のんびれっじ河口湖E棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富士急行/河口湖駅 徒歩50分
所在地(住所)山梨県南都留郡富士河口湖町河口2423
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年5月
総戸数16戸
小学校区域富士河口湖町立河口小学校
中学校区域富士河口湖町立河口湖北中学校
専有面積45.60m² ~ 64.80m²
土地権利所有権
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社東京互光

のんびれっじ河口湖E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 のんびれっじ河口湖E棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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のんびれっじ河口湖E棟の売却ガイド

のんびれっじ河口湖E棟は山梨県南都留郡富士河口湖町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は河口湖駅(徒歩50分)です。

現在、URICOにはのんびれっじ河口湖E棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南都留郡富士河口湖町のマンション売却市場

南都留郡富士河口湖町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

のんびれっじ河口湖E棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南都留郡富士河口湖町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 河口湖駅まで徒歩50分
  • 富士急行/河口湖駅 徒歩50分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士河口湖町立河口小学校
  • 中学校区: 富士河口湖町立河口湖北中学校

のんびれっじ河口湖E棟に関するよくある質問

のんびれっじ河口湖E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。のんびれっじ河口湖E棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

のんびれっじ河口湖E棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がのんびれっじ河口湖E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

のんびれっじ河口湖E棟はどのような物件ですか?

のんびれっじ河口湖E棟は山梨県南都留郡富士河口湖町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河口湖駅徒歩50分。築1974年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南都留郡富士河口湖町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南都留郡富士河口湖町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。のんびれっじ河口湖E棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南都留郡富士河口湖町の住みやすさは?

南都留郡富士河口湖町は山梨県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 南都留郡富士河口湖町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南都留郡富士河口湖町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR中央本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南都留郡富士河口湖町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南都留郡富士河口湖町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【河口湖駅に対する口コミ】雄大な富士山が目の前にあり、降りるだけでも価値があります。 カフェやお土産屋さんも充実しており、河口湖観光の始まりの場所にもってこいです。 英語も堪能なスタッフが多いので、外国の方も安心して使用できます。
【河口湖駅に対する口コミ】強いて挙げれば、コロナ禍の今、外人の方が多いのは気になります。コロナ対策を万全にしてほしいです!
2024年07月 メリット
交通利便性
高速バスでは東京まで2時間程でたどり着くことができ、電車でも大月駅で乗り換えが必要ですが東京まで行けます。
電車の本数が少ないのと、料金が高いです。バスも東京に行くのと、甲府といって山梨県の主要地に赴くのに同じくらいの金額がかかります。正直、電車やバスはあまり使用しないです。基本車がいいですね。
生活利便施設の充実
観光地ではありますが、車で移動ができるのであれば、基本生活必需品は揃えることができます。ショッピングセンターBELLやマツモトキヨシ、ウエルシアなどのドラックストアもあり車で20分ほどで色々回れます。病院も山梨赤十字病院や個人のクリニックは多くあり、病気をしても頼れるところがあります。
車がないと移動が厳しいのと、服や生活必需品じゃなくショッピングをしたい場合は甲府市や昭和町まで行かないと行けません。重たい病気等では甲府の大きな病院まで行かないといけない場合があります。
飲食店の充実
観光客向けのレストランやカフェが多くありますが、観光地ということもあり、新しいカフェやお店がどんどん出てきます。飽きることはないです。本当に美味しい焼肉屋や地域ならではの吉田のうどんも美味しいです。
駅の近くのお店は外国人向けなのでおすすめしません。少し離れたところや地域住民に聞いた方がハズレはないですよ。
暮らし・子育て環境の充実
河口湖の町長が住民に毎年、商品券を発行しています。化粧品や日用品も買えるのでとても助かってます。あと、保育園のお金もタダになっているため子育てもしやすいと思います。遊べるところも多く、河口湖運動公園(ちびっこ広場)や富士急ハイランドも近くにあります。
保育園や幼稚園の数はそこまで多くないので、確実に利用できるかどうかはわかりません。
治安
大きな事件等はありません。交番も多くあり、パトカーも巡回してくれています。
外国人が多いので少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。土地の値段もそこまで高くなく家も建てやすいかと。
交通の利便性は車頼りなので車がないと不便かなと思います。
交通利便性
富士山が良く見える観光地である為、外国人観光客の割合が圧倒的に多いです。徒歩10分圏内の湖畔には、飲食店や、売店、宿泊施設など、観光に配慮された施設があるので、場所的に良い環境。
場所も治安も比較的いいが、強いて挙げれば、近隣の写真スポットに外国人観光客が集まり過ぎて、交通の便が悪化している所です。
生活利便施設の充実
車で5分圏内に、スーパーやショッピングモールがあるので、買い物には困らない。
強いて挙げれば、ショッピングモール的な商業施設があれば、もっと便利になると思った。
飲食店の充実
駅内や、近隣の湖畔沿いに、飲食店がいくつかある。
強いて挙げれば、流行に乗った話題になりそうな飲食店があれば、外国人観光客に向けた集客になると思った。
暮らし・子育て環境の充実
自然に恵まれた環境で小中学校、高校などが付近にある為、子育てに向いている地域。
強いて挙げれば、駅近の路地裏は人通りが少ないので、不審者情報があった時期がある。
治安
観光地で賑わっていて、夜も真っ暗では無い為、治安は比較的良い。
治安は比較的良いが、不審者が居る場合がある為、人通りのある場所を通行すべき。
コストパフォーマンス
物価が安価で、家賃、土地共に、田舎であることから、都内程高くない。
東京など、都内と比較すると安価だが、車社会である為、駐車場料金が必要になる。
交通利便性
現在ではJR「富士周遊」の乗り入れで都心まで乗り換えなしでアクセス可能
JR乗り入れ線以外を利用する場合、大月駅での乗り換えが面倒
生活利便施設の充実
駅周囲にはコンビニが複数あり。北側の商店街にも活気がある
駅の南側は住宅街エリアで、生活利便施設はほとんどなし
飲食店の充実
北口は地元客から観光客まで楽しめる飲食店が多数出店している
南口も開発が進んで飲食店が増えればもっと良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
1階建て駅舎のため階段はなく、駅のホームもスロープ状となっており、車いす生活の人でも移動しやすい
駅のすぐそばには、公園など子供を遊ばせられる場所がほとんどない
治安
年々観光客が増えているが、特に治安が悪くなっているという話は聞かない。駅そばに交番もあり
山梨とは街灯がない場所も多く、街灯がもっと増えればより良いと思う
コストパフォーマンス
高い建物は皆無に近く、南側の窓からは富士山が裾野まで見える環境は最高。家賃相場も安め
駅そばに大型ショッピングセンターができたら良いと思う

南都留郡富士河口湖町の暮らし情報ガイド

南都留郡富士河口湖町は山梨県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR中央本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 関越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南都留郡富士河口湖町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南都留郡富士河口湖町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。