ダイアパレス武蔵浦和3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年5月
総戸数57戸
小学校区域浦和別所小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積66.40m² ~ 88.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社川口土木建築工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス武蔵浦和3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス武蔵浦和3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス武蔵浦和3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス武蔵浦和3の売却ガイド

ダイアパレス武蔵浦和3は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス武蔵浦和3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス武蔵浦和3を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦和別所小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

ダイアパレス武蔵浦和3に関するよくある質問

ダイアパレス武蔵浦和3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス武蔵浦和3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス武蔵浦和3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス武蔵浦和3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス武蔵浦和3はどのような物件ですか?

ダイアパレス武蔵浦和3は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩6分。築2001年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス武蔵浦和3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】電車移動に関してはかなり便利だと思います。 路線は埼京線・武蔵野線の2つですが、埼京線に関しては通勤快速が止まり、池袋・新宿・渋谷・恵比寿等へ電車1本、30分前後で行けます。 大宮へは10分かかりません。 ディズニーランドに行く際は武蔵野線で1本、しかもかなりの率で座れます。物価はそれほど高くないと思います。 総合的にかなり住みやすい場所だと思います。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】便利な分、電車はかなり混雑します。 特に埼京線の通勤ラッシュ時の混雑はかなりのものです。近年注目度は上がっているようで、タワーマンションも次々建っています。 家賃は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】生活必需品の買い物に関しては困らないと思います。 スーパーはいくつも選択肢があるし、駅中の店舗はかなり遅くまで空いています。 ドラッグストアや大きな100円ショップ、書店もあり。 駅からデッキで直通の位置に新しい区役所の建物があり、綺麗な図書館も入っており便利です。歓楽街のようなところはないので、夜になっても集団で騒いでいる人がいたり、酔っ払いがいたりということはあまりありません。駅前のメインストリートは歩道も綺麗で広く、交通量も多く明るいので、夜歩いても比較的安心かと思います。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】ファッション等、ショッピングを楽しむという意味ではあまりお店は充実していません。 駅中に小さなお店が若干ある程度。 家電量販店もかつてあったんですが、現在はなくなってしまいました。線路沿いの道など、駅のすぐ近くであっても夜になると暗く人通りが少ない場所もあるので、女性が1人で歩くのはやや心配かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】近年、イタリアンやバルなど、おしゃれで美味しいお店も徐々に増えています。 ハンバーガーや牛丼等のファーストフードや、チェーンのカフェ等も一通りそろっています。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅を一歩出たぱっと見の印象は少し殺風景で、繁華街のようにお店が固まっているスポットもないので、あらかじめお店を知らないと探しにくいかなと思います。 「あの辺に行けば何かありそう」という探し方はしにくいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】規模の大きな保育園もあり、区役所も駅前なので、手続きをしたり行政のサポートを受ける際には何かと便利かと思います。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】大きな公園は駅周辺にはあまりありません。
2024年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くてつかいやすいのでとてもいいとおもう
マンションが多いので場所によってはひあたりがわるい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りにスーパーやコンビニがあるのでべんり
人が多いので物音など気になる人にはおすすめしない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗なのでとてもおすすめだなあとおもいます
がいとうがあまりないのでよるおそくはこわい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋割りがいいのでとても使いやすく感じます
よく思いつかないが強いて言うならもう一部屋欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りにお店がたくさんあるのでご飯など迷わずいける
その分人が多いので騒がしいとはかんじます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子連れの方も多いのでママ友がつくりやすい
公園があまりないので子供が遊ぶ場所がない
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅には複数の商業施設(駅構内、構外ともに)がついており、すべて雨に濡れることなく行くことができます。深夜まで開いているスーパーマーケットがあるので、帰宅が遅くなっても買い物ができます。駅から直通で区役所や図書館にも行けるので、使いやすい駅です。ラッシュ時の埼京線は非常に混みますが、この駅を始発とする電車も複数あります。大宮方面、あるいは池袋方面に出るのはだいたい同じぐらいの時間で行けます。千葉の方には武蔵野線で行けるので、アクセスも便利です。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】乗り換えの駅なので、通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時は非常に混雑します。
2024年02月 メリット
交通利便性
どこへでも行きやすいのがすごく便利です。
人が多いので満員電車はきついなあと感じます
生活利便施設の充実
都内にでやすく行きやすいのでよく使います。
都内に行ける分使う方がおおいで混んでます。
飲食店の充実
駅ナカにも飲食店やカフェがあるので暇つぶしになる。
特にないですが、人が多いのが少し気になります
治安
駅が綺麗なので使用しやすいとおもいまふ。
色んな方がいますが押し潰してくるかたなどもいるのでいやでふ
コストパフォーマンス
住みやすく交通弁はとてもいいなとかんじてます
マンションなどもおおいぶんひもがあおおいです
交通利便性
武蔵野線との接続が良いから便利だと思います。
同線が狭いから朝のラッシュ時に混雑するのが不便
生活利便施設の充実
雑貨屋やドラックストアが充実しているから不便はない
病院等は近くにあまりないから別の駅まで行く必要がある
飲食店の充実
飲食店も多いから食事には困らないと思う。
サラリーマン向けの店が多いからデートなどには向かない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅の近くにあるから通いやすいと思う
遊歩道が近くにあるが虫が多くて困ると思う
治安
治安はあまり良くないが近くに交番はあるから安心。
飲み屋が多いので酔っ払いと吐瀉物が多い。
コストパフォーマンス
埼玉の割には新しいものが多いから住みやすい
docomoの電波が悪いからdocomoユーザーにはオススメしない

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。