ダイアパレス江南第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/江南駅 徒歩17分 名鉄犬山線/江南駅 バス3分
所在地(住所)愛知県江南市飛高町泉137-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年12月
総戸数23戸
専有面積72.80m² ~ 105.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス江南第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス江南第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス江南第2の売却ガイド

ダイアパレス江南第2は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は江南駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはダイアパレス江南第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス江南第2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江南駅まで徒歩17分
  • 名鉄犬山線/江南駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約49施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ダイアパレス江南第2に関するよくある質問

ダイアパレス江南第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス江南第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス江南第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス江南第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス江南第2はどのような物件ですか?

ダイアパレス江南第2は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江南駅徒歩17分。築1990年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス江南第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江南駅に対する口コミ】駅の周辺に商店街や飲食店がたくさんあるので、友達などと集まりやすい駅だと思います。また快速特急が停まるので、名古屋駅まで17分で行くことができ、アクセスも良いです。エレベーター、エスカレーター有りです。
【江南駅に対する口コミ】駅が少し古びていて、トイレが無いところ。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
薬局、スーパー、コンビニが近くにあるので、生活はかなりしやすいです。事件なども起きていないですし、普段はかなり静かに過ごす事が出来ます。
駐車場の出し入れは難しい。車通りが多いので、気になる人は気になると思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
コナン駅で一時期話題になりました!急行も止まり本数もそこそこあるので名古屋に行く際よく利用してます。
トイレが構内にないためかなり不便!そして結構汚いです。
生活利便施設の充実
駅周辺は飲み屋やコンビニがあります!あとはUFJもよく利用しますね。
駅周辺でのショッピングは出来ない。市内にも大型ショッピングモールは少ない。
飲食店の充実
何店舗か駅周辺にあります!飲み屋とお弁当屋さん、あとは美味しいケーキ屋さんもあります。
飲食店はあるがかなり少なくファミレスやランチが楽しめるお店はないですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるので身体が不自由な方でも利用しやすい。
駅が地下でホームは地上なので階段の登り降りはなかなか辛い。
治安
昔は無かったが駅近くに交番があり、有事には安心かと。
治安はあまり良くなく遅い時間の夜は危ないです。どこでもそうなのかもしれませんが。
コストパフォーマンス
大型ショッピングセンターはあまりないがスーパーや薬局、大きな病院もあるので住みやすい。
娯楽施設は多くないので退屈感はあるかも知れません。
交通利便性
快速特急からミュースカイまで止まるので、名古屋駅、中部空港までのアクセスが良い。
一宮方面など直線距離では近いが、電車利用の場合、一度名古屋駅に出て、本線かJRに乗る必要がある。
生活利便施設の充実
駅に商業施設が整備されて、利用ついでに気軽に立ち寄れる。
車で通行する際は駅の近くが一方通行が多い。
飲食店の充実
駅の商業施設の充実により、徒歩0分で行ける飲み屋が多くある。近くにカフェも何軒かある。
強いていえば、1本入ったところとかにも素敵な飲食店があるが、どうしてもロータリー周りの店に目が向きがち。
暮らし・子育て環境の充実
駅舎は綺麗で、階段の段数も少なめだと感じます。
利用者が多い駅なので、混雑時はベビーカーなどの利用はストレスが溜まるかもしれません。
治安
高校が近くにあるため、学生の利用者が多い。進学校のため、さほど騒ぎ立てることはないです。
高校が近くにあるため、学生の利用者が多い。時間帯によっては混雑してしまう。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで特急を使えば30分かからず行けるが、名古屋より家賃相場は低い。
駅の近くには単身者やファミリーが住むのにふさわしい賃貸は少ない印象です。
交通利便性
急行、特急、ミュースカイなどあらゆる電車が止まり、本数も多いので便利。特急だと都心部(名古屋駅)まで18分と、非常に利便性が高い。
朝、夕方以降が通勤、帰宅ラッシュでかなり混雑する。特に朝の名古屋駅までの上り線は、混んでいて乗車を躊躇したくなるほど。
生活利便施設の充実
ロータリーが広いので、バスや迎えの車などが停車していても、十分な道幅があり安全。バスは総合病院行きもあり、お年寄りも重宝している様子がみられる。駅から徒歩1分程度の場所に、三菱UFJ銀行、愛知銀行の支店がある。
スーパーや郵便局までは駅から徒歩10分以上かかるので、もう少し近くにあるともう少し便利と感じる。(ヴィアモール(スーパー)へのバスは出ている)
飲食店の充実
ロータリー周辺に居酒屋など飲食店が数軒あり賑わっている。駅前の新しい建物には、新しく入った居酒屋やフレンチのお店があり、ロータリー向かいの古い建物には昔ながらの居酒屋があり、新旧が融合され駅周辺の活発さが取り戻されている。
特にデメリットはないが、強いて挙げればお弁当屋など駅を利用した帰りに、気軽にテイクアウトできるお店があると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
車いす対応のエレベータやトイレ、ベビーシート対応のトイレもあり、バリアフリーで、障害のある人、子連れの人も利用しやすい。駅の近くには大きな公園もあり、休日は小さな子ずれのファミリーも多い。学校、保育園、幼稚園もあり通学、通園にも便利。
駅のロータリーは広いものの、ロータリーを出ると道幅が狭い場所が多い。車の交通量も多いため、子供が歩行する時は危険を感じる。歩道がかなり狭い場所も多い。
治安
駅周辺は居酒屋も多く、夜でも明るい。駅は改装されて、とても綺麗。駅前に交番もあり、治安は良い。
大通りを1本離れると道幅の狭い路地となり、かなり暗くなるため、夜9時過ぎに女性が歩くのは少し危険と感じる。
コストパフォーマンス
学校なども通いやすく、商業施設、人気の飲食店も多いので住みやすい。家賃、土地の値段も相応。
公共施設や公園が古かったり、道路が舗装されていないエリアもまだまだ多いので、改善されるともっと良くなる。

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。