ファミレス以外のレストランが少ない。ファストフード店ばっか。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にトイレがある。公園も少し歩けばある。
▼強いて言えば、学校や幼稚園が近くにはないこと。
治安
▲強いて言えば夜は明るめで、汚くはないこと。
▼強いて言えば治安がそんな良くないことが気になる。
コストパフォーマンス
▲結構住みやすいですし、便利だと思います。
▼強いて言えば治安がそんなに良くないことが気になる。
交通利便性
▲2駅で都内にいける利便性や数分に一本のペースで電車がくる。
▼一路線しかないため、事故などがあると移動が難しくなる。
生活利便施設の充実
▲24時間スーパーやドン・キホーテ、駅ビルがあるため暮らしやすい
▼病院が徒歩圏内にあまりなく、移動が大変なこと。
飲食店の充実
▲駅前の飲食店が多く、夜中までやっているところが多い。
▼居酒屋が多くご飯やさんが少ないため限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近く通いやすい、公園が多く子供の遊び場がある。
▼治安があまり良くないため、子供だけで出かけさせるのはよくない。
治安
▲東口は住宅街で割りと落ち着いているためすみやすい。
▼西口は外国人が多く、警察沙汰になるところをよくみかける。
コストパフォーマンス
▲同じくらいの物件がたった二駅で都内より安くすむことができる。
▼駅近の物件は意外と高く、都内に住める値段である。
交通利便性
▲小さい駅なのでわかりやすい。待ち合わせしやすいです。改札内のトイレは意外と綺麗です。
▼強いて言えば、駅内の施設(食品売り場や飲食店など)がもっと充実していれば良いと思います。
生活利便施設の充実
▲スーパーが多く、それも安い。ドラッグストアやドンキホーテも西川口価格なので、物価の安さはとてもおすすめです。
▼スタバなどのお洒落なカフェがない。カフェ自体が少なく、外国の方向けの飲食店ばかりで、そういうところは入りづらいところばかり。
飲食店の充実
▲本格中華が味わえる。美味しいラーメン屋も多い。
▼チェーンのファミレスなどもっと増えても良いと思う。カフェや喫茶店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲物価が安いという点や外国の方が多いという点ではのびのび出来るのではないかと思う。
▼治安が良くないので、子供を外で遊ばせるのは危ない。
治安
▲東口はまだ落ちついている。駅から少し離れると静か。
▼駅周辺は夜のお店も多く、治安がわるい。朝まで騒いでいる酔っ払いも多い。ゴミの捨て方を守らない人が多い、道がゴミだらけ。
コストパフォーマンス
▲比較的、都心に近く、アクセスはよい。家賃も安めなので、治安を、気にしなければこすぱはよい
▼とにかく治安が悪いので、そこを気にしない方にはおすすめ。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。