ダイアパレス町田中町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都町田市中町1丁目5-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1998年3月
総戸数89戸
小学校区域町田市立町田第一小学校
中学校区域町田市立町田第一中学校
専有面積64.59m² ~ 99.65m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社レーベンコミュニティ

ダイアパレス町田中町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス町田中町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス町田中町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

ダイアパレス町田中町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス町田中町の売却ガイド

ダイアパレス町田中町は東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数89戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス町田中町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス町田中町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第一小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第一中学校

ダイアパレス町田中町に関するよくある質問

ダイアパレス町田中町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス町田中町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス町田中町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス町田中町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス町田中町はどのような物件ですか?

ダイアパレス町田中町は東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩5分。築1998年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス町田中町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】JR横浜線、小田急線が乗り入れています。横浜線の快速、小田急線の急行や特急ともに停ります。新宿まで40分、新横浜まで20分とアクセスもとても良いです。神奈中バスや高速バスも町田から出ています。物価も比較的安く、家賃もお手頃な物件が多いです。
【町田駅に対する口コミ】雨の日のバス待ち、タクシー待ちの列はかなり長くなります。家賃がお手頃なのが実は相模原市内であったりする。(だから町田は神奈川県と言われる)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅直結でマルイ、ルミネ、小田急百貨店があります。また駅前にもたくさんの商業施設があり買い物はその辺りでだいたい済みます。カラオケ店もかなりあり、学生さんが多く遊んでいる印象です。駅周辺に各種病院もあるので安心です。決して悪くはないと思います。横浜線側、小田急線側どちらも駅前に交番があります。
【町田駅に対する口コミ】救急病院は駅から少し離れています。109が撤退するなど、以前よりは少し寂しくなったかもしれません。夜になると駅周辺は少しガラの悪い人が多くなるので子供だけで歩かせるのは怖いと思います。境川沿いにラブホ街があり、そちらも夜は少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】居酒屋、ファミレス、回転寿司など多種多様な飲食店がたくさんあります。その日の気分で外食できます。24時間営業の居酒屋もあり。
【町田駅に対する口コミ】特にありませんが、居酒屋の呼び込みやキャッチみたいな人がけっこういます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅周辺はスロープやエレベーターなとがきちんと整備されています。駅から歩いて15分ほどのところに芹が谷公園という大きい公園があり、憩いの場になっています。
【町田駅に対する口コミ】団地も多くありますが、バスに乗らないとなかなか行けない場所です。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近でなんでも揃う。駅前の他、シバヒロや体育館などにもアクセス可能
音が響きやすい、隣の部屋のテレビや上階の足音など
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 駅前から多くの施設があり、お買い物に関しては文句のつけようが全くないのが魅力。的。飲食店も数多くあり、こだわりの強いお店も多く飽きさせない町。 ・電車の混雑状況 本数は少ないが快速も止まる程の大きな駅の為、サラリーマン、学生が多く常に混雑している。
【町田駅に対する口コミ】町の特徴なのか、若い人が多く少し治安が悪い。
2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
お弁当屋さんやドラッグストア、スーパーもあり、非常に便利。
町田駅の両駅を使う人は横浜線までは少し遠いため、注意が必要。
2024年03月 メリット
交通利便性
二路線使えて、新宿にも行きやすくて便利でした。
JR横浜線は、横浜や新横浜に行くわけではなければあまり使わない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、飲食店などがあり良かった。
もっとおいしい惣菜の売っているスーパーがあればうれしかった。
飲食店の充実
ラーメン屋やうどん屋などひとりでも入りやすい店が多かった。
ひとり焼肉のお店が横浜線側にも欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルと直結しているところが暮らしに便利だと思う。
横浜線にエレベーターがない。その他、暮らしに便利だと思うことがあまりない。
治安
昼の治安はそこまで気にならないかなと思う。
とにかく夜の酔っ払いたちがうるさく、喧嘩の声もきこえる。
コストパフォーマンス
新宿まで行きやすく便利な街のわりにはそこそこ安い。
治安が悪く、また都心からは外れている割に高い。
交通利便性
急行停車駅のため、乗り換えなく都心まで行くことができます。
小田急線とJRの改札が離れているため、はじめて乗り換えられる方によく尋ねられるので、わかりにくいのかなと感じます。駅舎が古く特殊な構造のため、動線がとても悪く、人混みをかき分けながらの移動になる点が少し不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺で、食料品のほか化粧品、お洋服などひと通り揃えることができます。
強いて言うならば、改札内のお店が1軒しかなく、まったくキラキラした雰囲気がありません。周辺でカバーできるので実害はないのですが、もう少し華やかな雰囲気があるとより良いと思います。改札が4方にあるのも少し不思議。
飲食店の充実
おすすめできる美味しいお店もありますが、チェーン店の方が数では優勢かもしれません。
もっと個人経営のお店が増えてくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はそれなりに多いので、我が家も希望の保育園に入れました。
駅周辺の保育園はどこも園庭が狭いので、ご家庭の方針によっては、南地区を選択した方が良いと思います。その分駅から離れることになるので、デメリットはありますが。
治安
居酒屋なども充実しているので、それなりに賑わっていますが、危ない思いなどはしていないです。
強いて言うと、JR町田駅の川側にホテル街があるので、無くなって欲しいなと思います。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高いという印象はありません。スーパーもデパ地下や成城石井、西友等と幅広いので、どんなご家庭でもちょうど良い暮らしができると思います。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。