ダイアパレス河口湖の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富士急行/河口湖駅 徒歩16分
所在地(住所)山梨県南都留郡富士河口湖町船津1457-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年8月
総戸数149戸
小学校区域富士河口湖町立船津小学校
中学校区域河口湖南中学校組合立河口湖南中学校
専有面積51.68m² ~ 101.52m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社間組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス河口湖を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス河口湖の売却ガイド

ダイアパレス河口湖は山梨県南都留郡富士河口湖町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数149戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は河口湖駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはダイアパレス河口湖の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南都留郡富士河口湖町のマンション売却市場

南都留郡富士河口湖町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ダイアパレス河口湖を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南都留郡富士河口湖町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 河口湖駅まで徒歩16分
  • 富士急行/河口湖駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士河口湖町立船津小学校
  • 中学校区: 河口湖南中学校組合立河口湖南中学校

ダイアパレス河口湖に関するよくある質問

ダイアパレス河口湖の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス河口湖には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス河口湖の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス河口湖の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス河口湖はどのような物件ですか?

ダイアパレス河口湖は山梨県南都留郡富士河口湖町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河口湖駅徒歩16分。築1991年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南都留郡富士河口湖町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南都留郡富士河口湖町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス河口湖には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南都留郡富士河口湖町の住みやすさは?

南都留郡富士河口湖町は山梨県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 南都留郡富士河口湖町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南都留郡富士河口湖町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR中央本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南都留郡富士河口湖町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南都留郡富士河口湖町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
河口湖駅は徒歩圏内。深夜に高速バスで帰ってきても徒歩で帰れる
帰り道は電灯が少ないのでとても暗いので気をつけた方がいい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
河口湖の湖畔までも1キロ程度で到着する。徒歩圏内に銀行やコンビニ、大型スーパー、食事をする店などあるので車なくても生活可能
中学生の通学路になるので夕方は少しうるさいかな?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大浴場が水、木以外営業しているので楽。夏は毎日営業。共用部の掃除も毎日行われていますのでゴミなどは落ちてない
特にないがセキュリティー強化のためオートロックになればなおよし
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
東向きの部屋だが満足。冬でも居住者が多いので水抜きの必要ない
特にはありませんが玄関ドアが劣化してきています
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に何でもある。オギノまでも1キロ未満
若者が行ける安くて美味しい飲み屋があればいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供1人いますが小学校も中学校も近いので生活環境は抜群
信号機が少ないので通学がちょっと心配な所はあります
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【河口湖駅に対する口コミ】富士山観光に河口湖駅、利用させていただいてます 観光駅ですので駅内にはお土産屋さん、食べ物屋さん、など入ってます。またトイレは凄いきれいです。 高速バス、地元のバスなどがたくさん乗り入れていて大変な便利な駅です。私の一番のおすすめは無料の足湯があります。気持ち良いので是非利用してください。
【河口湖駅に対する口コミ】基本的にデメリットは無いのですが 朝早い時間に着いてしまうと 駅内のお店はあいてないのと 足湯は準備されてないので 寂しいですね。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
寒い地域だが、一軒家よりずっと暖房費がかからない
共用部分の大浴場が混みすぎの時がある。。
2024年02月 メリット
交通利便性
富士山が良く見える観光地である為、外国人観光客の割合が圧倒的に多いです。徒歩10分圏内の湖畔には、飲食店や、売店、宿泊施設など、観光に配慮された施設があるので、場所的に良い環境。
場所も治安も比較的いいが、強いて挙げれば、近隣の写真スポットに外国人観光客が集まり過ぎて、交通の便が悪化している所です。
生活利便施設の充実
車で5分圏内に、スーパーやショッピングモールがあるので、買い物には困らない。
強いて挙げれば、ショッピングモール的な商業施設があれば、もっと便利になると思った。
飲食店の充実
駅内や、近隣の湖畔沿いに、飲食店がいくつかある。
強いて挙げれば、流行に乗った話題になりそうな飲食店があれば、外国人観光客に向けた集客になると思った。
暮らし・子育て環境の充実
自然に恵まれた環境で小中学校、高校などが付近にある為、子育てに向いている地域。
強いて挙げれば、駅近の路地裏は人通りが少ないので、不審者情報があった時期がある。
治安
観光地で賑わっていて、夜も真っ暗では無い為、治安は比較的良い。
治安は比較的良いが、不審者が居る場合がある為、人通りのある場所を通行すべき。
コストパフォーマンス
物価が安価で、家賃、土地共に、田舎であることから、都内程高くない。
東京など、都内と比較すると安価だが、車社会である為、駐車場料金が必要になる。

南都留郡富士河口湖町の暮らし情報ガイド

南都留郡富士河口湖町は山梨県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR中央本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 関越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南都留郡富士河口湖町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南都留郡富士河口湖町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。