ダイアパレス若葉壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県鶴ヶ島市藤金875-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年2月
総戸数51戸
小学校区域鶴ヶ島第二小学校
中学校区域藤中学校
専有面積68.51m² ~ 95.05m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス若葉壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス若葉壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県鶴ヶ島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス若葉壱番館を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス若葉壱番館の売却ガイド

ダイアパレス若葉壱番館は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス若葉壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴ヶ島市のマンション売却市場

鶴ヶ島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス若葉壱番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴ヶ島第二小学校
  • 中学校区: 藤中学校

ダイアパレス若葉壱番館に関するよくある質問

ダイアパレス若葉壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス若葉壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス若葉壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス若葉壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス若葉壱番館はどのような物件ですか?

ダイアパレス若葉壱番館は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉駅徒歩8分。築1999年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴ヶ島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴ヶ島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス若葉壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴ヶ島市の住みやすさは?

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴ヶ島市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴ヶ島市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅と歩道橋直結の映画館や病院、ユニクロも入ったワカバウォークがとにかく便利。
都心への通勤は急行でも45分はかかる上に、7時の電車でもたいてい座れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションへの道はキレイに舗装されていて広く、ひたすら真っ直ぐで迷いようもない。夜間でも静か。スポーツジムがあり、ヤオコーは惣菜も充実していて美味しい。
駅前のロータリーの目の前にキレイで騒音も感じないけどパチンコ屋がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は赤茶色のブロックレンガでお洒落でエントランスは広くキレイで10人くらいは座れる。管理人さんが几帳面で気が利いていてとても感じが良い。宅配ボックスは個数も多く大きさも大小あって便利。駐車場はマンションの真横で近い。
エレベーターが狭い。オートロックだけど、外階段から侵入できそう。駐輪場の屋根つきスペースが小さい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
段差は少なく、収納スペースは十分ある。ベランダが広く、洗濯物が干しやすい。お風呂も広く温かい。
リビングと和室は広いが、洋室が狭く、床が絨毯で掃除がしにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前のショッピングモールまで10分、スーパーまで8分、コンビニは徒歩2分くらいに2つ、ドラッグストアは2つあり3分くらい。物価は安い。
徒歩10分圏内に美容院は多いが飲食店があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
内科、整骨院、歯医者、美容院は徒歩5分圏内にいくつもあり、どこも評判は良い。緑はほどほどにあり、小さな公園もある。駅前のロータリーで度々フリーマーケット等のイベントがある。ワカバウォークに市役所の出張所があり、図書館の本の貸し借りもできる。
家電量販店はあるものの、徒歩では行けない距離。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
陽あたり良好。静か、駅近、コンビニ多数、ドラッグストア多数、ヤオコー、ワカバウォーク、映画館、レストラン病院、等々多数全て徒歩圏内にあり。全てにおいて便利。
車利用者は駐車場確保が大変。車利用者でなければ、徒歩圏内に生活に必要な店舗、映画館など、病院や公共施設も豊富にあるため、徒歩で生活に困ることはない。マンション前に市営のバス停があるため、車がなくても市内であれば、ある程度の大型店舗への買い物も問題ない。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
若葉駅まで7分、若葉ウォークまで徒歩10分程度です。若葉ウォークには映画館や病院、飲食店、スーパー、UNIQLO、GU、ダイソーその他沢山の店舗がそろっていてとても便利。駅まで行かずとも周辺には保育園、コンビニ、ドラッグストアも多数、歯科医院、美容室等が全て3~7分以内の徒歩圏内です。環境としては昼も夜も大きな道路に面しているにも関わらず驚く程静かです。車なら多数のファストフード店も近くにあり、高速道路の関越道、鶴ヶ島インターがすぐ近くにあり、交通アクセスも良い。生活するにはとても良い環境だと思います。
徒歩圏内に必要な場所は全て揃っているため、あまり見つかりませんが、車を利用する方は、マンション内駐車場が少ないため、隣接している駐車場や、その他の駐車場を借りなければいけません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】ワカバウォークがすぐ近くにあります。スーパーや本屋、映画館も入っているので便利です。小さいですがコンビニも駅内にありますし、駅を出て少し歩くことにはなりますが、マックやスタバもあるので若葉駅であまり困ったことは無いです。
【若葉駅に対する口コミ】トイレが改札口あたりではなく、改札を入って階段をおりた先の奥にあるのが、少し不便だと感じました。
2024年08月 メリット
交通利便性
バス停のロータリーが、北口、南口ともにキレイに整備されているので、乗り換えしやすい。
駅にTJライナーなど快速は止まりません。
生活利便施設の充実
若葉ウォークというショッピングモールに直結していて便利
モールとペデストリアンデッキで駅が直結しているが、屋根がないので、雨の日はモールまで走らないとまあまあ濡れる。
飲食店の充実
駅に付属の飲食店は少ないですがあります。ショッピングモール近いので、そちらにすぐにアクセスできます。
お気に入りだったうどん屋さんは、なくなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
団地も近くにあり、公園や緑も豊富で、子育て環境はよいです。
駅前の通りは、道幅は狭い割に、大きなトラックなど、通りは多いです。歩道が狭いので注意が必要です。
治安
近くのショッピングモールも、大き過ぎず、混み過ぎないので、比較的安全な雰囲気はあります。
駅前に深夜には、不良の若者のバイクが集まることがあります。少人数ですが。
コストパフォーマンス
ショッピングモールにあるスーパーマーケットは、リーズナブルで買い物しやすいです。
スーパーなどは、一店舗の利用に偏りがち。他の選択肢は少ない。
交通利便性
意外と栄えてます。お店がたくさんあります。ヤオコー、スギ薬局、ウェルシア、ユニクロ、ヤマダ電機、オートバックス、、、キリがないほど大抵あります。
東上線しか無いのが強いて言えば他よりデメリットかなと。多少、遅延や運休が多い気はします。あと電車自体がJRなんかと比べるとかなり古風で年季入ってます。
生活利便施設の充実
駅前の若葉ウォークでは映画も見れるし出張所もあったり、駅の規模に比べてとても賑わっているように感じます。少し歩くとスタバもある。
病院は大きなところが無いかもしれないです。学生が多く乗り降りする駅なので時間帯によっては混雑して歩きにくいかもしれません。
飲食店の充実
マックもバーミヤンもある、あるように見えない駅ですが。
アーケードのあるような駅前商店街といった感じの場所はないので、いろんな買い物を同時にするには多少行動範囲が広くなり、車が必須と言えるかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
北側には広い公園があり、ラジオ体操なんかもやってるようです。保育園もいくつか見かけます。
駅周辺の歩道橋やロータリーなどは小さな子供連れには歩きにくいかもしれません。
治安
団地が多く外国人、高齢者の比率も高そうですが治安が特別悪いとは感じません。
暴走族などはたまに見かけます。子育て中の家庭は迷惑してそうです。
コストパフォーマンス
住宅はピンからキリまでありそうです。物価は意外と高そうです。
地域を考えると住みやすい方の穴場だと思いますが、電車の便が良いとは言えないので、勤務地次第かなと思います。

鶴ヶ島市の暮らし情報ガイド

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。