ダイアパレス江南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/江南駅 徒歩16分 名鉄犬山線/江南駅 バス3分
所在地(住所)愛知県江南市飛高町泉137-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1990年3月
総戸数49戸
小学校区域門弟山小学校
中学校区域古知野中学校
専有面積59.17m² ~ 99.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス江南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス江南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス江南を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県江南市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス江南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス江南の売却ガイド

ダイアパレス江南は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数49戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は江南駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはダイアパレス江南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス江南を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江南駅まで徒歩16分
  • 名鉄犬山線/江南駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 門弟山小学校
  • 中学校区: 古知野中学校

ダイアパレス江南に関するよくある質問

ダイアパレス江南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス江南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス江南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス江南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス江南はどのような物件ですか?

ダイアパレス江南は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江南駅徒歩16分。築1990年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス江南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江南駅に対する口コミ】江南駅周辺は串カツ居酒屋等があるので、駅降りると食べる所は充実しています。営業自粛もなくなったので、駅周辺は明るくなりました。毎年クリスマスイルミネーションがあり、きれいです。駅から一宮へのバスあります。
【江南駅に対する口コミ】自粛中は駅が暗いかったです。駅がこじんまりとしているので、券売機の辺りが、こんでることがありました。
2024年05月 メリット
交通利便性
普通から快速特急まですべての電車が止まる。清掃員の方が丁寧に掃除してくれているためきれい。
トイレが改札、ホームと離れたところにある。通勤ラッシュは乗り降りがとても激しい。
生活利便施設の充実
併設施設に飲食店などがあり、徒歩圏内に塾、銀行、本屋など充実している。
江南厚生病院などの総合病院やショッピングモールなどが少し遠い。
飲食店の充実
併設施設にコンビニ、居酒屋、パン屋、焼き肉屋などがあり充実している。
以前はマクドナルドがあったそうなのでまた復活してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープはないが改札とホームをつなぐエレベーターがある。
階段の段数が多く疲れる。ロータリーが渋滞する。
治安
ロータリーは夜も明るく駅前に交番もある。
東口がとても閑散としていてお店が少ない。
コストパフォーマンス
家賃・物価など高いとは感じなく、平均ぐらい。
強いて挙げれば都市部よりも少し物価が下がってほしい。
交通利便性
すべての列車が停車するため、乗り換え回数は少なく利便性が高い。
車で送り迎えする方が多いため、ロータリーは通勤・通学時間に混雑する。
生活利便施設の充実
江南市役所に徒歩10分程度で行くことができる。
買い物ができるような施設は特にない。ミュープラットがもっと充実してるといいのだが…。
飲食店の充実
ミュープラットの中に飲食店が複数店舗入っていたり、駅近に居酒屋がある。
インスタ映えするようなカフェはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校などは一般的な数はある。
駅のトイレは構内にはなく、すぐ近くの公衆トイレを利用することになる。あまり綺麗とは言えない。
治安
駅前に交番があり治安はかなりいいと感じる。
強いてあげるとすると駅近の路上でタバコを吸ってる人を見かける。
コストパフォーマンス
賃貸であれば徒歩10〜15分圏内だと比較的お安く借りられる。
土地を購入しようとするとかなり高く、駅近には住めない。

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。