ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年8月
総戸数72戸
小学校区域沼影小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積43.56m² ~ 88.41m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの売却ガイド

ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムは埼玉県さいたま市南区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数72戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼影小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムに関するよくある質問

ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムはどのような物件ですか?

ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムは埼玉県さいたま市南区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩5分。築1997年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と埼京線があるので便利で 快速と通勤快速がとまります。 バスも京浜東北線方面行きもあるので便利です家賃相場はグンとあがりました。 駅の周辺はかなり高くなってます。その分、変な人は少ないように感じます。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】階段とエスカレーターが利用者の数の割に狭いかなと思います徒歩20分程度離れるとかなり相場が下がりますが、暗くひとけが少ない印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】お店は駅直結が多く雨の日でも便利です アパレル・文具・雑貨・薬局・スーパー・書店などなど沢山のお店があります。駅前に交番があり、夜遅くまでやってるスーパーやディスカウントショップもあるので灯りは遅くまでついています。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】病院もいくつかありますが、どこも古くて狭くてあんまりな印象です。居酒屋もあるので騒音問題はあるかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】飲食店もレストラン・ファーストフード・カフェと様々でテイクアウトも充実しています。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】混んでるところはすごく混んでるのでいつ見ても並んでる
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅には多機能トイレもあり、エレベーターもあるので不便はありません。 タワーマンションが増え、周りの子育て環境も改善されてきています。保育園も駅から徒歩圏内に6箇所程あり充実しています。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】利用者が多い駅にしてはトイレが少ないかなと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和の駅周辺には、スーパー系はマルエツ、マーレと2つあり通勤帰りに便利です。ホームセンター系は、ビバホーム、オリンピックと2つあります。また、駅前には区役所、図書館があります。図書館に本を返しに行くのが楽です。100均と本屋もあります。普段の買い物には困らないと思います。電車は埼京線と武蔵野線が通っているので、都市部へのアクセスは抜群です。池袋、新宿、渋谷へは30分以内で埼京線1本で行けます。電車がトラブルで止まったとしても、武蔵野線があるのでたいていなんとかなります。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】衣服を買えるような、マルイやパルコ、デパート系が無いです。TSUTAYAなどのレンタルビデオ店も無いですが、最近ではAmazon Primeビデオなどのオンラインサービスが充実しているので、気にならなくなりました。駅周辺には坂は少ないですが、徒歩15分ぐらいのところまで範囲を広げると、坂が多くあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲池袋、新宿、渋谷まで1本で行けるとこが最高。
▼住んでいる人口に対して電車の本数が少ないように感じる。
生活利便施設の充実
▲駅の周りに店が充実しており、買い物がここだけで済む。
▼大きなショッピングモールなどは無く、入っている店もイマイチパッとしない。
飲食店の充実
▲ファミリー層向けの飲食店が多いし、あまり並ばなくても入れる。
▼居酒屋は少ないので、飲み会は盛り上がらない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園が近隣にたくさんあるので、選び放題。
▼家同士が密集しているので、死角が多く小さい子を1人で遊ばせるのは不安。
治安
▲居酒屋が少ないこともあり、あまり騒がしくない。
▼基本的に治安はいいが、終電終わりにたまに変な人が駅にいる。
コストパフォーマンス
▲スムーズに都内に出られると言う点では、地価に対してコスパはいいのかもしれない。
▼埼玉の中では土地が高い方で、賃貸もあまり安く出ていない。
交通利便性
▲都心へのアクセスもよいので 非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。
▼都心へのアクセスは乗り換えが必要など考える部分はあると思う。
生活利便施設の充実
▲便利なお店が多く 歩いているだけでも非常に楽しい。気持ちが明るくなる。
▼非常に便利かという点では、少し疑問が残る。下町の感覚が強い。
飲食店の充実
▲おいしい店 新しい店が多く全体的に雰囲気が良いと感じる。
▼地域に根付いたお店が多いため、特別感があるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。
▼地域柄地元的意識が強く、新規の方などなじむまで時間がかかる可能性はある。
治安
▲昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。
▼駅から少し離れると、少しわかりにくい点が心配な部分ではある。
コストパフォーマンス
▲生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。
▼相場として中間地点にある地域だと思う。住みやすいが便利さはもう少しほしい。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。