ダイアパレス豊明仙人塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩22分
所在地(住所)愛知県豊明市前後町1750-292
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1994年9月
総戸数45戸
小学校区域大宮小学校
中学校区域豊明中学校
専有面積62.91m² ~ 81.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレス豊明仙人塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス豊明仙人塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県豊明市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス豊明仙人塚の売却ガイド

ダイアパレス豊明仙人塚は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数45戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は前後駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス豊明仙人塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明市のマンション売却市場

豊明市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス豊明仙人塚を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前後駅まで徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮小学校
  • 中学校区: 豊明中学校

ダイアパレス豊明仙人塚に関するよくある質問

ダイアパレス豊明仙人塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス豊明仙人塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス豊明仙人塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス豊明仙人塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス豊明仙人塚はどのような物件ですか?

ダイアパレス豊明仙人塚は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前後駅徒歩12分。築1994年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊明市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊明市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス豊明仙人塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊明市の住みやすさは?

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊明市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊明市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の名鉄前後駅は急行も停まる駅で、名古屋駅まで直行で約20分程で行ける。前後駅にはスーパーも隣接しており、すぐ近くの国道1号線沿いには飲食店も建ち並ぶ。
最寄り駅の名鉄前後駅まで徒歩20分程かかるので少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街の中にあり、公園も目の前にあるのでファミリーにはとても良い環境。小学校も徒歩10分圏内にある。
坂の上にあるので、どの道から行っても坂を登らなければいけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック完備で昼間は管理人在中なので安心。
宅配BOXがない。全世帯に駐車場2台目分はないので、少し離れた駐車場を自ら借りなければいけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはどの部屋も良好。リビングの窓が大きくて開放的。
天井が低い。部屋の各ドアの足下に1センチ程の段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で5分程で行ける国道1号線沿いにはたくさんの飲食店やドラッグストア、本・DVD・CDのレンタルショップなどが建ち並ぶ。
国道1号線は夜たまに暴走族が走っている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、幼稚園、小学校は徒歩圏内で近くて便利。
中学校はやや遠いので自転車通学になる。病院が徒歩圏内にはない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【前後駅に対する口コミ】駅自体は割と大きい。 横にスーパーがあるのも便利(ただ、物価は高いが…) マクドナルド等もあり、食べるものには困らないか。 ただ、時間をつぶす場所が少なくバスもすぐに出ないため、そこのケアは必要になってくる。
【前後駅に対する口コミ】バスの本数が少ない。。 電車と噛み合わないため、待つ時間も長く、並ぶ人もおおくなる。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【前後駅に対する口コミ】名古屋駅まで30分程度でアクセスできます。急行が止まるので便利です。駅前には駐車場がたくさんあるので、車で行ってもよほどのことがない限り、停めることができます。駅前にはcoopがあるのでちょっとした買い物はできます。
【前後駅に対する口コミ】急行が止まる駅にもかかわらず、飲食店はとても少なく食事するには不便な駅です。駅前のcoopも締まるのが早いので、遅くなったときは買い物はできません。自宅周辺に向かうバスの本数もあまりないので、タイミングを外すとかなり待つことになります。
2023年04月 メリット
交通利便性
中京競馬の開催期間は急行電車も止まるため便利
準急までしか止まらないため交通の便は悪い
生活利便施設の充実
大学病院が近くにある。桜花学園大学内に図書館がある
住宅街のため食料品店は遠く、駅近くにはない
飲食店の充実
すきや、ガストなどのファミリーレストランがある
学生の行くような飲食店しかなく、居酒屋などはない
暮らし・子育て環境の充実
桜花学園大学内の保育課には保育園が併設されており、図書館には児童向けの本が揃っている
しいていえば道が狭い箇所、車通りの多い国道があるため子供が歩くのは危ない
治安
近くに大学があるため人通りは多く、不安感はない
街頭が少ないため夜は危険。中京競馬期間は飲酒した人が歩いていることがある
コストパフォーマンス
名古屋に近い都市としては安価な方である。
特別コストパフォーマンスがよいわけではなく、値段相応。
交通利便性
急行・準急・普通電車毎時5~10本停車します。
特急電車(臨時含む)が停車しません、要注意です。
生活利便施設の充実
前後駅直結の駅ビルがある、生協・本屋さん・生活用品購入、飲食店有り、クリニック3件もあります。
駅周辺は以外とお店が少ない、市街地に行くとお店が増えてきます。
飲食店の充実
藤田医科大学病院スタッフ行きつけの中華料理屋さんは100人以上座れる宴会場がある、チャーハンがオススメです。
豊明市にはスーパーは所々にありますが大型ショッピングモール(イオンなど)がありません。
暮らし・子育て環境の充実
全国で有名な「藤田医科大学病院」があります。
「総合病院=藤田医科大学病院」になっている、「豊明市民病院」は無いです(「豊明市民病院」がある、と思い込んでいる住民が多い)。
治安
前後駅周辺に歓楽街が無いので騒音は少ないです。
前後駅周辺にお店が少ない為が駅ビルが閉店する20時以降は寂しくなります。
コストパフォーマンス
藤田医科大学病院通勤者および藤田医科大学生向けの賃貸物件が多くあります。
名古屋市緑区に近い為か家賃は高い、駐車場2台契約出来ない物件が多いです(駐車場が無い場合も有り)。

豊明市の暮らし情報ガイド

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。