ダイアパレス茅ヶ崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/茅ケ崎駅 徒歩5分 JR東海道本線/辻堂駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市幸町6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年11月
総戸数53戸
小学校区域茅ヶ崎小学校
中学校区域第一中学校
専有面積46.08m² ~ 70.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社日本建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス茅ヶ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス茅ヶ崎の売却ガイド

ダイアパレス茅ヶ崎は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス茅ヶ崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス茅ヶ崎を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅ケ崎駅まで徒歩5分
  • JR相模線/茅ケ崎駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 茅ヶ崎小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ダイアパレス茅ヶ崎に関するよくある質問

ダイアパレス茅ヶ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス茅ヶ崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス茅ヶ崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス茅ヶ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス茅ヶ崎はどのような物件ですか?

ダイアパレス茅ヶ崎は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅ケ崎駅徒歩5分。築1985年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス茅ヶ崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】東京駅まで約1時間で行ける 通勤圏内と言える家賃は家族向けが多いので 少し高めに感じます 食材なども高い感じがします
【茅ケ崎駅に対する口コミ】都心までの電車の数が 10分から15分と一つ逃すと 待ち合わせや予定時間が有れば遅れる事もある前項で触れましたがアパートなとは家族が多いので若い人や1人向けの家賃が高いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】都会には近い感じがするが 海や丘がありのどかな土地柄である 特に海は昔から有名です治安は良いように思われますが 海や丘街並みが良いからかもしれません
【茅ケ崎駅に対する口コミ】都心に電車で1時間はやはり 遠いと思います 車だと2時間近くかかる点も デメリットと思います 全く安全な街とも言えないが 多少事件事故はそれなりに有ると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】チェーン店などはそんなには 多くないので個人店が多いと 思います それはフレンドリーな お店が多いので気さくで有り 良い関係性が築ける
【茅ケ崎駅に対する口コミ】都内のような美味しいお店が少ない お店の大きさも小さいので満員で入れない事もある
暮らし・防災・子育て ★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】小学校以上は多いが 保育園の数は多くない 待機児童も多いと聞いている 前項でも触れましたが海が近いので海岸の砂浜で遊ぶ事もできる
【茅ケ崎駅に対する口コミ】前項でも触れましたが 保育園が少ない事や 有名私立学校が少ない
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茅ヶ崎駅】 相模線・東海道線の2路線が使える。 相模線は始発のため、ラッシュ時以外はほとんど座れる。
7,8年に1回ほど南口のエスカレーターが壊れることがある。 修理に時間がかかることがあり、数か月使えないことがあった。 ただし、逆側のエスカレーターやエレベーターは使えたので、気にしない人は気にならないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
総合病院も近くにあり、治安は特に悪くないと思う。
特にないが、週末などに海沿いの道路を暴走族?が走っているよう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人がこまめに掃除しており、共用部はきれい。 エントランスの入り口もよく花を植え替えており、きれい。
ゴミ出しが24時間可能ではない。 マンションのエントランスから出て横のゴミ捨て場に捨てる必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニーが薄い板状のものや柵ではなくちゃんと壁のようになっており、安心感がある。
24時間ゴミ出しができないので、ディスポーザーがないと不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの数分以内にあり普段の買い物には困らない。
駅前のヨーカドーが閉店するため、買い物の場所が一つ減る。 ただし、普段の買い物は別のスーパーや駅ビルにいろいろあるので困らない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
総合病院がすぐちかくにあり、小児科も多く、病院には困らない。
残念ながら茅ヶ崎市の医療費補助が15才までで終了する。18才のところも多いので、頑張ってほしい。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近くて見通しの良い道なので夜遅くなっても安心です。
線路に近いので電車の音と振動が少しあります。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近く道もまっすぐでわかりやすく夜でも安全に帰れます。
線路に近いので少し電車の音がきこえます。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
駅前に大型商業施設があり、治安も安心です。
最近、人口が増えたため、どこも混み合っています。
交通利便性
辻堂駅・東海道本線・湘南新宿ラインが止まるので、渋谷方面までは湘南新宿ラインに乗れば1本1時間で行くことができる。逆に湯河原や小田原、熱海なども30〜1時間以内で行くことができる。
辻堂駅・東海道本線・湘南新宿ラインは止まるが複数沿線が利用できない。急行も止まらないし、通勤ラッシュ、帰宅ラッシュの満員は大変で、遅延もひどいです。
生活利便施設の充実
駅直結でテラスモール湘南というショッピングモールがあり、映画館も入ってます。その隣にも徳洲会病院という大病院がありますし、南側に行けばバスで10分ほどで海にいけます。何より、辻堂海浜公園はかなり大きな公園ですし、夏にはプール、毎月イベントもやっていて子連れでもサーファー好きも海好きもペット連れでも楽しむことができるのはいい。
駅前のテラスモール湘南を除くと、個人店などもほとんどなく、服屋は駅前にしかない印象です。商店街もなく、駅前だけで事足りますが、駅周辺には特にお店や施設はないです。
飲食店の充実
やはり湘南なので、海に近くなるとオシャレなカフェも多いですし、ラーメン屋や開店寿司など人気なお店も多いです。駅前のテラスモールにもそれなりに人気のお店が入ってます。
24時を超えてやってるお店は駅周りに数軒ある程度です。居酒屋や飲める店はかなり少ない印象なので、飲みに行くのであれば藤沢など隣の駅まで行く必要があります。また、ファーストフードや牛丼屋などリーズナブルなお店が少ないのも辛いです。一人暮らしをする街ではないからなのか、オリジン弁当などのお弁当やも駅周りにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・学校は土地が広いからか少ない印象です。ただ、一つ一つの規模はそれなりに大きく、公園は街中にもポツポツとありますが、辻堂海浜公園があるのですべてがそこに集約されているという感じです。公共施設はトイレやおむつ替えシートなど、子供に優しいつくりが多いですね。
子連れが暮らしやすい街ではありますが、駅周りを除けば車が必須で、車通りは結構危ないです。また、週末にはサーファー通りと呼ばれる道路を暴走族が定期的に走っていてうるさいです。
治安
風俗街などもいっさいないのでそこは安心です。居酒屋もチェーン店が数軒と個人店が少しあるくらいで、週末に学生やサラリーマンが溢れかえることもなく、基本は家族連れが街に暮らす方が多いので騒がしい印象はないです。
駅周りを少し歩けば人通りが少なく真っ暗な住宅街が多く、一人で夜道を歩くのは結構怖いです。かといって、車通りは歩道が確保されているような道がなく、運転があらい車が多い印象なのでこちらも怖いですね。
コストパフォーマンス
都内と比べると圧倒的に安いし、駅近でもいい物件が多いです。基本駅周りには一軒家が多く、マンションは少ないですが駅近のタワマンがどんどんできていて、駅も開発されている印象です。家賃相場も田舎ほどは安くないが、都会ほど高くはないです。
都心にも湯河原などの温泉街にも出れるちょうどいいエリアではありますが、駅周辺の充実度からすると物価は高いです。湘南エリアはお金を持っている人、少なからず貧乏ではない人が住む、という印象があるのか一人暮らしや学生などには優しくないですね。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。