ダイアパレス高麗本通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電1系統/武之橋駅 徒歩6分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市高麗町10-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年3月
総戸数85戸
小学校区域鹿児島市立荒田小学校
中学校区域鹿児島市立甲南中学校
専有面積67.11m² ~ 90.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西海建設前田建設工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス高麗本通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス高麗本通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、鹿児島県鹿児島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス高麗本通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 鹿児島県鹿児島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県鹿児島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス高麗本通りの売却ガイド

ダイアパレス高麗本通りは鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数85戸、14階建の建物です。

最寄り駅は武之橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス高麗本通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス高麗本通りを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武之橋駅まで徒歩6分
  • 鹿児島市電1系統/武之橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立荒田小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲南中学校

ダイアパレス高麗本通りに関するよくある質問

ダイアパレス高麗本通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス高麗本通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス高麗本通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス高麗本通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス高麗本通りはどのような物件ですか?

ダイアパレス高麗本通りは鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武之橋駅徒歩6分。築2002年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス高麗本通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武之橋駅に対する口コミ】周りにたくさんお店があり、利用しやすいと思います。住みやすさはとてもあると思います!!!!
【武之橋駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、待つ場所がもう少し広くなればと思います。強いてあげれば、家賃がもう少し下がれば、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武之橋駅に対する口コミ】周りにもっとスーパーなどがあれば嬉しいです。駅周辺はわりと明るいとおもうのでいいです!
【武之橋駅に対する口コミ】強いてあげれば、もっともっと周りにもっとスーパーなどがあれば嬉しいです。強いてあげれば、もっと清潔感があるきれいになれば
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武之橋駅に対する口コミ】パッと入れる飲食店があるところがいいところ。
【武之橋駅に対する口コミ】強いてあげれば、もっとカレー屋さんやラーメン屋さんがほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武之橋駅に対する口コミ】保育園や学校があるのかが把握できておりません。
【武之橋駅に対する口コミ】強いてあげれば、もっと保育園などが増えるとよいのかと、、
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに学校、スーパー、郵便局、病院などあり、生活に不便がありません。
特に思い当たりません。住環境に満足しています。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
天文館、中央駅まで徒歩行ける距離!大通りから少し入っているので夜も静か!
夕方の帰宅時間帯にたまに車が混み合う事がある!
2022年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
基本的には10分間隔くらいで市電が運行されているので極端に待たされることはないです
JRのように時間に正確ではないので、運が悪いと10分以上待つことも
生活利便施設の充実
電停の目の前が昨年できたばかりの、いまきいれ総合病院で、その隣には九州初のシェラトンホテルや商業施設キラメキテラスが完成予定
ホテルやマンションなどの高い建築物ができるため桜島の景観が損われないか心配
飲食店の充実
現在は牛丼チェーンやラーメン店がある程度だが、来春完成予定の商業施設には、飲食店が複数出店する模様
大型書店が近くにないため、ショッピングモール内に出店を望みます
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園、学校も複数あり、川沿いの公園もリニューアルできれいになったため子育て環境は良くなっていると思います
強いて挙げれば公園に野良猫が多いのが気になります
治安
市電と併設する通りは常に人通りや車も多く、夜でも治安が心配ということはありません
ホテルが完成すると、県外から多くの人が入ってくるため、コロナが少し心配です
コストパフォーマンス
鹿児島中央駅や天文館から徒歩圏内にあり、数年前から住宅供給も多いエリアなので、生活スタイルにあわせて選択肢は多いかと思います
今後は地価も人口密度も上がっていくことが予想されるため、治安的な面が少し心配です
交通利便性
周りにたくさんお店があり、利用しやすいと思います。
強いてあげるのであれば、待つ場所がもう少し広くなればと思います。
生活利便施設の充実
パッと入れる飲食店があるところがいいところ。
強いてあげれば、もっともっと周りにもっとスーパーなどがあれば嬉しいです。
飲食店の充実
パッと入れる飲食店があるところがいいところ。
強いてあげれば、もっとカレー屋さんやラーメン屋さんがほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はわりと明るいとおもうのでいいです!
強いてあげれば、もっと保育園などが増えるとよいのかと、、
治安
駅周辺はわりと明るいとおもうのでいいです!
強いてあげれば、もっと清潔感があるきれいになれば
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもあると思います!!!!
強いてあげれば、家賃がもう少し下がれば、、

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。