ダイアパレス矢向第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-72
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年12月
総戸数72戸
小学校区域横浜市立新鶴見小学校
中学校区域横浜市立矢向中学校
専有面積39.12m² ~ 57.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社多田建設
管理会社小野興産開発

ダイアパレス矢向第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス矢向第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス矢向第2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス矢向第2の売却ガイド

ダイアパレス矢向第2は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数72戸、7階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはダイアパレス矢向第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス矢向第2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス矢向第2に関するよくある質問

ダイアパレス矢向第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス矢向第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス矢向第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス矢向第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス矢向第2はどのような物件ですか?

ダイアパレス矢向第2は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩17分。築1984年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス矢向第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【尻手駅に対する口コミ】大型の川崎駅から一駅で歩いても行けるほどの近さです。駅前にすき家、日高屋、ガスト、花月と飲食店もあります。スーパーや薬局、クリーニング屋や美容院と生活に欠かせない店が揃っています。しかし、あまり都会らしさもなく穏やかで住みやすいです。
▼【尻手駅に対する口コミ】駅前にパチンコ屋があるので、苦手な人は少し住みにくいかもしれません。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲済生会横浜市東部病院や潮田総合病院が近くにあり大変病院環境には恵まれています。保育園も施設内にあり、大変便利な環境でした。
▼駅からは少し遠かったです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京上野ラインや、京浜東北線などが通る川崎駅が近く家賃も高くない。
▼強いていえば、改札入る前の切符売場でモバイルチャージができるといいと思います。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、24時までのスーパー、すき家があって便利。
▼飲食店の、営業時間がもっと長いといい。スーパーが、サミット以外もあるといい。
飲食店の充実
▲すき家、ガストがあって便利。チェーンではないが、居酒屋等もあります。
▼夜、遅くまでやっている飲食店が少ない。終電終わりでいけるお店があるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに、小さな保育園があります。小学校もあります。
▼駅に入る前に段差があるのでベビーカーなど乗り上げるときが少し大変そう。
治安
▲酔っ払いなどが少なく治安は大変いい。変な方に会う事もありません。
▼強いていうなら、車・バイクの音が大きい時がある。
コストパフォーマンス
▲川崎駅よりは安くていい。物価も高くないです。
▼家賃相場などは普通です。快速が止まる駅となると安いなと感じます。
交通利便性
▲jr南武線で一駅で川崎駅(主要駅)までつきます。駅前にバス亭もあります。
▼快速が通らないため他の駅からアクセスするには各停でないといけません。
生活利便施設の充実
▲近くの川崎駅には劣りますが、駅周辺にはレストラン、スーパー、歯医者、コンビニ、雑貨屋などがあり便利です
▼駅周辺の歩行者用の信号が青の時間が遅いです。
飲食店の充実
▲ファミレスやラーメン店、丼屋などの種類豊富なレストランがあります。少し歩くと有名な担々麺店があります。
▼カフェのような長く滞在できそうな飲食店はほぼありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープなどは尻手周辺の至る所にあります。
▼幼稚園や保育園が少ないです。尻手駅周辺は横浜市と川崎市の狭間なので公立学校は結構多いです。
治安
▲子連れが沢山いて車も沢山通るため治安は良いです。
▼尻手駅近くの路地に入ると、パチンコ店や飲み屋があり、夜は酔っ払いがいることがあります。
コストパフォーマンス
▲尻手駅近くなのに安いマンションが存在します。
▼すこし古いようなマンション、家があることもあります。
交通利便性
▲川崎駅に1駅で行ける。1本で武蔵小杉や溝の口にもいける。
▼快速電車が止まらない。南武線しか通っていない
生活利便施設の充実
▲歯医者が近くに2個もある。商店街には昔から続いているお店がいっぱいある
▼本屋やデパート、ご飯屋さんが少ない。雑貨屋さんもない。
飲食店の充実
▲チェーン店がある。すき家、日高屋、花月などがある。
▼自営業や尻手ならではのお店が少ない。ダーツの旅で来られたら困る
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園もあるし、川崎が近いから子育てはしやすい。
▼治安があまり良くないので子供に悪影響かもしれない。
治安
▲川崎よりはだいぶマシだとおもう。週末のげろも少ない
▼川崎が近い事で酔っぱらいが多い。特に週末は酔っぱらいがおおい
コストパフォーマンス
▲大きいマンションなどが多くて住みやすいしバランスもよい
▼住みやすさランキング10位のやこうがちかくにあるから 劣っている
交通利便性
▲バス停が近いため、駅から降りた後のアクセスが良い。
▼強いて上がるとするならば、待ち合わせ場所が少ない。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットが近くにあるため買い物に困らない。
▼強いて上がるとするならば、バス停に椅子あるともっといい。
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋さんが近いため、飲食に困らない。
▼レストランが少ないため、ファミリー層がくつろぐ場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から出て徒歩数分で学校に行けるため悪くない。
▼強いて上がるとするならば、図書館などの学習場が少ない。
治安
▲全体的に駅を降りた後、開けてるため互いを監視し合えるため悪くない「
▼強いて上がるとするならば、路地裏の方はあまり目が行き届かないので気をつけるべき。
コストパフォーマンス
▲色々揃っているため、暮らしていく分にはあまり不自由を感じない。
▼強いて上がるとするならばバス停がしっかりしてるともっと良い。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。